شقة فاخرة بإطلالة على البحر

استثمر في جوهرة ساحلية: ملاذ فاخر في انتظارك

عندما يتعلق الأمر بالاستثمار في العقارات، فإن الجمع بين الجودة والموقع والعائد المحتمل على الاستثمار هو الأهم. يقدم هذا الشقة الفاخرة الرائعة في هيرسيغ نovi، توبلا، كل ذلك – مزيج لا يقاوم من الحياة الحديثة والجمال الطبيعي الخلاب، وكل ذلك ضمن سوق متنامي يعد بالازدهار.

موقع لا مثيل له وتطورات محيطة

تعتبر هيرسيغ نovi، التي تُلقب بـ “بوابة خليج كوتور”، ليست وجهة سياحية شهيرة فحسب، بل أيضًا مجتمع متنامٍ مدفوع بالتطورات الحديثة. تشهد المنطقة زيادة في تحسينات البنية التحتية، بما في ذلك الطرق والمرافق والمرافق الترفيهية. يضمن ذلك أن استثمارك لن يحافظ فقط على قيمته، بل من المحتمل أن يرتفع في السنوات القادمة مع ازدياد سهولة الوصول وجاذبية المنطقة.

تضيف قرب الشقة من الشاطئ – على بعد 2000 متر فقط – إلى جاذبيتها. سيتمتع السكان بوسائل الراحة من المتاجر والمطاعم والمقاهي القريبة، بالإضافة إلى الممرات الساحرة التي تدعوك لاستكشاف الساحل. تخيل تناول القهوة في شرفة مشمسة تطل على المياه الزرقاء للبحر الأدرياتيكي، محاطًا بمجتمع نابض يحتفل بثقافته الغنية وجماله الطبيعي.

عيش بأسلوب منتجع في متناول يدك

الشقة نفسها هي تحفة من التصميم والوظائف. هذه المساحة التي تبلغ 148 مترًا مربعًا مضاءة بأشعة الشمس الطبيعية، بفضل اتجاهها نحو الجنوب. تتحول الشرفة الفسيحة، المثالية للتسلية في الهواء الطلق أو ببساطة للاستمتاع بأشعة الشمس، إلى امتداد لمنطقة المعيشة الخاصة بك.

ترتقي وسائل الراحة الفاخرة بتجربة المعيشة إلى مستوى منتجع راقٍ. مع وجود مسبح نقي يمكن الوصول إليه ضمن المجتمع المغلق وخيار تخصيص حصتك في هذه الميزة، فإن الاسترخاء ليس بعيدًا عن بابك. تضمن وسائل الراحة الحديثة مثل أنظمة التحكم في المناخ والتدفئة تحت الأرض الراحة على مدار السنة، مما يجعل هذه الشقة ملاذًا شخصيًا مثاليًا أو عقارًا للإيجار مربحًا.

فرصة استثمارية مربحة

يأتي الاستثمار في هذه الشقة الفاخرة مع وعد بعوائد قوية. مع دخل إيجاري موسمي مقدر بقيمة 1200 يورو شهريًا في الصيف و600 يورو شهريًا خلال الشتاء، فإن هذه العقار في وضع جيد لتلبية احتياجات مجموعة متنوعة من المستأجرين – من السياح الذين يبحثون عن ملاذ مشمس إلى المقيمين الطويلين الذين يبحثون عن حياة راقية.

تحليل مفصل لعائد الاستثمار

لتحديد إمكانات هذا الاستثمار الرائع، دعنا نفصل الأرقام:

• دخل الصيف: 1200 يورو/شهر × 5 أشهر = 6000 يورو


• دخل الشتاء: 600 يورو/شهر × 7 أشهر = 4200 يورو


• إجمالي الدخل السنوي: 10200 يورو

الآن، مع سعر الشراء البالغ 413 000€ يورو، فإن حساب العائد على الاستثمار هو بسيط:

العائد على الاستثمار = (الدخل السنوي / سعر الشراء) × 100
العائد على الاستثمار = (10200 يورو / 375000 يورو) × 100 ≈ 2.72%

هذا العائد المتوقع البالغ 2.72% يقدم لمحة عن الدخل الثابت الذي يمكن أن توفره هذه العقار في سوق نابض بالحياة.

لماذا هذه الشقة هي استثمار العمر

الاستثمار في هذه الشقة الفاخرة هو أكثر من مجرد قرار مالي؛ إنه دعوة لنمط حياة يتسم بالأناقة والراحة والاحتمالات اللامتناهية. تخيل نفسك تمتلك قطعة من الجنة، حيث يستقبلك كل صباح بإطلالات بحرية مذهلة، وتُقضى أمسياتك في استضافة الأصدقاء.

بينما تستمر مونتينيغرو في اكتساب الشعبية بين المستثمرين الدوليين والسياح على حد سواء، يعد امتلاك عقار في موقع رئيسي مثل ه