شقة سافينا للبيع

كشف النقاب عن جوهرة سافينا: استثمار ذكي في هيرسيغ نوفى

ادخل إلى عالم مليء بالإمكانات والجمال مع هذه الشقة الرائعة المكونة من غرفة نوم واحدة في سافينا، هيرسيغ نوفى. تخيل نفسك محاطًا ببيئة هادئة، على بُعد خطوات قليلة من الساحل الأدرياتيكي الساحر. هذه الممتلكات ليست مجرد مسكن؛ إنها فرصة – استثمار يعدك بالراحة والمكافأة المالية.

جاذبية المنطقة المحيطة

تعتبر سافينا حيًا ساحرًا معروفًا بأجوائه النابضة بالحياة، مناظره الخلابة، وتاريخه الغني. القرب من البحر يعني أن أسلوب حياة مليئ بأيام مشمسة وأمسيات هادئة في انتظارك. المرافق المحلية وفيرة، من المقاهي الساحرة والمطاعم الراقية إلى التجارب الثقافية العميقة والأسواق المزدحمة. تشمل المعالم الرئيسية في الجوار:

– **دير سافينا**: موقع تاريخي يجذب الزوار بسبب معماره المذهل وحدائقه الجميلة.
– **المدينة القديمة في هيرسيغ نوفى**: على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة، يفتخر هذا المكان بالتحصينات القديمة، والشوارع الضيقة المبلطة، وتشكيلة من المتاجر التي تبيع الحرف المحلية.
– **الوصول إلى الشاطئ**: مع وجود الشاطئ على بُعد 50 مترًا فقط من باب منزلك، تصبح السباحات العفوية والاسترخاء تحت الشمس من الرفاهيات المعتادة.

لا تعزز هذه الميزات جودة حياتك فحسب، بل تساهم أيضًا بشكل كبير في جاذبية الشقة للإيجار، سواء اخترت التأجير خلال موسم السياحة المزدحم أو استخدامها كملاذ شخصي.

البنية التحتية الجيدة والتطورات المستقبلية

الموقع الاستراتيجي لسافينا يعني أنها متصلة جيدًا بالطرق إلى مدن أخرى على الساحل الجبلي الجميل. هيرسيغ نوفى تشهد تطورًا مستمرًا، مع ظهور مطاعم ومتاجر جديدة وخيارات ترفيهية بانتظام. من المتوقع أن ترفع مشاريع البنية التحتية المستقبلية، بما في ذلك روابط النقل المحسنة ومرافق الترفيه، من قيمة الممتلكات في المنطقة، مما يجعل هذه الشقة شراءً استراتيجيًا للغاية.

أسلوب حياة من الترف والراحة

تخيل قضاء صباحاتك على التراس الواسع، تتناول القهوة بينما تنظر إلى البحر الساحر – هذا هو أسلوب الحياة الذي ينتظرك. تم تصميم الشقة للاستمتاع والاسترخاء، مع مساحات داخلية واسعة تشجع على دمج الحياة الداخلية والخارجية. سواء كنت تستضيف الأصدقاء على العشاء أو تستمتع بأمسية هادئة، فإن الأجواء ستكون مثيرة للإعجاب.

تحليل استثماري متين

للتعمق أكثر في الإمكانات الاستثمارية لهذه الشقة، ضع في اعتبارك الاهتمام المتزايد بهيرسيغ نوفى كوجهة سياحية. مع زيادة عدد الزوار، تزداد أيضًا الطلب على الإقامات الإيجارية عالية الجودة.

– **دخل الإيجار خلال ذروة الصيف**: 1 200€ شهريًا
– **الإيجارات في فترة الشتاء غير المزدحمة**: حوالي 600€ شهريًا

تترجم هذه الأرقام إلى دخل إجمالي سنوي قدره 13 200€، مما يعزز جاذبية هذا الاستثمار.

حساب العائد على الاستثمار الخاص بك

بالنسبة للمستثمرين المحتملين، فإن فهم العائد على الاستثمار أمر بالغ الأهمية. إليك تحليل مبسط:

– **سعر الشراء**: 120 000€
– **الإيرادات السنوية المحتملة**: 13 200€

الصيغة البسيطة لحساب العائد على الاستثمار هي:

الدخل السنوي (13 200€) / سعر الشراء (120 000€) * 100 = 11%.

تشير هذه الحسابات إلى عائد محتمل على الاستثمار يبلغ حوالي 11%، مما يضع هذه الممتلكات في فئة جذابة للمستثمرين الأذكياء الذين يسعون إلى تحقيق عوائد عالية.

في الختام،