شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة في قرية بورتونوفي ريزيدنسز

استثمر في الفخامة الساحلية: شقتك الحلم في انتظارك

تخيل أن تستيقظ كل يوم على صوت الأمواج الهادئ وهي تلامس الشاطئ وإطلالات خلابة على البحر الأدرياتيكي. هذه ليست مجرد حلم؛ بل يمكن أن تكون واقعك مع الشقة المذهلة المكونة من غرفة نوم واحدة الواقعة في قرية بورتونوفي، هيرسيغ نوفي. تمتد هذه المساحة السكنية الفاخرة على 87.70 م²، مما يبرز عناصر التصميم الحديثة والوظيفية.

حول العقار

عند دخولك إلى هذه الشقة الأنيقة، ستجد منطقة معيشة حديثة تتدفق بسلاسة إلى مطبخ مجهز جيدًا، مصمم لملاذ الطهاة المتحمسين والطهاة العاديين على حد سواء. توفر غرفة النوم الهادئة ملاذًا سلميًا، مما يضمن ليالي مريحة. ما يميز هذا العقار هو الشرفة الواسعة التي تبلغ مساحتها 22.70 م²، المثالية للاستمتاع بفنجان من القهوة في الصباح بينما تستمتع بأشعة الشمس أو استضافة تجمعات مسائية ممتعة تحت النجوم.

البيئة التي تغني نمط حياتك

خارج جدران هذه الشقة الفاخرة، تم تصميم قرية بورتونوفي لتقديم نمط حياة لا مثيل له. تخيل نفسك تتجول ببطء عبر حدائق منسقة بشكل جميل مليئة بالأزهار العطرة والأشجار المنحوتة، وكأنك في واحتك الخاصة. تقدم المتاجر الأنيقة والمقاهي الجذابة القريبة الجو المثالي للاستمتاع بالمأكولات المحلية والعثور على كنوز فريدة.

مجتمع غني بالمرافق

قرية بورتونوفي ليست مجرد مجمع؛ بل هي مجتمع نابض بالحياة مليء بالمرافق الجذابة. من بين هذه المرافق:

– حديقتان تتم صيانتهما بدقة، مثالية للجري أو المشي العادي.
– نادي تنس حيث يمكن للسكان النشيطين صقل مهاراتهم أثناء الاستمتاع بالهواء الطلق.
– مجموعة من المسابح الخاصة والعامة التي تتيح لك الاسترخاء في أيام الصيف الحارة.

يصبح هذا المجتمع امتدادًا لبيتك، مما يسهل عليك التواصل مع أشخاص ذوي اهتمامات مشابهة بينما تستمتع بالفخامة والهدوء الذي يحيط بك.

موقع استراتيجي: استثمار قوي

واحدة من أكثر جوانب هذا العقار جاذبية هي موقعه المتميز. يبعد 100 متر فقط عن البحر الأدرياتيكي الصافي، مما يقدم تجربة سكنية رائعة ويعمل أيضًا كاستثمار استراتيجي في سوق مزدهر. أصبحت هيرسيغ نوفي وجهة مفضلة للسياح، مما يزيد من الطلب على أماكن الإقامة الإيجارية عالية الجودة.

تحليل العائد على الاستثمار

الاستثمار في هذه الشقة الفاخرة يتجاوز مجرد الملكية؛ فهو يفتح الباب أمام فرص مالية مثيرة للإعجاب. مع ارتفاع أسعار الإيجارات، يصبح احتمال تحقيق عوائد مرتفعة جذابًا بشكل استثنائي. دعنا نفصل الأرقام:

– **سعر الإيجار الصيفي:** 1 500€/شهريًا
– **سعر الإيجار الشتوي:** 800€/شهريًا
– **الدخل السنوي المتوقع:** 24 600€

حساب العائد المحتمل على الاستثمار أمر ضروري لفهم كيف يمكن أن يعمل هذا الاستثمار لصالحك:

– **إجمالي الاستثمار:** 694 000€
– **الدخل السنوي:** 24 600€
– **حساب العائد على الاستثمار:**
العائد على الاستثمار = (الدخل السنوي / إجمالي الاستثمار) * 100
العائد على الاستثمار = (24 600€ / 694 000€) * 100 ≈ 3.9%.

الخاتمة: خيار استثمار حكيم

في الختام، توفر هذه الشقة الاستثنائية المكونة من غرفة نوم واحدة تجربة سكنية أنيقة وتقدم أيضًا فرصة استثمار قوية. مع توقع عائد على الاستثمار يقدر بـ 3.9%، فإن احتمال الدخل من الإيجار وزيادة قيمة العقار يجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين المميزين. اغتنم هذه الفرصة