شقة فاخرة في مجمع ساحلي راق

بوابتك إلى الحياة الساحلية الفاخرة في تيفات

تخيل أن تستيقظ كل صباح على صوت الأمواج الهادئة وهي تتلاطم على الشاطئ، محاطًا بأجمل مناظر الطبيعة. هذه الشقة الرائعة ذات الغرفتين في المجمع الساحلي الراقي في تيفات لا تعد فقط بأسلوب حياة فائق، بل تقدم أيضًا فرصة استثمار استثنائية في واحدة من أكثر وجهات البحر الأدرياتيكي جذبًا.

موقع لا مثيل له

تيفات هي جوهرة على الساحل الأدرياتيكي، معروفة بجمالها الطبيعي وتراثها الثقافي الغني. المنطقة تتطور بسرعة، مع العديد من المشاريع التي تعزز مكانتها كوجهة يجب زيارتها. موقع هذه الشقة المتميز على الواجهة البحرية يبعد خطوات فقط عن بورتو مونتينيغرو النابض بالحياة، الذي يضم تسوقًا راقيًا، وتناول طعام فاخر، ومشهد مارينا حيوي. يمكن للزوار والسكان الاستمتاع بممارسة الرياضات المائية المثيرة، واستكشاف الجزر القريبة، أو الاسترخاء في أحد نوادي الشاطئ العديدة التي تزين الساحل.

المعالم الثقافية والترفيهية

بعيدًا عن الشواطئ الرملية، تقدم تيفات مجموعة من المعالم التي تلبي اهتمامات متنوعة:

– **تجارب ثقافية**: المنطقة تحتضن العديد من المعارض والمتاحف والمهرجانات الثقافية السنوية. تفاعل مع المجتمع المحلي وانغمس في الثقافة الجبلية الغنية.
– **أنشطة في الهواء الطلق**: المناظر المحيطة هي ملعب لعشاق الأنشطة الخارجية. توفر مسارات المشي، وطرق الدراجات، ونزهات القوارب فرصًا وفيرة لاستكشاف المناظر الطبيعية الخلابة.
– **لذائذ الطهي**: تناول الطعام في مطاعم عالمية المستوى تبرز المأكولات البحرية المحلية والمطبخ المتوسطي، مما يضمن أن تكون كل وجبة مغامرة طهي.

تجهيزات حصرية لنمط حياة فاخر

تقدم هذه الشقة المذهلة مجموعة من التجهيزات الفاخرة المصممة لتعزيز تجربة المعيشة الخاصة بك:

– **مسبح مشترك**: اغمر نفسك في مياه المسبح الرائع الذي يطل على البحر اللامتناهي، مثالي للاسترخاء والتجمعات الاجتماعية.
– **حدائق منسقة**: استمتع بالمشي الهادئ في حدائق منسقة بشكل جميل، حيث يكشف كل زاوية عن مكان خلاب للاسترخاء.
– **مرافق حديثة**: تكامل المواد المستدامة بيئيًا يعكس التزامًا بالعيش المسؤول بيئيًا دون التضحية بالأناقة أو الراحة.

إمكانات الاستثمار وتحليل العائد على الاستثمار

الاستثمار في هذه الملكية المرموقة لا يؤمن فقط نمط حياة فاخر، بل هو أيضًا قرار مالي استراتيجي. يظهر سوق الإيجارات في تيفات اتجاهًا تصاعديًا، مما يجعل هذه الشقة خيار استثمار ذكي.

عند النظر في العائد الإيجاري السنوي:

– **فترة الصيف** (90 يومًا): 150 يورو في الليلة
– **فترة الشتاء** (60 يومًا): 80 يورو في الليلة

باستخدام هذه الأرقام، يمكن حساب إجمالي الدخل الإيجاري كما يلي:
90 يومًا × 150 يورو + 60 يومًا × 80 يورو = 13,500 يورو سنويًا.

بافتراض سعر شراء قدره 300,000 يورو، يصبح حساب العائد على الاستثمار:
ROI = (13,500 يورو / 300,000 يورو) × 100 ≈ 4.5%.

هذا العائد المجزي يبرز إمكانيات الدخل الثابت أثناء الاستمتاع برفاهية منزلك لقضاء العطلات.

الخاتمة: فرصة استثمارية يجب رؤيتها

مع الطلب المستمر على كل من الإيجارات الصيفية والشتوية في تيفات، إلى جانب مجتمعها الثرى وسوقها المزدهر، تقف هذه الشقة الفاخرة كفرصة استثمارية مميزة. يبرز العائد المحتمل البالغ 4.5% الجدوى المالية، بينما يقدم نمط الحياة الساحلي الفريد توازنًا مثاليًا بين الاسترخاء والإثارة. لا تفوت فرصة تأمين قطعة