User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة علوية فسيحة في مورينج

السعر:396000€

(4400€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 5.44%

الحالة

نشط

مدرج على

25 September 2024

الموقع

Morinj, Kotor

سطح

90م²

السعر لكل م²

4400€/م²

السعر الإجمالي

396000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

حمامات

2

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3389712

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة بنتهاوس مذهلة تتكون من غرفتي نوم للبيع في مورينج، كوتور. استمتع بإطلالات على البحر، ووسائل الراحة الفاخرة، وحمام سباحة خاص. فرصة استثمارية مثالية!
موقف خاص، بنتهاوس واسع، جميع المرافق، مسبح بانورامي،
حدائق جميلة

بنتهاوس ساحر مع إطلالات مذهلة على البحر

اختبر نمط الحياة الفاخر في هذا البنتهاوس الواسع المكون من غرفتي نوم، الواقع في مجتمع مورينج المرموق، على بعد 300 متر فقط من الساحل الأدرياتيكي الرائع. يتميز هذا الشقة المجهزة بشكل جميل بمساحة معيشة مفتوحة، ومطبخ عصري، ومنطقة لتناول الطعام تتدفق بسلاسة إلى تراس كبير، مثالي للتسلية أو الاسترخاء مع الاستمتاع بإطلالات خلابة على خليج كوتور.

تجهيزات أساسية لراحة قصوى

يأتي البنتهاوس مفروشًا بالكامل ومجهزًا بجميع الأجهزة الضرورية، مما يضمن نمط حياة مريح وخالٍ من المتاعب. يستفيد سكان المجمع الحصري من مجموعة من المرافق الممتازة، بما في ذلك مسبح بانورامي، ومسبح للأطفال، وسبا فاخر مع جاكوزي، وساونا، وغرف مساج. توفر الحدائق المنسقة بعناية وتراس الشمس جوًا هادئًا لأمسيات مريحة.

فرصة استثمارية

هذه الملكية ليست فقط مكان إقامة رئيسي مثالي، بل أيضًا فرصة استثمارية رائعة. مع تزايد شعبية مورينج كوجهة للعطلات، فإن إمكانيات دخل الإيجار واعدة. سواء اخترت الاحتفاظ بها كملاذ خاص بك أو تأجيرها، فإن هذا البنتهاوس يقدم قيمة كبيرة في موقع مرغوب. لا تفوت فرصتك في امتلاك قطعة من الجنة في الجبل الأسود!

بنتهاوس

الموقع

Investing in Kotor’s Historic Market

Kotor’s status as a UNESCO World Heritage site makes it one of the most unique investment opportunities. The demand for property in this protected, culturally significant area is consistently high, with limited supply adding to its value.

Live Amidst Rich History and Stunning Views

Kotor offers a blend of medieval charm and natural beauty, with cobblestone streets, scenic bay views, and proximity to key tourist attractions, making it an ideal residence or rental investment.

  • Protected heritage area, ensuring long-term value
  • Growing demand for heritage property rentals
  • Exclusive property offerings with limited availability

Owning property in Kotor is a rare chance to invest in Montenegro’s history and beauty.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

فهم العائد على الاستثمار الخاص بك


يمكن أن يوفر الاستثمار في العقارات، خاصة في موقع مرغوب فيه مثل مورينج، عوائد كبيرة مع الاستراتيجية الصحيحة. بافتراض أن الإيجارات الموسمية يمكن أن تجلب حوالي 1,500 يورو شهريًا في الصيف و800 يورو شهريًا في الشتاء، فقد يصل الدخل السنوي إلى 24,600 يورو.

حساب العائد على الاستثمار المبسط


– **سعر الشراء**: 396 000€ يورو
– **دخل الإيجار السنوي**: 24,600 يورو
– **المصروفات المقدرة**: 5,000 يورو
– **الدخل الصافي**: 19,600 يورو
– **العائد على الاستثمار**: (الدخل الصافي / سعر الشراء) × 100 = (19,600 / 396 000€) × 100 = 5.44%

الخاتمة


مع الإدارة الدقيقة، يمكنك تحقيق عائد قدره 5.44% على استثمارك في هذه الشقة العلوية، مما يجعلها فرصة مربحة لكل من الإيجارات الصيفية والشتوية.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

25 September 2024

الموقع

Morinj, Kotor

سطح

90م²

السعر لكل م²

4400€/م²

السعر الإجمالي

396000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

الحمامات

2

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3389712

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

اكتشف جاذبية الحياة الفاخرة في مورينج



تقع مورينج على طول الساحل الأدرياتيكي الخلاب، وهي ليست مجرد وجهة ذات مناظر طبيعية بل مجتمع مزدهر مليء بالإمكانات للاستثمار العقاري. إن سحر هذه المنطقة الجذاب يترافق مع عروضها الفاخرة، مما يجعلها واحة للمستثمرين المميزين الذين يبحثون عن الاسترخاء والربحية في آن واحد.

موقع استراتيجي وإمكانات تطويرية



تقع البنتهاوس في موقع استراتيجي على بعد 300 متر فقط من مياه البحر الأدرياتيكي الزرقاء، مما يضع السكان في قلب موقع يتطور مع آفاق استثمار مزدهرة. محاطة بالتلال الخضراء والمناظر الطبيعية الخلابة، تتطور مورينج لتصبح نقطة جذب للمسافرين الباحثين عن ملاذات هادئة غنية بالجمال الطبيعي. تعزز التطورات الحديثة مثل المطاعم الراقية والمتاجر الصغيرة ومرافق الترفيه المنطقة، مما يوفر للسكان إمكانية الوصول المريح إلى الثقافة المحلية النابضة بالحياة وتجارب الطعام الفاخرة.

علاوة على ذلك، فإن القرب من كوتور، التي تعد موقع تراث عالمي لليونسكو، يزيد من جاذبيتها. يجذب السحر التاريخي لكوتور، مع قلعتها القديمة وشوارعها المرصوفة بالحصى، السياح على مدار العام، مما يجعل مورينج قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة الجذابة. مع ازدهار السياحة، يزدهر سوق الإيجارات للعطلات، مما يضمن فرصة جذابة للمستثمرين لتحقيق عوائد قوية.

مرافق استثنائية لنمط حياة فاخر



بعيدًا عن موقعها المتميز، تتمتع البنتهاوس بمجموعة من المرافق الرائعة المصممة لأقصى درجات الراحة والترفيه. تخيل الاستمتاع في المسبح البانورامي، وسماع خرير المياه بينما تستمتع بأشعة الشمس المونتنيغرية، أو قضاء فترة بعد الظهر الهادئة في الحدائق المنسقة بعناية، حيث يدعوك كل زاوية للاسترخاء.

– **منتجع صحي فاخر**: استمتع بتجديد النشاط مع الجاكوزي، والساونا، وغرف التدليك الفاخرة.
– **مسبح للأطفال**: مساحة آمنة للصغار للاستمتاع بينما يسترخي الآباء براحة البال.
– **فناء واسع**: مثالي لاستقبال الضيوف أو تناول الإفطار في جو هادئ يطل على الخليج.

توفر هذه المرافق ليس فقط منزلاً، بل ملاذًا يمكنك الهروب فيه من عالم مزدحم. التصميم المدروس والأثاث الفاخر في جميع أنحاء الشقة يخلق جوًا جذابًا وأنيقًا، مما يجذب المستأجرين الذين يبحثون عن أماكن إقامة من الدرجة الأولى.

تعظيم إمكانات دخل الإيجار



يمكن أن يؤدي الاستثمار في بنتهاوس مورينج إلى تحقيق عوائد مثيرة للإعجاب بسبب التدفق المستمر للسياح، خاصة خلال ذروة المواسم. إن جاذبية كل من الصيف من روّاد الشواطئ والمسافرين في الشتاء تضمن تدفقًا مستمرًا من المستأجرين، مما يعزز الإمكانات المدرة للدخل لهذه الملكية الرائعة. يمكن أن تترجم تقلبات الدخل الإيجاري الموسمية إلى آفاق ربحية مغرية للمستثمرين الأذكياء.

اغتنام الفرصة في سوق متنامي



في عالم يمكن أن تكون خياراته ساحقة، يعد الاستثمار في بنتهاوس مورينج بمثابة العثور على جوهرة مخفية. مع زيادة الطلب على أماكن الإقامة الفريدة، يضعك امتلاك هذه الملكية في طليعة سوق مزدهر. سواء كنت تبحث عن ملاذ شخصي أو إيجار مربح، فإن الاحتمالات وفيرة.

من المتوقع أن يرتفع الاهتمام مع تزايد شعبية المنطقة. مع المبادرات المختلفة التي تهدف إلى تعزيز السياحة والتطوير الإضافي، فإن استثمارك مرشح للزيادة بشكل كبير مع مرور الوقت.

الخاتمة: فرصة استثمار ذهبية في انتظارك



لا تعد البنتهاوس الواسعة في مورينج مجرد منزل، بل أصل ثمين مرشح لتحقيق عوائد مثيرة للإعجاب. مع موقعها المتميز، ومرافقها الغنية، والإمكانات المتزايدة للمنطقة المحيطة، تقدم فرصة نادرة للاستمت

عروض مماثلة

شقة بغرفتي نوم مطلة على البحر في دوبروتا
Kotor
6.78%
291 000€ 2694€/m²
108m²

شقة بغرفتي نوم مطلة على البحر في دوبروتا

شقة دوبلكس مع إطلالة بانورامية على الخليج
Kotor
4.1%
186 000€ 3100€/m²
60m²

شقة دوبلكس مع إطلالة بانورامية على الخليج

شقة من ثلاث غرف نوم في كوسطنجيكا
Kotor
11.3%
506 000€ 4016€/m²
126m²

شقة من ثلاث غرف نوم في كوسطنجيكا

شقة دوبلكس فسيحة بأربع غرف نوم في دوبروتا
Kotor
7.09%
302 000€ 2745€/m²
110m²

شقة دوبلكس فسيحة بأربع غرف نوم في دوبروتا

شقق بغرفة نوم واحدة قيد الإنشاء في دوبروتا
Kotor
11.43%
115 000€ 3026€/m²
38m²

شقق بغرفة نوم واحدة قيد الإنشاء في دوبروتا

شقة دوبلكس بأربع غرف نوم مع إطلالة على البحر في دوبروتا
Kotor
8.06%
300 000€ 2727€/m²
110m²

شقة دوبلكس بأربع غرف نوم مع إطلالة على البحر في دوبروتا

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية