User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة ساحرة بغرفة نوم واحدة في برتشان

السعر:274000€

(6850€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 3.62%

الحالة

نشط

مدرج على

5 April 2024

الموقع

Prčanj, Kotor

سطح

40م²

السعر لكل م²

6850€/م²

السعر الإجمالي

274000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

حمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3262233

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

شقة ساحرة مكونة من غرفة نوم واحدة في فيلا تاريخية على البحر في برتشاني، كوتور. مثالية للعيش على مدار السنة، تضم شرفة وحديقة مشتركة.
موقع على الواجهة البحرية، محيط طبيعي، مجتمع آمن، مثالي للاسترخاء،
جراج واسع.

شقة رائعة بغرفة نوم واحدة بجانب البحر

اكتشف فرصة فريدة مع هذه الشقة الجميلة المكونة من غرفة نوم واحدة الواقعة في فيلا تم ترميمها بشكل جميل في قرية برجان الخلابة، كوتور. تحتوي الشقة على منطقة معيشة مريحة، وغرفة نوم مريحة، ومطبخ مجهز جيدًا، وحمام واسع. اخرج لتستمتع بتراس خاص بك، حيث يمكنك الاستمتاع بالإطلالات الرائعة على الخليج.

موقع مثالي

تقع هذه الشقة على بعد خطوات من شواطئ البحر الأدرياتيكي الهادئة، وتوفر وصولًا سهلاً إلى شاطئ مرصوف بالحجارة، مثالي للسباحة والغوص. العقار جزء من بالاسيو فيلا فيرونا، وهي إقامة ساحرة يتشاركها سبعة مالكين فقط، مما يخلق بيئة ودودة وترحيبية. استمتع بالمرافق القريبة، بما في ذلك المطاعم والمقاهي والمحلات المحلية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش على مدار السنة أو لقضاء العطلات.

إمكانية استثمار

لا تعتبر هذه الملكية منزلًا جميلًا فحسب، بل تقدم أيضًا فرصة استثمار رائعة، نظرًا لموقعها المرغوب فيه في منطقة بوكو كوتورسكا. سواء اخترت استخدامها كملاذ هادئ أو كعقار للإيجار، فإن هذه الشقة تحمل إمكانيات كبيرة للتقدير والدخل الثابت. عيش تجربة الحياة الساحلية في أفضل حالاتها في برجان، حيث تندمج الجمال والراحة بسلاسة.

واحة

الموقع

Investing in Kotor’s Historic Market

Kotor’s status as a UNESCO World Heritage site makes it one of the most unique investment opportunities. The demand for property in this protected, culturally significant area is consistently high, with limited supply adding to its value.

Live Amidst Rich History and Stunning Views

Kotor offers a blend of medieval charm and natural beauty, with cobblestone streets, scenic bay views, and proximity to key tourist attractions, making it an ideal residence or rental investment.

  • Protected heritage area, ensuring long-term value
  • Growing demand for heritage property rentals
  • Exclusive property offerings with limited availability

Owning property in Kotor is a rare chance to invest in Montenegro’s history and beauty.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

إمكانات الاستثمار


مع شقة بغرفة نوم واحدة في موقع مميز، يمكن أن يختلف دخل الإيجار حسب الموسم، مما يعزز عائد الاستثمار الخاص بك. خلال الصيف، قد تؤجر بسعر 100 يورو في الليلة، مما يحقق 6000 يورو مقابل 60 ليلة. في الشتاء، بسعر 50 يورو في الليلة لمدة 60 ليلة، يضيف ذلك 3000 يورو أخرى. إجمالي الدخل السنوي يقارب 9000 يورو.

حساب العائد


يجب أخذ التكاليف الإجمالية (الشراء: 274 000€ يورو + التجديدات المحتملة) في الاعتبار. حساب العائد البسيط: (9000 يورو / 274 000€ يورو) * 100 = 3.62%.

الخاتمة


مع عقار ذو موقع جيد، يمكنك تحقيق **عائد يقارب 3.62%**، مما يشير إلى إمكانات قوية لدخل الإيجار في الجبل الأسود.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

5 April 2024

الموقع

Prčanj, Kotor

سطح

40م²

السعر لكل م²

6850€/م²

السعر الإجمالي

274000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

الحمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3262233

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

جوهرة الحياة الساحلية: استثمارك في برتشان



اكتشف سحر الاستثمار في شقة جميلة بغرفة نوم واحدة تقع داخل فيلا تاريخية في القرية الساحرة برتشان، كوتور. هذه الملكية الساحرة لا تقدم فقط منزلاً رائعاً، بل تعتبر أيضاً منارة لإمكانيات الاستثمار، مما يجذب المستثمرين المتمرسين والمبتدئين على حد سواء.

نسيج غني من المرافق ونمط الحياة


تتمثل جماليات برتشان ليس فقط في مناظرها الخلابة، ولكن أيضاً في مجتمعها النابض بالحياة. الشقة تبعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام عن:

– **مطاعم محلية ساحرة**: استمتع بمذاق المأكولات الجبل الأسود الأصلية في المطاعم القريبة حيث تكون صيد اليوم المحلي دائماً على القائمة.
– **المقاهي والمحلات**: استمتع بفنجان قهوة الصباح أثناء تجولك في المحلات الصغيرة التي تقدم الحرف المحلية، والمنتجات الطازجة، والهدايا التذكارية الفريدة.
– **المعالم الثقافية**: اغمر نفسك في التاريخ من خلال زيارة الكنائس القريبة والمباني التاريخية التي تهمس بحكايات من عصور مضت.

العيش في برتشان يعني احتضان نمط حياة مليء بشروق الشمس الجميل وهدوء البحر الأدرياتيكي. تدعو حديقة الفيلا المشتركة إلى لحظات من التأمل الهادئ والتجمعات المجتمعية، مما يعزز الروابط مع الملاك الآخرين ويخلق إحساساً بالانتماء.

فرص لا حصر لها لعشاق الهواء الطلق


بالنسبة لأولئك الذين لديهم روح مغامرة، فإن منطقة الشقة تقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة الخارجية، بما في ذلك:

– **المشي لمسافات طويلة ونزهات في الطبيعة**: استكشف الجبال المحيطة الرائعة، واكتشف المسارات الخفية التي تكشف عن مناظر خلابة للخليج أدناه.
– **الرياضات المائية**: شارك في التجديف، وركوب الأمواج، والإبحار—أنشطة تمكنك من التواصل بشكل وثيق مع المياه الزرقاء للبحر الأدرياتيكي.
– **الرحلات الثقافية**: قم برحلات يومية إلى المدن القريبة مثل كوتور، بيراست، وتيفات، الغنية بالثقافة والتاريخ، مما يجعل كل استكشاف مغامرة.

موقع استراتيجي للنمو


تشهد برتشان مرحلة مثيرة من التنمية، مع زيادة الاهتمام بالاستثمار العقاري. لقد مهّد قطاع السياحة المتنامي الطريق للتطورات المستقبلية وتحسينات البنية التحتية التي ستعزز بلا شك قيمة العقارات مع مرور الوقت. مع جذب المزيد من الزوار إلى هذه المنطقة الرائعة، من المتوقع أن يرتفع الطلب على العقارات المؤجرة، مما يجعل استثمارك أكثر ربحية.

يضمن الموقع الاستراتيجي للشقة أنك لن تكون بعيداً عن الحدث، ومع ذلك تستمتع بالملاذ الهادئ الذي تقدمه برتشان. مع نمو المنطقة، تزداد أيضاً إمكانيات أن تكون الشقة وجهة مستأجرة مرغوبة.

لماذا تستثمر في برتشان الآن؟


– **سوق متزايد**: مع تدفق السياح والتطورات الجديدة، من المتوقع أن ترتفع قيم العقارات في المنطقة، مما يحمي استثمارك.
– **جاذبية نمط الحياة**: يجمع بين الترفيه والثقافة مما يخلق عرضاً جذاباً للمستأجرين الذين يبحثون عن تجارب فريدة.
– **إمكانية التقدير**: مع تزايد شعبية الجبل الأسود، من المؤكد أن العقارات في المواقع المرغوبة مثل برتشان ستزيد من قيمتها.

في الختام، تعتبر هذه الشقة بغرفة نوم واحدة في برتشان أكثر من مجرد ملكية؛ إنها بوابة إلى نمط حياة مزدهر وفرصة استثمارية ذكية. اغتنم الفرصة لدمج المتعة الشخصية مع المكاسب المالية، كل ذلك في الإعداد الخلاب لخليج كوتور الساحر. تنتظرك المزيج المثالي من السحر، والفرص، والهدوء في برتشان.

عروض مماثلة

شقة بغرفتي نوم مطلة على البحر في دوبروتا
Kotor
6.78%
291 000€ 2694€/m²
108m²

شقة بغرفتي نوم مطلة على البحر في دوبروتا

شقة دوبلكس مع إطلالة بانورامية على الخليج
Kotor
4.1%
186 000€ 3100€/m²
60m²

شقة دوبلكس مع إطلالة بانورامية على الخليج

شقة من ثلاث غرف نوم في كوسطنجيكا
Kotor
11.3%
506 000€ 4016€/m²
126m²

شقة من ثلاث غرف نوم في كوسطنجيكا

شقة دوبلكس فسيحة بأربع غرف نوم في دوبروتا
Kotor
7.09%
302 000€ 2745€/m²
110m²

شقة دوبلكس فسيحة بأربع غرف نوم في دوبروتا

شقق بغرفة نوم واحدة قيد الإنشاء في دوبروتا
Kotor
11.43%
115 000€ 3026€/m²
38m²

شقق بغرفة نوم واحدة قيد الإنشاء في دوبروتا

شقة دوبلكس بأربع غرف نوم مع إطلالة على البحر في دوبروتا
Kotor
8.06%
300 000€ 2727€/m²
110m²

شقة دوبلكس بأربع غرف نوم مع إطلالة على البحر في دوبروتا

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية