شقة ساحرة مكونة من غرفتي نوم مع إطلالة رائعة على البحر في زيلينيكا

استثمر في حلمك الساحلي: شقة جذابة بغرفتي نوم في زيلينيكا

إذا كنت تبحث عن قطعة من الجنة في قلب البحر الأدرياتيكي، فلا تبحث بعيدًا عن هذه الشقة الساحرة بغرفتي نوم في زيلينيكا، هيرسيغ نوفى. تجمع هذه الملكية بين إطلالات مذهلة على البحر ووسائل الراحة الحديثة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين الأذكياء.

تجربة معيشة استثنائية

تخيل الاستيقاظ على صوت الأمواج اللطيفة ورؤية الشمس وهي تقبّل الأفق، ملقيةً ظلالًا متلألئة عبر المياه الزرقاء للبحر الأدرياتيكي. توفر هذه الشقة تجربة ممتعة تمامًا، مع نوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي إلى منطقة المعيشة الواسعة. لا يعزز التصميم المفتوح الجمالية العامة فحسب، بل يخلق أيضًا جوًا مرحبًا، مما يجعلها مثالية لاستقبال الضيوف أو الاستمتاع بعشاء عائلي حميم.

سيقدر المستثمرون ومالكو المنازل المستقبليون التصميم الداخلي المدروس، حيث يعكس كل ركن الراحة والأناقة. تعمل غرف النوم الفخمة كملاذات هادئة، مما يسمح للسكان بتجديد نشاطهم بعد يوم قضوه في استكشاف المناظر الخلابة.

المجتمع والراحة

تتمتع زيلينيكا بموقع متميز يجمع بين هدوء الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يتيح لك التنزه القصير الوصول إلى الشواطئ النقية حيث تدعوك الرمال الناعمة والمياه الزرقاء للاسترخاء. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالمغامرات الطهو، تقدم المطاعم المحلية المأكولات البحرية الطازجة والأطباق التقليدية من البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر طعمًا لثقافة المنطقة الغنية.

بالإضافة إلى ذلك، تقع المنطقة بالقرب من هيرسيغ نوفى، وهي مدينة نابضة بالحياة مليئة بالسحر التاريخي والمقاهي والمحلات التجارية والمعالم الثقافية. مع البنية التحتية المطورة حديثًا، بما في ذلك الطرق ووسائل النقل العامة، لم يكن التنقل أسهل من قبل. إن إمكانية نمو المجتمع وتطوير السياحة تعزز من جاذبية هذه الفرصة الاستثمارية.

إمكانات الاستثمار: اختيار حكيم

من خلال اختيار الاستثمار في هذه الشقة الممتعة، لا تشتري مجرد ملكية؛ بل تأمن مستقبلًا مربحًا. تضمن الشعبية المتزايدة لزيلينيكا كوجهة لقضاء العطلات تدفقًا ثابتًا من المستأجرين المحتملين، خاصة خلال أشهر الصيف النابضة بالحياة.

تخيل تلقي 100 يورو في الليلة للإيجارات الصيفية، مستفيدًا من تدفق السياح المتحمسين للاستمتاع بالشواطئ المشمسة. في المواسم الأكثر برودة، يمكنك الاستمرار في الاستفادة من الدخل الإيجاري بمعدل 50 يورو في الليلة، مما يوفر تدفقًا ثابتًا للإيرادات على مدار السنة.

تحليل عائد الاستثمار التفصيلي

مع دخل إجمالي تقديري يبلغ 10,500 يورو سنويًا، تكشف الأرقام عن الإمكانات الكبيرة لهذا الاستثمار. دعنا نفصلها:

– الإيرادات الصيفية:
– 100 يورو/ليلة × 90 ليلة = 9,000 يورو

– الإيرادات الشتوية:
– 50 يورو/ليلة × 180 ليلة = 9,000 يورو

– إجمالي الإيرادات:
– 9,000 يورو (صيفي) + 9,000 يورو (شتوي) = 10,500 يورو

– النفقات المقدرة (20%):
– 10,500 يورو × 0.20 = 2,100 يورو

– صافي الدخل:
– 10,500 يورو – 2,100 يورو = 8,400 يورو

عند النظر في سعر شراء حوالي 150,000 يورو، يصل عائد الاستثمار إلى نسبة مثيرة للإعجاب تبلغ 5.6%. وهذا يجعل الملكية ليست مجرد ملاذ عطلات محبوب، بل أيضًا أصل مالي قوي.

أفكار أخيرة

تعتبر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في زيلينيكا أكثر من مجرد مسكن جميل؛ إنها تمثل فرصة استثمار نادرة في موقع ساحلي مذهل مع