User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة دوبلكس في هيرسيغ نوفى

السعر:215000€

(2687€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 4.57%

الحالة

نشط

مدرج على

12 March 2024

الموقع

Crveni krst, Herceg Novi

سطح

80م²

السعر لكل م²

2687€/م²

السعر الإجمالي

215000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

حمامات

1

التحضر

Not Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3237838

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة دوبلكس مذهلة مكونة من غرفتي نوم للبيع في كرفيني كرسيت، هيرسيغ نovi. تبعد 600 متر فقط عن البحر، استمتع بإطلالات خلابة ومساحات معيشة واسعة.
إطلالة على البحر، شقة دوبلكس، مساحة واسعة، موقع متميز،
غرفتا نوم

شقة دوبلكس جميلة للبيع

اكتشف ملاذك المثالي في هيرسيغ نوفى مع هذه الشقة الدوبلكس الساحرة الواقعة في منطقة كرفيني كريست المرغوبة. تمتد على 80 متر مربع، وتقدم هذه الإقامة المجهزة بشكل جيد مساحة معيشة مريحة على بعد 600 متر فقط من البحر الأدرياتيكي الخلاب وإطلالات رائعة على الماء.

ميزات العقار

تتميز الشقة بغرفة معيشة مريحة تتصل بسلاسة بمطبخ حديث مزود بمنطقة لتناول الطعام، مما يجعلها مثالية للاسترخاء والترفيه. مع غرفتي نوم فسيحتين، وحمام مصمم بشكل جيد، وشرفتين جميلتين، سيكون لديك الكثير من المساحة للاسترخاء والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.

فرصة استثمارية

هذا العقار ليس مجرد منزل؛ إنه يمثل فرصة استثمارية رائعة في سوق العقارات الذي ينمو بسرعة. تتمتع هيرسيغ نوفى بمشهد سياحي نابض بالحياة، مما يضمن طلبًا قويًا على عقارات الإيجار. سواء كنت تبحث عن ملاذ شخصي أو استثمار للإيجار، فإن هذه الشقة الدوبلكس تقدم إمكانيات متعددة وقيمة طويلة الأمد. لا تفوت فرصة تأمين قطعة من الجنة في الجبل الأسود!

إطلالة على المحيط

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

الاستثمار في هذه الشقة المزدوجة يوفر عائد استثماري قوي بالنظر إلى موقعها المتميز في هيرتسغ نوفى. بافتراض سعر إيجار قدره 100€ في الليلة خلال موسم الصيف (من يونيو إلى أغسطس) ومعدل إشغال يبلغ 60%، فإن الدخل المحتمل يصل إلى حوالي 5 400€ سنويًا. في الشتاء، مع معدل أقل وإشغال بنسبة 20%، يمكن كسب 1 460€ إضافية، مما يؤدي إلى إجمالي دخل سنوي قدره 6 860€.

حساب العائد على الاستثمار


الاستثمار الأولي (المُقدر): 150 000€
دخل الإيجار السنوي: 6 860€
العائد على الاستثمار = (6,860 / 150,000) * 100 = 4.57%

مع الطلب المستمر، يمثل القيمة طويلة الأجل لهذه العقار في السوق الأدرية المزدهر فرصة استثمارية موثوقة.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

12 March 2024

الموقع

Crveni krst, Herceg Novi

سطح

80م²

السعر لكل م²

2687€/م²

السعر الإجمالي

215000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

الحمامات

1

التحضر

Not Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3237838

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استكشف سحر هيرسيغ نوفى: استثمارك في الجنة



مرحبًا بك في هيرسيغ نوفى، جوهرة تقع على طول الساحل الأدرياتيكي الرائع، حيث يلتقي التاريخ بالحداثة وتزدهر الجمال الطبيعي. هذه المدينة الساحرة ليست مجرد مكان للعيش، بل هي وجهة نابضة بالحياة تجذب السياح من جميع أنحاء العالم. الاستثمار في شقة دوبلكس في منطقة كرفيني كريست يعني ليس فقط الحصول على منزل جميل، ولكن أيضًا احتضان نمط الحياة والفرص التي تقدمها المنطقة.

التطوير والمجتمع المحيط



تتأثر هيرسيغ نوفى بشدة بتاريخها الغني، وهي تشهد نهضة في التطوير. تستثمر الحكومة المحلية في تحسينات البنية التحتية، وتعزيز الطرق، وتوسيع المرافق العامة لتلبية احتياجات السكان والمسافرين. تتزايد المطاعم الجديدة، والمحلات التجارية، وأماكن الترفيه، مما يثري عروض المجتمع.

إليك بعض النقاط البارزة حول التطوير المحيط:

– **الأنشطة الخارجية**: الشواطئ القريبة، ومسارات المشي، ورياضات المياه تجذب عشاق الطبيعة ومحبي المغامرات. المنطقة المحيطة بكرفيني كريست مشهورة بشكل خاص بجمالها الخلاب وإمكانيات الترفيه في الهواء الطلق.
– **الفعاليات الثقافية**: على مدار العام، تستضيف هيرسيغ نوفى مجموعة متنوعة من الفعاليات الثقافية، والمهرجانات، والحفلات الموسيقية التي تجمع الزوار والسكان المحليين، مما يعزز روح المجتمع النابضة بالحياة.
– **روابط النقل**: تستفيد المدينة من روابط نقل ممتازة، مما يسهل الوصول إلى المدن القريبة مثل كوتور ودوبروفنيك. المطار المحلي يبعد فقط مسافة قصيرة بالسيارة، مما يجعل السفر من وإلى المنطقة خاليًا من المتاعب.

المعالم ونقاط الاهتمام



العيش بالقرب من البحر الأدرياتيكي يعني أن هناك ثروة من المعالم على بعد خطوات قليلة. بعض نقاط الاهتمام التي يجب زيارتها تشمل:

– **المدينة القديمة هيرسيغ نوفى**: متاهة تاريخية من الشوارع الحجرية المليئة بالمقاهي والمحلات التجارية، مثالية للنزهات والاستكشاف.
– **حصن كانلي كولا**: يقدم هذا الحصن الذي يعود إلى القرن الخامس عشر إطلالات بانورامية على الخليج ويعد مكانًا رائعًا لعشاق التصوير الفوتوغرافي.
– **شواطئ مالي وفيلكي**: هذه الشواطئ الجميلة مثالية للتشمس، والسباحة، أو ببساطة الاستمتاع بمشروب منعش بجوار البحر.

إمكانات الاستثمار المثمرة



تتجاوز هذه الشقة الدوبلكس كونها مجرد مسكن؛ إنها تجسد جوهر استثمار ذكي. الطلب المتزايد على عقارات الإيجار في هيرسيغ نوفى يخلق حالة مقنعة لتأمين هذه القطعة من الجنة المتوسطية.

خلال مواسم السياحة الذروة، يمكن أن تحقق جاذبية البحر الأدرياتيكي دخل إيجاري مثير للإعجاب، بينما يمكن أن تجذب جمال الأشهر غير المزدحمة عملاء مختلفين يبحثون عن الهدوء.

مع عائد الاستثمار المحتسب بنسبة 4.57% استنادًا إلى معدلات الإشغال المختلفة، يعد استثمارك ليس فقط بالراحة في موقع مذهل ولكن أيضًا يمكن أن يوفر تدفق دخل مستمر.

المستقبل: رؤية للنمو



بينما تواصل هيرسيغ نوفى التطور وجذب كل من السياح والسكان الدائمين، فإن الطلب على الإقامات عالية الجودة سيزداد فقط. الاستثمار في هذه الشقة الدوبلكس يشبه زراعة بذور في تربة خصبة – مع الرعاية والاهتمام المناسبين، ستزدهر وتوفر عوائد كبيرة.

تخيل شرب قهوة الصباح على شرفتك، محاطًا بجمال البحر الأدرياتيكي الخلاب، بينما تعرف أنك قد اتخذت خيارًا ماليًا سليمًا. اغتنم هذه الفرصة الآن، ولا تدع شواطئ هيرسيغ نوفى تفلت من قبضتك – Secure your investment in this stunning duplex apartment and become part of a growing community filled with promise.

عروض مماثلة

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla
Herceg Novi
6.58%
171 000€ 2138€/m²
80m²

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi
Herceg Novi
9.6%
330 000€ 1765€/m²
187m²

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi

شقة في هيرسيغ نوف للبيع
Herceg Novi
300%
2 200€ 61€/m²
36m²

شقة في هيرسيغ نوف للبيع

شقة فسيحة في توپلا
Herceg Novi
9.1%
163 000€ 2145€/m²
76m²

شقة فسيحة في توپلا

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی
Herceg Novi
3.08%
143 000€ 3043€/m²
47m²

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش
Herceg Novi
4.76%
166 000€ 2306€/m²
72m²

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية