User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة فاخرة في خليج لوستيتسا

السعر:402000€

(6590€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 2.47%

الحالة

نشط

مدرج على

25 August 2024

الموقع

Tivat, Radovići

سطح

61م²

السعر لكل م²

6590€/م²

السعر الإجمالي

402000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

NC

حمامات

NC

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3364907

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف الحياة الفاخرة في خليج لوشتسكا! للبيع: شقق مذهلة تبدأ من 402 000€ يورو مع مناظر خلابة للأدرياتيكي. استكشف منزل أحلامك اليوم!

إطلالة بحرية مذهلة، حياة فاخرة، إنشاء جديد، مواقف مريحة، ملاذ طبيعي

اكتشف شقة أحلامك

اختبر قمة الحياة الفاخرة مع هذه الشقة الرائعة المعروضة للبيع في خليج لوشتسكا المرموق. تقع على بُعد 200 متر فقط من المياه الصافية، هذه الملكية جزء من مجتمع هورايزون النابض بالحياة – ملاذ مُخطط بشكل رائع مصمم لرفع مستوى أسلوب حياتك. مع إطلالات استثنائية على المحيط، تقدم هذه الشقة مزيجًا متناغمًا من العمارة الحديثة والجمال الطبيعي.

مرافق استثنائية

تتميز الشقة بمرافق حديثة، بما في ذلك الوصول الحصري إلى حمامات السباحة، مواقف سيارات مخصصة، ونادٍ أنيق يربط قرية المارينا مع ملعب الجولف السكني المورق. يُعرف خليج لوشتسكا بحياته الراقية، حيث يجمع بين مارينا مزدحمة، ملعب جولف مشهور، ومجموعة متنوعة من المرافق الفاخرة التي تلبي احتياجات السكان والزوار على حد سواء.

فرصة استثمار ذكية

أفق

الموقع

Investment Opportunities in Tivat

Tivat has rapidly grown into a luxury destination with a reputation for high-end developments like Porto Montenegro. The demand for premium properties and services in Tivat makes it a valuable investment for those seeking upscale real estate.

A Hub for Luxury Living

Tivat offers a cosmopolitan lifestyle with marinas, high-end restaurants, and luxury shopping, making it perfect for individuals seeking both leisure and investment.
  • Home to luxury marina Porto Montenegro
  • High demand for luxury rentals
  • Exclusive, high-end property offerings
Investing in Tivat provides access to Montenegro’s luxury property market with strong growth potential.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

نظرة عامة على عائد الاستثمار


يمكن أن يحقق الاستثمار في العقارات في خليج لوشتيسا عوائد كبيرة من الإيجارات خلال السياحة الصيفية والشتوية. لنفترض أن شقة من غرفتي نوم تُؤجر بسعر 1,200 يورو/شهريًا في ذروة الموسم و600 يورو/شهريًا في الموسم المنخفض.

حساب العائد على الاستثمار المبسط


الدخل السنوي: (3 أشهر × 1,200 يورو) + (9 أشهر × 600 يورو) = 3,600 يورو + 5,400 يورو = 9,000 يورو.
الاستثمار الأولي: 402 000€ يورو.
العائد على الاستثمار = (9,000 يورو / 402 000€ يورو) × 100 = 2.47%.

الاستنتاج


يقدم هذا الاستثمار عائد إيجاري واعد، بمتوسط 2.47% سنويًا، مع إمكانية التقدير في سوق متنامية.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

25 August 2024

الموقع

Tivat, Radovići

سطح

61م²

السعر لكل م²

6590€/م²

السعر الإجمالي

402000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

NC

الحمامات

NC

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3364907

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

الاستثمار في الجنة: سحر خليج لوشتسكا



إذا كنت تبحث عن نمط حياة فاخر مع فرصة استثمارية متميزة، فلا تبحث أبعد من خليج لوشتسكا الساحر. هذه الوجهة الاستثنائية ليست فقط عن العيش بأناقة؛ بل هي عن احتضان نمط حياة يعزز الاسترخاء، والمغامرة، وازدهار الاستثمار. على بعد خطوات من البحر الأدرياتيكي اللامع، تقف هذه الشقة الرائعة كمدخل إلى السعادة الشخصية والعوائد المربحة.



موقع مثير للحسد


تخيل الاستيقاظ على أصوات البحر المهدئة ورائحة نسيم البحر الأبيض المتوسط المنعشة؛ تلك هي الحقيقة اليومية لسكان خليج لوشتسكا. هذه الشقة الفاخرة تقع على بعد 200 متر فقط من الشاطئ النقي، مما يهيئ المسرح للأنشطة الترفيهية على ساحل البحر. مع الخلفية الخلابة للبحر الأدرياتيكي، يمكن للسكان الاستمتاع بالشواطئ المشمسة، والرياضات المائية، والمشي الجميل على الواجهة البحرية عند عتبة منازلهم.



تطوير غني وحياة مجتمعية


خليج لوشتسكا هو رؤية تحققت – مجتمع مخطط بدقة يدمج بين الحياة الفاخرة وجمال الطبيعة. يركز هذا التطوير الرائع على خلق مجتمع سكني نابض بالحياة يتميز بـ:



  • مارينا مزدحمة تقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة المائية

  • مجموعة من ملاعب الغولف ذات المستوى العالي مصممة للترفيه والمنافسة

  • نادي أنيق يجمع بين أفراد المجتمع

  • محلات ومطاعم تلبي جميع الأذواق

  • قرب من المعالم المحلية، بما في ذلك المواقع التاريخية والعجائب الطبيعية


تضفي المرافق التي تم اختيارها بعناية، بما في ذلك المسابح المتعددة والوصول إلى مسارات المشي المصانة جيدًا، تجربة معيشة متميزة، مما يجعلها ملاذًا حقيقيًا للعائلات والمتقاعدين والأرواح المغامرة على حد سواء. كل لحظة تقضيها في خليج لوشتسكا تشعر وكأنها إجازة في جنة استوائية، مما يعزز جودة حياتك.



إمكانات الاستثمار في سوق مزدهر


امتلاك شقة في خليج لوشتسكا ليس مجرد عملية شراء؛ بل هو استثمار في مستقبل واعد. تشهد المنطقة نموًا مستمرًا، مدفوعًا بزيادة السياحة والاهتمام العالمي المتزايد. تكتسب العقارات في هذا الموقع المتميز قيمة، مما يعكس التنمية الاقتصادية العامة في الجبل الأسود.


تخيل امتلاك جزء من هذه الجنة حيث يتم دعم استثمارك بـ:



  • عدد متزايد من السياح الذين يبحثون عن إيجارات قصيرة الأجل

  • فرص إيجارية ديناميكية خلال مواسم الذروة

  • زيادة الطلب على العقارات مع اكتشاف المزيد من الناس سحر الجبل الأسود


مع سعر بدء يبلغ فقط 402 000€ وخطط سداد مرنة، فإن الحصول على هذه الشقة الفاخرة ليس فقط ممكنًا بل هو قرار مالي حكيم، مما يمهد الطريق لمستقبل أكثر إشراقًا.



حساب العائدات الخاصة بك


الفوائد المالية للاستثمار في العقارات في خليج لوشتسكا واضحة. دعونا نعتبر تحليلًا بسيطًا للعائدات الإيجارية المحتملة:



  • موسم الذروة (3 أشهر): إيجار بـ 1 200€/شهر

  • خارج الموسم (9 أشهر): إيجار بـ 600€/شهر


هذا يؤدي إلى دخل إيجاري سنوي قدره:


الدخل السنوي = (3 أشهر × 1 200€) + (9 أشهر × 600€) = 3 600€ + 5 400€ = 9 000€.



حساب ROI المبسط


است

عروض مماثلة

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا
Tivat
8.31%
324 740€ 3215€/m²
101m²

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا

شقة للبيع في تيفات
Tivat
4.1%
253 000€ 4600€/m²
55m²

شقة للبيع في تيفات

شقة مزدوجة في رادوفيتش
Tivat
13.89%
209 000€ 2200€/m²
95m²

شقة مزدوجة في رادوفيتش

لستيتسا باي – شقة بغرفة نوم واحدة مع دفع مقدم بنسبة 15%
Tivat
4.7%
421 000€ 6101€/m²
69m²

لستيتسا باي – شقة بغرفة نوم واحدة مع دفع مقدم بنسبة 15%

شقة من غرفة نوم واحدة في دونيا لاستفا
Tivat
8.57%
231 000€ 2655€/m²
87m²

شقة من غرفة نوم واحدة في دونيا لاستفا

شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة مع حديقة قرب البحر
Tivat
6.54%
545 000€ 3633€/m²
150m²

شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة مع حديقة قرب البحر

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية