User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة دوبلكس في مركز تيفات

السعر:269000€

(5489€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 7.45%

الحالة

نشط

مدرج على

18 April 2024

الموقع

Tivat

سطح

49م²

السعر لكل م²

5489€/م²

السعر الإجمالي

269000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

حمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3272890

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة دوبلكس مذهلة من غرفة نوم واحدة للبيع في تيفات، على بعد 50 مترًا فقط من البحر. استثمار مثالي مع إمكانية إيجار عالية. 269 000€ يورو.
موقع متميز، تم تجديده بالكامل، إمكانيات إيجارية عالية، مزود بمصعد،
قريب من الشاطئ

شقة ساحرة في قلب تيفات

اكتشف هذه الشقة التي تم تجديدها بشكل جميل والتي تتكون من غرفة نوم واحدة، وتقع بشكل مثالي في مركز تيفات النابض بالحياة، على بُعد خطوات من بورتو مونتينيغرو الفاخرة. تمتد على 49 مترًا مربعًا، تقع هذه الشقة الأنيقة في الطابق الرابع من مبنى سكني حديث مزود بمصعد ونظام اتصال داخلي.

مساحات معيشة أنيقة

تتضمن تصميم الشقة مدخلًا ترحيبيًا، وخزانة مدمجة، وحمامًا عصريًا، وغرفة معيشة واسعة تتدفق بسلاسة إلى منطقة تناول الطعام ومطبخ مجهز بالكامل. استمتع بلحظات هادئة على التراس، المثالي لتناول القهوة في الصباح أو الاسترخاء في المساء. يضم الطابق العلوي غرفة نوم مريحة، مما يضمن الخصوصية والراحة.

فرصة استثمارية

هذه الممتلكات ليست مجرد منزل مريح بل أيضًا فرصة استثمارية ممتازة، حيث تتمتع بإمكانية تأجير عالية بفضل موقعها المتميز. سواء كنت تبحث عن ملاذ هادئ أو عقار للإيجار مربح، فإن هذه الشقة هي خيار رائع. مع تشطيباتها عالية الجودة ومرافقها الفاخرة، تعد بتجربة سكن استثنائية في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في مونتينيغرو.

واحة

الموقع

Investment Opportunities in Tivat

Tivat has rapidly grown into a luxury destination with a reputation for high-end developments like Porto Montenegro. The demand for premium properties and services in Tivat makes it a valuable investment for those seeking upscale real estate.

A Hub for Luxury Living

Tivat offers a cosmopolitan lifestyle with marinas, high-end restaurants, and luxury shopping, making it perfect for individuals seeking both leisure and investment.
  • Home to luxury marina Porto Montenegro
  • High demand for luxury rentals
  • Exclusive, high-end property offerings
Investing in Tivat provides access to Montenegro’s luxury property market with strong growth potential.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

تحليل العائد على الاستثمار للشقة في تيفات


الاستثمار في الشقة يوفر عائدًا واعدًا على الاستثمار على المدى الطويل. مع سعر شراء يبلغ 269 000€ يورو، وبتقدير معدل الإيجار الصيفي المتوسط بمبلغ 100 يورو في الليلة ومعدل الشتاء 50 يورو في الليلة، يمكنك توقع كسب حوالي 18,250 يورو سنويًا من الإيجارات (80 يومًا في الصيف، 70 يومًا في الشتاء).

حساب ربح الإيجار


الاستثمار: 269 000€ يورو
الإيرادات السنوية المقدرة: 18,250 يورو
العائد على الاستثمار: (18,250 / 269 000€) * 100 = 7.45%

الاستنتاج


مع استراتيجية إيجار قوية، يمكن أن تحقق الشقة عائدًا على الاستثمار بنسبة 7.45%، مما يعزز قيمتها كاستثمار طويل الأجل.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

18 April 2024

الموقع

Tivat

سطح

49م²

السعر لكل م²

5489€/م²

السعر الإجمالي

269000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

الحمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3272890

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

بوابتك إلى الحياة الساحلية في تيفات



ادخل إلى نمط الحياة النابض في تيفات مع هذه الشقة الدوبلكس الرائعة ذات الغرفة الواحدة. تقع في قلب المدينة، لا تقدم هذه الممتلكات مساحة سكنية أنيقة ومريحة فحسب، بل تعتبر أيضًا فرصة استثمار ذكية. مع موقعها المميز على بُعد 50 مترًا فقط من البحر الأدرياتيكي المتلألئ، أنت مستعد للاحتضان لكل من بيئة منزلية هادئة والازدهار الذي يأتي من إمكانات الإيجار الخاصة بها.

استكشف الحي



تيفات هي جوهرة على الساحل الجبل الأسود، تتميز بجمالها الطبيعي الخلاب ومزيج من المرافق الحديثة. قرب الشقة من بورتو تيفات، وهو مارينا سكنية فاخرة، يعزز من جاذبيتها كاستثمار مرغوب. هذه المنطقة تعج بالحياة، وتضم:

– **متاجر البوتيك**: اكتشف الحرف المحلية الفريدة والعلامات التجارية الدولية التي تعزز تجربة التسوق.
– **المأكولات الشهية**: استمتع بنكهات الجبل الأسود مع مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والحانات التي تقدم إطلالات على الواجهة المائية ومأكولات لذيذة.
– **المعالم الثقافية**: زيارة المواقع التاريخية مثل كنيسة القديس ميخائيل ومجموعة التراث البحري، مما enrich تجربتك لتاريخ تيفات الغني.
– **فرص الترفيه**: شارك في الرياضات المائية، ومسارات المشي، وطرق ركوب الدراجات الخلابة التي تجذب عشاق الهواء الطلق.

مع استمرار تطور المنطقة، يتم تعزيز سحر تيفات من خلال التطورات المستمرة، مما يجعلها مكانًا مثيرًا لاستثمار العقارات.

وسائل الراحة الفاخرة عند عتبة دارك



يعني العيش في هذه الشقة الدوبلكس الوصول إلى المرافق الحديثة دون التضحية بالراحة. المبنى يتميز بـ:

– **الوصول إلى المصعد**: لضمان سهولة الحركة بين الطوابق.
– **نظام الاتصال الداخلي**: يوفر أمانًا محسنًا ووسائل تواصل.
– **شرفة خارجية**: تقدم واحة خاصة حيث يمكنك الاسترخاء وسط المناظر الجميلة.

تتداخل هذه المرافق مع التصميمات الداخلية الأنيقة للشقة، حيث تم تصميم كل تفاصيل من المدخل الأنيق إلى غرفة النوم المريحة بعناية.

إمكانات إيجار لا تضاهى



سيجد المستثمرون أن تيفات هي موقع جذاب لتوليد دخل الإيجار. كما تم ذكره، فإن الممتلكات لديها عائد استثمار مremarkable 7.45%. لكن ما الذي يجعل هذه الشقة مميزة حقًا في سوق الإيجارات؟

– **الطلب العالي**: تيفات تظل وجهة شعبية لكل من السياح الصيفيين والزوار الشتويين، مما يضمن تدفقًا مستمرًا من المستأجرين المحتملين.
– **استراتيجية إيجار متعددة الاستخدامات**: يمكنك تسويق هذه الشقة للإيجارات السياحية، مما يجذب العائلات والأزواج الذين يبحثون عن هروب ساحلي مريح.
– **ميزة تنافسية**: مع التشطيبات عالية الجودة وموقعها الاستراتيجي، ستصبح ممتلكاتك خيارًا مفضلًا للمستأجرين المميزين.

احتضان نمط حياة تيفات



تخيل نفسك تحتسي القهوة على شرفتك بينما تستمتع بأشعة الشمس الدافئة في الصباح أو تسترخي مع كأس من النبيذ المحلي بينما تغرب الشمس فوق الأفق. تجسد هذه الشقة جوهر الحياة الساحلية – مزيج متوازن من الهدوء والإثارة.

من خلال الاستثمار هنا، لا تشتري مجرد ممتلكات؛ بل تستثمر في نمط حياة يعد بالنمو، والتمتع، والعوائد المالية. لا تفوت الفرصة لتكون جزءًا من مجتمع تيفات المتطور واستمتع بمزايا كونك مالك عقار في واحدة من أكثر مناطق البحر الأبيض المتوسط سحرًا.

اغتنم هذه الفرصة لتأمين مستقبلك في تيفات. مع الرؤية الصحيحة والاستراتيجية المناسبة، فإن هذه الشقة الدوبلكس هي أكثر من مجرد مكان للعيش – إنها طريق للاستثمارات المزدهرة والذكريات العزيزة.

عروض مماثلة

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا
Tivat
8.31%
324 740€ 3215€/m²
101m²

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا

شقة للبيع في تيفات
Tivat
4.1%
253 000€ 4600€/m²
55m²

شقة للبيع في تيفات

شقة مزدوجة في رادوفيتش
Tivat
13.89%
209 000€ 2200€/m²
95m²

شقة مزدوجة في رادوفيتش

لستيتسا باي – شقة بغرفة نوم واحدة مع دفع مقدم بنسبة 15%
Tivat
4.7%
421 000€ 6101€/m²
69m²

لستيتسا باي – شقة بغرفة نوم واحدة مع دفع مقدم بنسبة 15%

شقة من غرفة نوم واحدة في دونيا لاستفا
Tivat
8.57%
231 000€ 2655€/m²
87m²

شقة من غرفة نوم واحدة في دونيا لاستفا

شقة من غرفتي نوم في تيفات
Tivat
4.43%
258 000€ 3969€/m²
65m²

شقة من غرفتي نوم في تيفات

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية