شقة على الواجهة البحرية في كمبور، هيرسيغ نوفى

اكتشف كومبور: جوهرة هيرسيغ نوفى

تقع كومبور على الساحل الأدرياتيكي الخلاب، وهي جوهرة مخفية تعد بنمط حياة ساحلي ممتع. هذه القرية الساحرة، التي تعد جزءًا من بلدية هيرسيغ نوفى النابضة بالحياة، تتمتع بتنوع غني من الجمال الطبيعي، والتراث الثقافي، والراحة الحديثة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعيش والاستثمار على حد سواء.

الهدوء يلتقي بالراحة

تخيل أن تستيقظ على صوت الأمواج اللطيف وهي تتلاطم على الشاطئ، مع أشعة الشمس المتوسطية الدافئة تتسلل من نافذتك. تقدم كومبور هذا الإعداد المثالي، على بعد خطوات من نمط الحياة الصاخب في هيرسيغ نوفى. أثناء تجوالك لمدة 7 دقائق نحو الشاطئ، ستكتشف المقاهي الجذابة، والمحلات البسيطة، والطرقات المزروعة – مثالية للاسترخاء في فترات بعد الظهر والمساءات النابضة بالحياة.

تطورات محلية مزدهرة

تشهد المنطقة المحيطة بكومبور تطورًا مثيرًا للإعجاب، مما يعزز جاذبيتها كوجهة سفر ومسكن دائم. يتم إنشاء ممشى جديد على الواجهة البحرية، وحدائق، ومرافق ترفيهية، مما يجعل المنطقة أكثر وصولًا وجاذبية. ستعزز خطط تحسين البنية التحتية للنقل العام الربط بين كومبور والمدن الكبرى والمعالم السياحية على طول الساحل. تشير هذه التحسينات إلى مجتمع يتجه نحو الازدهار وتعد بزيادة في قيم العقارات، مما يجعل هذا هو الوقت المثالي للاستثمار.

نقاط الاهتمام

يضعك الاستثمار في عقار في كومبور بالقرب من المعالم البارزة. تتميز المدينة القديمة التاريخية في هيرسيغ نوفى بعمارة متوسطة مذهلة، بينما يقف دير سافينا الشهير كمنارة للروحانية والتاريخ. استكشف الشواطئ القريبة من بورتونوفى، حيث revitalizes المراسي الفاخرة والمنتجع الحصري تجربة الساحل. لأولئك الذين يستمتعون بالمغامرة، توفر مسارات المشي في الجبال القريبة مناظر بانورامية خلابة للمنطقة بأكملها.

سوق الإيجارات القوي

مع جمالها الذي لا يضاهى وسمعتها المتزايدة، جذبت كومبور انتباه السياح من جميع أنحاء العالم. كمسثمر، ستجد سوق إيجارات نابضة تنتظر الاستغلال. يتوافد السياح إلى هنا لقضاء عطلات الصيف، مما يعزز الإمكانية لعائدات إيجارية مربحة.

اعتبر متوسطات الإيجار الصيفية: بسعر 100 يورو في الليلة، مع معدل إشغال يقدر بـ 60% خلال الأشهر الذروة، فإن إمكانيات الدخل واعدة. يمكن لشقتك أن تصبح بسهولة وجهة مرغوبة، مستفيدة من الطلب العالي وعدم وجود ضريبة على المشتري.

عائد استثمار محسن

تروي الأرقام قصة مثيرة. مع استثمار أولي مدروس، فإن الدخل السنوي المحتمل من الإيجارات، إلى جانب عدم وجود ضرائب إضافية، يضع إطار عمل قوي لعائد استثمار صحي.

حساب بسيط لعائد الاستثمار

الاستثمار الأولي: 150,000 يورو
الدخل الإيجاري السنوي: 10,800 يورو
عائد الاستثمار: (10,800 / 150,000) * 100 = 7.2%

الخاتمة: بوابتك نحو استثمار مُغذٍ

تعتبر هذه الشقة المطلة على الواجهة البحرية أكثر من مجرد عقار؛ إنها بوابتك نحو نمط حياة محاط بالجمال والثقافة والفرص. تدعو الأجواء الهادئة للاسترخاء، بينما تضمن الموقع الاستراتيجي إمكانيات استثمار قوية. مع عائد استثمار يقدر بـ 7.2%، هذه فرصة لاحتضان نمط حياة نابض وقرار مالي حكيم. لا تدع هذه الفرصة تفوتك – انطلق إلى حلمك غدًا في كومبور اليوم!