شقة على البحر في بييلا، هيرسيغ نovi

افتح كنوز الحياة الساحلية في هيرسيغ نوفا

تتواجد هذه الشقة الساحلية المكونة من غرفتي نوم في المنطقة الساحرة من بييلا، هيرسيغ نوفا، حيث تقدم فرصة لا مثيل لها، ليس فقط للعيش الشخصي، ولكن أيضًا كاستثمار استراتيجي. يجمع الجو الهادئ لبحر الأدرياتيكي مع وسائل الراحة الحديثة ليجعل هذه الملكية ملاذًا مثاليًا للعائلات بينما تجذب أيضًا المستثمرين الأذكياء الذين يتطلعون للاستفادة من سوق الإيجارات المربح.

استكشاف بييلا: جوهرة ساحلية متنامية

بييلا هي قرية ساحلية نابضة بالحياة تجذب الانتباه من السياح والمستثمرين على حد سواء. تجعلها محيطها الخلاب وتاريخها الغني مكانًا ساحرًا للعيش فيه. تعزز التطورات الحديثة في المنطقة، بما في ذلك المطاعم الجديدة والمقاهي والمرافق الترفيهية، جاذبية هذا الحي. على سبيل المثال، يمكنك الاستمتاع بنزهة مريحة على طول ممشى الواجهة البحرية أو الانغماس في المأكولات المحلية في المطاعم الصغيرة التي تتمتع بإطلالات لا تُنسى.

تتيح القرب من مركز هيرسيغ نوفا النابض بالحياة للسكان الوصول السهل إلى مجموعة متنوعة من الخيارات الثقافية والترفيهية. تتوفر المهرجانات والأسواق والمعالم التاريخية، مما يخلق أجواء حيوية على مدار السنة. بالإضافة إلى ذلك، يعد تحسين البنية التحتية مع تحسين الطرق وخيارات النقل العام بوعد بالنمو والراحة، مما يضمن أن تصبح بييلا أكثر سهولة.

معالم وأنشطة لا تنتهي

يعني العيش في هذه الشقة الساحلية أن لديك وفرة من الأنشطة الترفيهية في متناول يدك. إليك بعض النقاط البارزة:

– **رياضات مائية:** المياه الدافئة والصافية مثالية للسباحة والإبحار والغوص. سواء كنت مبتدئًا أو خبيرًا، فإن البحر هو ساحة لعب للجميع.
– **المشي في الطبيعة:** توفر الجبال القريبة مسارات تمتد عبر المناظر الطبيعية الخلابة، مما يوفر إطلالات خلابة على المنطقة المحيطة.
– **رحلات ثقافية:** اغمر نفسك في تاريخ المنطقة الغني من خلال زيارة الحصون القديمة والكنائس القريبة، كل منها يروي قصة فريدة من ماضي المنطقة.

لا تعزز هذه المعالم نمط حياتك فحسب، بل تساهم أيضًا في الجاذبية الكبيرة للإيجار للشقة خلال مواسم السياحة الذروة.

تحليل الاستثمار: الأرقام تتحدث

الاستثمار في هذه الشقة يعني الغوص في سوق مليء بالإمكانات. السعر الحالي البالغ 209 000€ يورو يضعك في موقع مرغوب فيه.

– **دخل الإيجار الصيفي:** بافتراض معدل إيجار متوسط قدره 100 يورو في الليلة على مدار 60 يومًا، يمكن أن يصل الإيرادات الصيفية إلى 6,000 يورو.
– **دخل الإيجار الشتوي:** حتى في موسم الركود، يمكن تحقيق دخل ثابت. بمعدل 50 يورو في الليلة لمدة 30 ليلة، أضف 1,500 يورو أخرى إلى الإجمالي السنوي.

هذا يؤدي إلى دخل سنوي متوقع يبلغ حوالي 7,500 يورو، وهو عائد قوي على استثمارك.

حساب عائد الاستثمار الخاص بك

لتوضيح الربحية المحتملة لهذه الجوهرة الساحلية، إليك تحليل بسيط:

العائد السنوي = (الدخل السنوي / تكلفة الاستثمار) × 100 = (7,500 يورو / 209 000€ يورو) × 100 = 3.95%

تشير هذه النسبة البالغة 3.95% إلى فرصة استثمارية قوية، خاصة في سوق مزدهر مثل هيرسيغ نوفا.

استثمار أحلامك في انتظارك

امتلاك هذه الشقة الساحلية لا يتيح لك فقط الانغماس في حلم الحياة الساحلية، ولكنه يضعك أيضًا في موقع لتحقيق النجاح المالي. إن مزيج وسائل الراحة الحديثة والموقع الاستراتيجي والحياة النابضة في بييلا يجعل هذه الملكية كنزًا حقيقيًا. لا تدع هذه الفرصة تفلت من بين يديك—اتصل بنا اليوم لتحتضن جوهر الحياة الأدرياتيكية وتأمين مستقبلك كمست