شقة دوبلكس فسيحة في بييلا

جوهرة في بييلا: نظرة أقرب على استثمارك الجديد

تخيل الاستيقاظ كل يوم على صوت تلاطم الأمواج وإطلالات بانورامية خلابة على البحر الأدرياتيكي الأزرق. هذه الشقة المزدوجة في بييلا ليست مجرد منزل؛ إنها دعوة لتجربة نمط حياة فاخر في واحدة من أكثر مناطق الجبل الأسود جذبًا. دعنا نستكشف بعمق ما الذي يجعل هذه الملكية فرصة استثمارية مميزة بينما نستعرض المجتمع الحيوي وإمكاناته للنمو.

بييلا: مجتمع متنامٍ

بييلا هي كنز مخفي يقع ضمن بلدية هيرسيج نovi، مشهورة بجمالها الطبيعي الخلاب وتراثها التاريخي الغني. هذه المدينة الساحلية الساحرة محاطة بالتلال الخضراء والشواطئ الواسعة، مما يجعلها الخلفية المثالية لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والمغامرة على حد سواء. وقد زادت التطورات الأخيرة في المنطقة من جاذبيتها. يتم إنشاء ممشى جديد على الواجهة البحرية، ومقاهي حديثة، ومتاجر بوتيك، مما يخلق أجواء حيوية تجذب كل من السكان المحليين والسياح.

علاوة على ذلك، تستفيد بييلا من موقعها المركزي ضمن هيرسيج نovi، مما يوفر وصولًا سهلاً إلى مدن ساحلية ساحرة أخرى مثل كوتور ودوبروفنيك. تجعل هذه الاتصال بييلا موقعًا مرغوبًا للزوار الذين يسعون لاستكشاف جمال الجبل الأسود، مما يضع ملكيتك الاستثمارية كخيار جذاب للإيجار.

المعالم المحلية: احتضان سحر الساحل

شقتك المزدوجة ليست مجرد مكان للعيش؛ إنها بوابة إلى مجموعة من نقاط الاهتمام. إليك بعض الملامح التي تجعل بييلا مميزة:

– **الشواطئ والترفيه:** اقضِ أيامك على الشواطئ المرصوفة بالحصى في بييلا أو شارك في الرياضات المائية مثل التجديف والإبحار.
– **تناول الطعام والحياة الليلية:** تذوق وجبات فاخرة في المطاعم المحلية التي تقدم المأكولات البحرية الطازجة والأطباق الإقليمية. استمتع بالحياة الليلية النابضة التي تقدمها الحانات والمقاهي القريبة.
– **التجارب الثقافية:** استكشف التاريخ الغني للمنطقة من خلال زيارة المواقع التاريخية، والحصون القديمة، والأسواق المحلية الجذابة.

تساهم كل من هذه المعالم في سحر بييلا، مما يوفر فرصًا وافرة للعطلات للباحثين عن تجارب لا تُنسى، وبالتالي زيادة الطلب على عقارات الإيجار.

لماذا تبرز هذه الشقة المزدوجة

تقدم الشقة المزدوجة التي تبلغ مساحتها 123 مترًا مربعًا مرونة مذهلة للسكان. إليك ما يجعل هذه الإقامة جذابة بشكل خاص:

– **التصميم والراحة:** تجلب التجديدات الحديثة منظورًا جديدًا، بينما يعظم التصميم المساحة والراحة لجميع السكان.
– **الضوء الطبيعي:** مع وجود عدة تراسات، يتمتع مساحة المعيشة الخاصة بك بالضوء الطبيعي، مما يخلق بيئة دافئة وترحيبية.
– **الموقع:** كونها تقع في موقع مركزي، فإنها تتيح الوصول السريع إلى المرافق المحلية والأنشطة الترفيهية.

تضمن هذه المجموعة أن تكون ملكيتك ليست فقط ملاذًا مريحًا ولكن أيضًا خيار إيجار مربح يلبي احتياجات مجموعات متنوعة تتراوح بين العائلات والأزواج الذين يبحثون عن عطلة رومانسية.

فهم طلب الإيجار والربحية

ترسم الأرقام صورة واعدة للمستثمرين المحتملين. مع متوسط إيجارات الصيف التي تبلغ 120 يورو في الليلة وإيجارات الشتاء بحوالي 60 يورو، يمكن أن يكون الدخل السنوي الناتج عن هذه الملكية كبيرًا. من خلال استثمار قدره 171 000€ يورو، تكشف حسابات العائد على الاستثمار (ROI) عن آفاق مغرية.

– **الدخل السنوي المحتمل**:
– الصيف: 120 يورو × 120 يومًا = 14,400 يورو
– الشتاء: 60 يورو × 90 يومًا = 5,400 يورو
– **إجمالي الدخل المقدر: 14,400 يورو** (الصيف)*

من خلال حساب بسيط، يقف