شقة فاخرة في بوكه بلاس، بورتو مونتينيغرو

رفاهية ساحلية لا تضاهى في انتظارك

تخيل أنك تدخل عالماً حيث يتلاقى الأناقة الحديثة مع الصوت الهادئ للأمواج. الشقة الفاخرة في بوكه بلايس، بورتو مونتينيغرو هي أكثر من مجرد منزل؛ إنها خيار نمط حياة داخل مجتمع نابض وحيوي. تم تصميم هذه الشقة المذهلة ذات الغرفة الواحدة للاسترخاء والاستمتاع، مما يعدك بتجربة مثيرة وممتعة.

مجتمع نابض ومحيط

بورتو مونتينيغرو ليست مجرد موقع؛ إنها مركز مزدهر للنشاط. المنطقة المحيطة بها تتميز بوفرة من المعالم الثقافية وخيارات الترفيه، مما يوفر شيئًا للجميع. تجول في شوارعها الخلابة المليئة بأشجار النخيل المتمايلة، وزر المعارض المحلية التي تعرض فنًا رائعًا، أو تناول الطعام في المطاعم الراقية التي تقدم أطباقاً عالمية المستوى. تشتهر المنطقة بشكل خاص بحياتها الليلية، حيث تجذب الحانات الأنيقة والنوادي الشاطئية السكان والسياح على حد سواء.

– **المعالم المحلية:** خذ وقتك لاستكشاف المواقع التاريخية، مثل متحف التراث البحري القريب، أو انطلق إلى المناظر الطبيعية الخلابة التي تشتهر بها الساحل الجبل الأسود.
– **الوصول إلى الأنشطة:** سواء كنت تفضل الإبحار أو التنزه أو الاستمتاع بالمهرجانات المحلية، ستجد فرصاً لا حصر لها للانغماس في الثقافة المحلية.

مرافق لا تضاهى في بوكه بلايس

مبنى ثيا في بوكه بلايس هو شهادة على الحياة الفاخرة الحديثة، حيث يقدم للسكان مجموعة متنوعة من المرافق التي ترتقي بالحياة اليومية. مركز الفيتاليتي 360° هو تذكرتك للاسترخاء والرفاهية، حيث يجمع بين إدارة الفنادق وحلول اللياقة البدنية المبتكرة. إليك ما ينتظرك:

– **حمام سباحة على السطح** مع إطلالات خلابة على البحر الأدرياتيكي، مما يشجع على الاستمتاع بأيام مشمسة لا نهاية لها.
– **نادي لياقة بدنية حديث** ومركز صحة يدعى سيرو يركز على الصحة الشاملة، ويقدم دروساً وجلسات تدريب شخصية لجميع مستويات اللياقة.
– مراكز تسوق بتصميم مفتوح تتيح لك اكتشاف عناصر فريدة، بينما تضمن مجموعة متنوعة من المطاعم تلبية شهيتك للطعام دائماً.

لماذا تستثمر في بورتو مونتينيغرو؟ مشهد الاستثمار

يجعل الجاذبية المتزايدة لبورتو مونتينيغرو منها فرصة ذهبية للمستثمرين الأذكياء. هذه الشقة الفاخرة ليست مجرد عقار؛ إنها بوابة لمستقبل مليء بالإمكانات المالية. تضمن القدرة على الاستفادة من سوق الإيجارات الموسمية والدائمة عائدًا مجزيًا على استثمارك.

اعتبر النقاط التالية عند تقييم استثمارك:

– **الشعبية المتزايدة:** تستمر سمعة بورتو مونتينيغرو كوجهة متميزة في الارتفاع، مما يجذب السياح الأثرياء الذين يتطلعون لاستكشاف شواطئها الخلابة وماريناها الفاخرة.
– **ارتفاع الطلب على الإيجارات:** مع متوسط أسعار الإيجار البالغ 120€ في ذروة الموسم و80€ في الشتاء، فإن الطلب على الإيجارات القصيرة الأجل مرتفع، مما يجعل إدارة استثمارك مريحة وجذابة.

تحليل عائد الاستثمار البسيط

الأرقام تتحدث عن نفسها. من خلال تنفيذ استراتيجية شغل بسيطة، يمكنك توقع هذه الإيرادات:

– **دخل الصيف:**
افتراض الإشغال الكامل لمدة 90 ليلة بسعر 120€:
90 ليلة × 120€ = 10 800€

– **دخل الشتاء:**
تقدير محافظ لـ 164 ليلة بسعر 80€:
164 ليلة × 80€ = 13 120€

– **إجمالي الدخل السنوي:**
اجمع بين كلا الجانبين ليكون الإجمالي السنوي 23 920€.

مع سعر عقار يقدر بـ 180 000€، يمكن حساب عائد الاستثمار السنوي على النحو التالي:
عائد الاستثمار السنوي = (23 920€ / 180 000€) × 100 = 13.29%</b