User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة فاخرة في هيرتسيغ نوفي

السعر:605000€

(3398€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 4.6%

الحالة

نشط

مدرج على

4 August 2022

الموقع

Herceg Novi

سطح

178م²

السعر لكل م²

3398€/م²

السعر الإجمالي

605000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

3

حمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#2832146

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة رائعة مكونة من 3 غرف نوم للبيع في هيرسيغ نوفي. حياة فاخرة بالقرب من البحر، مثالية للعائلات. استثمر في منزل أحلامك اليوم!
قرب الساحل، مفروش بشكل فاخر، تم تجديده بالكامل، تراس واسع،
وسائل راحة حديثة

شقة فاخرة للبيع في هيرسيغ نوفى

اكتشف قمة الحياة الساحلية مع هذه الشقة المذهلة التي تضم ثلاث غرف نوم وتقع في المنطقة المرغوبة توبلا 1، على بُعد خطوات من الشواطئ الجميلة في هيرسيغ نوفى. تتميز هذه الإقامة المجددة بالكامل بمساحة إجمالية قدرها 178 م²، بما في ذلك تراس واسع بمساحة 72 م² يوفر مناظر خلابة ومساحة كافية للتسلية في الهواء الطلق.

الحياة العصرية في أرقى صورها

ادخل لتجد داخلاً مؤثثاً ومجهزاً بشكل جميل، يضم غرفة معيشة مشرقة ومريحة، ومطبخاً حديثاً، وثلاث غرف نوم مريحة، وحماماً أنيقاً. يضمن التصميم المدروس خصوصية وكفاءة في الاستخدام، مما يجعله مثالياً للاسترخاء واستضافة الضيوف.

فرصة استثمارية

تمثل هذه الملكية فرصة استثمارية فريدة. هيرسيغ نوفى هي وجهة ناشئة مع قطاع سياحة متنامٍ، مما يجعل هذه الشقة ليست فقط منزلاً فاخراً ولكن أيضًا مصدرًا محتملاً لدخل الإيجار. تعزز القرب من البحر والمرافق المحلية من جاذبيتها، مما يضمن زيادة القيمة على مر الزمن.

لا تفوت فرصة تأمين هذه الشقة الاستثنائية في واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في الجبل الأسود. اتصل بنا اليوم للحصول على المزيد من التفاصيل!

الجنة

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

تحليل العائد على الاستثمار



يمكن أن يؤدي الاستثمار في شقة فاخرة في هيرسيغ نوفى إلى تحقيق عوائد كبيرة. مع متوسط إيجارات الصيف التي تبلغ 150 يورو في الليلة، وإيجارات الشتاء التي تبلغ 80 يورو، يمكن أن تصل معدلات الإشغال إلى 70% في الصيف و30% في الشتاء.

حساب العائد على الاستثمار:
– دخل إيجار الصيف: 150 يورو/ليلة * 60 ليلة = 9,000 يورو
– دخل إيجار الشتاء: 80 يورو/ليلة * 60 ليلة = 4,800 يورو
– إجمالي الدخل السنوي: 13,800 يورو
– إجمالي الاستثمار (الشراء): لنفترض 300,000 يورو.
– العائد على الاستثمار = (الدخل السنوي / الاستثمار) * 100 = (13,800 يورو / 300,000 يورو) * 100 = 4.6%

في الختام، قد تحقق هذه العقار عائد إيجار واعد يبلغ حوالي 4.6% سنوياً، مما يعزز جاذبيتها كاستثمار.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

4 August 2022

الموقع

Herceg Novi

سطح

178م²

السعر لكل م²

3398€/م²

السعر الإجمالي

605000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

3

الحمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#2832146

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استثمارك الساحلي المثالي في انتظارك



هيرسيغ نوفى، الواقعة على الساحل الأدرياتيكي الساحر، هي أكثر من مجرد مدينة ذات مناظر طبيعية خلابة؛ إنها مركز مزدهر لأولئك الذين يتطلعون للاستثمار في أسلوب حياة فاخر. هذه الشقة ذات ثلاث غرف نوم في توبلا 1 تعد بمثابة منارة للعيش العصري، حيث تقدم فرصة لا مثيل لها للمستثمرين والعائلات المميزين على حد سواء. تخيل أن تستيقظ كل صباح على صوت الأمواج الهادئ وإطلالات ساحلية مذهلة، كل ذلك بينما تستمتع ب comforts التصميم المعاصر والعيش الواسع.



محاطة بجمال الطبيعة



جاذبية هيرسيغ نوفى تمتد بعيدًا عن حدود هذه الشقة الرائعة. المدينة محظوظة بمناظر طبيعية مذهلة، بما في ذلك الجبال الخضراء المورقة التي تحتضن الساحل والشواطئ النقية التي توفر فرص استرخاء لا نهاية لها. تدعو الكورنيش النابض بالحياة، المليء بالمقاهي الساحرة والمحلات التجارية، الزوار للتنزه ببطء أثناء الاستمتاع بالمأكولات المونتينية التقليدية. سواء كنت تستمتع بأشعة الشمس على الشواطئ القريبة أو تستكشف الحصون التاريخية والمدينة القديمة الساحرة، فإن المنطقة تقدم شيئًا للجميع.



تطوير قوي وبنية تحتية متينة



الاستثمار في هذه الشقة الفاخرة يعني أن تكون جزءًا من مجتمع ديناميكي يشهد تطورًا كبيرًا. التحديثات الأخيرة في البنية التحتية جعلت هيرسيغ نوفى أكثر سهولة من أي وقت مضى، مع تحسين الطرق ووسائل النقل العامة التي تربط المعالم المحلية والمدن المجاورة. كما أن الضجة المحيطة بالمنطقة تعززها مشاريع الضيافة والترفيه الجديدة، مما يزيد من جاذبية استثمارك. المرافق البحرية القادمة وأندية الشاطئ تعد بجذب عملاء من الفئة العالية، مما يعزز العائد المحتمل للإيجار لعقارك.



بوابة للمغامرة



بالنسبة لأولئك الشغوفين بالاكتشاف، تعتبر هيرسيغ نوفى بوابة للعديد من المغامرات. مع قربها من الحدائق الوطنية الرائعة، والجزر الساحرة، والأسواق المحلية النابضة بالحياة، سيجد عشاق الهواء الطلق جنتهم هنا. من التنزه في الجبال القريبة إلى الإبحار في المياه الصافية، فإن نمط الحياة هنا مبني حول الاستمتاع بالخارج. هذه الجاذبية المتعددة الأوجه تعزز ليس فقط جودة الحياة للسكان ولكن أيضًا تجذب السياح الذين يبحثون عن تجارب فريدة، مما يرسخ قاعدة قوية لاستثمارك الإيجاري.



ربط المجتمع والثقافة



تزدهر هيرسيغ نوفى على المجتمع والثقافة، مما يضمن شعور السكان بالترابط والانخراط. تستضيف المدينة مجموعة متنوعة من الفعاليات الثقافية على مدار السنة، بما في ذلك المهرجانات التقليدية، والمعارض الفنية، وحفلات الموسيقى التي تبرز المواهب المحلية. هذه الأجواء النابضة بالحياة تجذب المشترين والمستأجرين الذين يبحثون ليس فقط عن منزل ولكن أيضًا عن أسلوب حياة مليء بالتجارب الغنية. يوفر استثمارك فرصة فريدة للاستفادة من هذه الاقتصاد المحلي المزدهر.



لماذا تستثمر في هيرسيغ نوفى؟




  • طلب مرتفع: يضمن قطاع السياحة المتزايد طلبًا ثابتًا على الممتلكات الإيجارية.

  • مناظر طبيعية خلابة: تضيف المناظر الساحلية المدهشة قيمة جوهرية للعقار.

  • وسائل راحة حديثة: الشقة مجهزة بوسائل الراحة الحديثة لجذب المستأجرين المحتملين.

  • جو المجتمع: تعزز الأجواء المجتمعية الجذابة تجربة العيش للسكان والسياح على حد سواء.



تحليل العائد على الاستثمار



الاستثمار في هذه الشقة الفاخرة في هيرسيغ نوفى لا يوفر فقط منزلاً رائعًا، بل طريقًا لتحقيق ع

عروض مماثلة

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla
Herceg Novi
6.58%
171 000€ 2138€/m²
80m²

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi
Herceg Novi
9.6%
330 000€ 1765€/m²
187m²

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi

شقة في هيرسيغ نوف للبيع
Herceg Novi
300%
2 200€ 61€/m²
36m²

شقة في هيرسيغ نوف للبيع

شقة فسيحة في توپلا
Herceg Novi
9.1%
163 000€ 2145€/m²
76m²

شقة فسيحة في توپلا

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی
Herceg Novi
3.08%
143 000€ 3043€/m²
47m²

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش
Herceg Novi
4.76%
166 000€ 2306€/m²
72m²

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية