شقة فاخرة بإطلالة بانورامية في كرفيني كريست

حياة ساحلية لا مثيل لها في هيرسيغ نوفى

تخيل أن تستيقظ كل صباح على أصوات أمواج البحر الأدرياتيكي التي تتلاطم على الشاطئ، مع إطلالة بانورامية رائعة تمتد حتى حيث ترى العين. هذه الشقة البنتهاوس الجذابة في كرفيني كريست ليست مجرد منزل؛ إنها دعوة لاحتضان أسلوب حياة يتميز بالجمال والراحة والإثارة.

موقع مثالي وإمكانات تطوير

تقع هذه الشقة في حي كرفيني كريست الهادئ، في منطقة شهدت نموًا وتطويرًا إيجابيًا على مر السنين. هيرسيغ نوفى في صعود كوجهة سياحية رئيسية، مما يجعلها موقعًا جذابًا لكل من السكان والمستثمرين. تشمل التطورات في المنطقة المحيطة مطاعم جديدة ومقاهي ومساحات ترفيهية تتحول بسرعة إلى مركز نابض بالحياة، مما يجعلها أكثر جاذبية للسياح والسكان المحليين على حد سواء.

إليك بعض المرافق والمعالم المحلية التي تعزز سحر هذا المكان:

• شواطئ جميلة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مثالية للاسترخاء وممارسة الرياضات المائية.


• مسارات طبيعية خلابة تقدم فرصًا للتنزه والمغامرات في الهواء الطلق.


• معالم تاريخية مثل المدينة القديمة، التي تتميز بالعمارة المذهلة والتجارب الثقافية.


• مجموعة متنوعة من الأسواق المحلية التي تعرض المنتجات الطازجة والسلع الحرفية، مما يوفر لمحة عن الثقافة المحلية.


• وصول سهل إلى خدمات العبارات إلى الجزر والمدن الساحلية القريبة، مما يجعلها مثالية للاستكشاف والرحلات اليومية.

تجربة سكنية استثنائية

يعكس تصميم هذه الشقة مزيجًا مثاليًا من الأناقة الحديثة والعملية. مع 200 م² من مساحة المعيشة، تهدف الغرف الثلاث spacious إلى توفير ملاذ لليالي الهادئة، بينما تعزز المطبخ المصمم بشكل جميل ومنطقة المعيشة المفتوحة شعورًا بالمجتمع والترابط. تخيل تناول عشاء غروب الشمس مع الأصدقاء، حيث تتراقص الأنوار الذهبية على البحر، مما يعزز تجربة تناول الطعام لديك.

علاوة على ذلك، فإن رفاهية التدفئة تحت الأرض تضمن أن الراحة لا تتعرض للخطر، مما يتيح لك الاستمتاع بكل موسم بأناقة. تم أخذ كل التفاصيل بعين الاعتبار لجعل هذه الشقة ليست مجرد عقار ولكن بيتًا دافئًا وجذابًا.

حوافز مالية للمستثمرين الأذكياء

بعد استكشاف العناصر الرائعة في الشقة، دعنا نركز على الآفاق المالية الجذابة التي تحملها. الاستثمار في هذه الشقة ليس مجرد الحصول على عقار؛ بل هو اغتنام الفرصة لتحقيق دخل ثابت وزيادة القيمة على المدى الطويل.

فكر في الدخل المتوقع من تأجير هذه الملكية في سوق الإيجارات الصيفية المزدهر. يمكن أن يؤدي سعر الإيجار البالغ 200€ خلال ذروة الموسم و100€ في الأشهر غير الذروة إلى عوائد مثيرة للإعجاب.

حساب العائد على الاستثمار

إليك تفصيل العوائد المحتملة:

• خلال ذروة الموسم (90 ليلة بسعر 200€): 18 000€


• خلال الأشهر غير الذروة (185 ليلة بسعر 100€): 18 500€

إجمالي الدخل السنوي المحتمل من الإيجار = 36 500€.

مع استثمار أولي قدره 660 000€، يكون حساب العائد على الاستثمار كالتالي:

العائد على الاستثمار = (الدخل السنوي / الاستثمار الأولي) x 100
العائد على الاستثمار = (36 500€ / 660 000€) x 100 = 6.08%.

مستقبل مشرق ينتظرك

تقدم هذه الشقة البنتهاوس الرائعة في كرفيني كريست فرصة للعيش في رفاهية بينما تمهد الطريق لقرارات مالية ذكية. مع عائد محتمل مثير للإعجاب قدره 6.08%، فهي تمثل منارة للمستثمرين الذين يسعون