شقة فاخرة تطل على البحر في دوبروتا

استثمار حياة ساحلية لا مثيل لها في دوبروتا

تخيل الاستيقاظ كل يوم على صوت الأمواج الذي يهدئ الأعصاب، وضوء الشمس الذي يضيء الأزرق الزاهي للبحر. يمكن أن تصبح هذه الرؤية واقعًا من خلال شراء شقة فاخرة في دوبروتا، كوتور، حيث تم تصميم كل تفاصيلها بعناية لتقديم حياة عصرية مع لمسة من الهدوء.

ميزات الشقة المدهشة

تعتبر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم، والتي تمتد على مساحة 74 مترًا مربعًا، مصممة من أجل الراحة والجمال. يخلق التصميم المفتوح تدفقًا سلسًا بين غرفة المعيشة الفسيحة والمطبخ الأنيق، مما يجعلها مساحة مثالية للتسلية. كل غرفة نوم هي ملاذ بحد ذاتها، بينما تضمن الحمامات الأنيقة المخصصة الراحة والفخامة لك ولضيوفك. النقطة البارزة في هذه الشقة هي التراس الواسع، المثالي لتناول القهوة في الصباح أو الكوكتيلات عند غروب الشمس، حيث تصبح نسيم الساحل الموسيقى الشخصية لك.

المرافق الاستثنائية في المنطقة المحلية

دوبروتا ليست مجرد موقع جميل؛ إنها مجتمع مزدهر مليء بالنشاط والسحر. على بعد 3-4 دقائق سيرًا على الأقدام، ستجد نفسك على الشاطئ الرملي، حيث تنتظرك الاسترخاء أو الرياضات الشاطئية. يعزز فندق هوماريسورت ذي الخمس نجوم القريب هذه التجربة، حيث يقدم مرافق عالمية المستوى مثل خيارات تناول الطعام الفاخرة، وعلاجات السبا المريحة، وحتى الحياة الليلية النابضة.

على بعد خطوات بسيطة تقع المدينة القديمة التاريخية في كوتور، المعترف بها كموقع تراث عالمي من قبل اليونسكو. هنا، يمكن للمستثمرين والضيوف استكشاف الشوارع المرصوفة بالحصى، والتحصينات القديمة، والعمارة الرائعة التي تحكي قصة التراث الغني للمنطقة. مع الأسواق المحلية، والمتاجر الحرفية، والأنشطة الثقافية، إنها منطقة تعزز تقديرًا عميقًا لأسلوب الحياة الجبل الأسود.

آفاق قوية للدخل من الإيجارات

بالنسبة للمستثمرين، فإن الإمكانية للحصول على دخل غير نشط تعتبر عامل جذب كبير. مع موقعها المتميز وميزاتها الجذابة، تتموضع هذه الملكية بشكل جيد في سوق الإيجارات. الطلب المثبت على الإيجارات السياحية في المنطقة، خاصة خلال أشهر الصيف النابضة، يقدم فرصة دخل قوية.

– **إمكانية دخل الصيف**: 1,200 يورو/شهر
– **إمكانية دخل الشتاء**: 600 يورو/شهر

مع هذا التقدير، يمكنك توقع دخل إيجاري سنوي قوي قدره 15,600 يورو.

تحليل الاستثمار بشكل مبسط

الأرقام تتحدث عن نفسها من حيث إمكانية الربح:
– **الإيجار السنوي**: 15,600 يورو
– **الاستثمار المبدئي**: 269 000€ يورو
– **العائد المتوقع على الاستثمار**:

العائد على الاستثمار (ROI) = (الإيجار السنوي / الاستثمار) × 100

ROI = (15,600 / 269 000€) × 100 ≈ 6.37%

مستقبل مستدام في انتظارك

عندما تستثمر في هذه الملكية، فأنت لا تشتري مجرد شقة فاخرة؛ بل تأمن نمط حياة. تخيل الأمسيات التي تقضيها على تراسك، تستمتع بالمناظر الخلابة، أو الشعور بالرضا عند معرفتك أنك اتخذت قرارًا ماليًا حكيمًا.

في الختام، فإن الجمع بين المرافق الفاخرة، والثقافة المحلية النابضة، وإمكانية الإيجار القوية يجعل شقة دوبروتا أصلًا جذابًا للمستثمرين المميزين. مع ارتفاع سوق العقارات في الجبل الأسود، الآن هو الوقت المثالي للغوص في استثمار يقدم كل من الراحة والمكافآت المالية الكبيرة. اغتنم هذه الفرصة وكن جزءًا من الحياة الساحلية الرائعة التي تقدمها دوبروتا!