شقة دافئة بغرفة نوم واحدة في مجمع لافندر باي

استثمر في ملاذ أحلامك: نظرة أقرب على شقة من غرفة نوم واحدة في لافندر باي

تخيل أنك تدخل ملاذك الخاص، المخبأ في المناظر الطبيعية الخلابة في مورينج، كوتور. تدعوك الشقة المريحة المكونة من غرفة نوم واحدة في لافندر باي للاستمتاع بحياة من الاسترخاء والفرص، حيث تندمج الراحة بسلاسة مع الجاذبية النابضة للحياة على ساحل البحر الأدرياتيكي.

اكتشف سحر لافندر باي

تُعرف مورينج بجمالها الهادئ وسحرها الفريد، وهي تتحول بسرعة إلى وجهة مرغوبة لكل من السياح والمستثمرين. توفر هذه الشقة ذات الموقع المتميز بوابة مثالية لتجربة الثقافة والتاريخ الغنيين في الجبل الأسود. أثناء التجول في الشوارع الخلابة، ستواجه منازل حجرية تقليدية، ومقاهي رائعة، وكرم الضيافة من السكان المحليين. إن المزيج الساحر من الطبيعة والثقافة يجعلها حقًا استثمارًا فريدًا.

استكشف التطورات المحلية ونقاط الاهتمام

تكتظ منطقة لافندر باي بتطورات مثيرة تعزز إمكانيات استثمارك. يتم بناء ممشى على الواجهة البحرية، مما يعد برفع جاذبية المنطقة مع جذب المزيد من الزوار. بالإضافة إلى ذلك، تتوسع الأسواق والمحلات المحلية، مما يوفر للسكان مجموعة من خيارات تناول الطعام والتسوق على بعد خطوات قليلة.

تشمل المعالم السياحية القريبة:

– **المدينة القديمة في كوتور**: موقع تراث عالمي لليونسكو، يبعد مسافة قصيرة بالسيارة، مليء بالعمارة القوطية، والساحات النابضة بالحياة، ومشهد فني مزدهر.
– **بيراست**: بلدة ذات مناظر خلابة معروفة بجزرها الرائعة، حيث يمكن للزوار الاستمتاع برحلات بالقوارب أو ببساطة الاستمتاع بالمناظر الخلابة.
– **مسارات المشي**: لعشاق الطبيعة، توفر الجبال القريبة عددًا لا يحصى من المسارات التي تعد بالمغامرة والهدوء.

تضيف هذه التطورات قيمة إلى ممتلكاتك وتزيد من جاذبية المنطقة للمستأجرين المحتملين.

وسائل الراحة الفاخرة التي لا تضاهى

يعني العيش في لافندر باي احتضان أسلوب حياة مليء بالراحة. تم تصميم المجمع لتلبية احتياجاتك من الاسترخاء والعافية. تخيل الاسترخاء بجوار حمام السباحة الرائع، واستيعاب الإطلالات البانورامية على خليج بوكه كوتورسكا، أو العثور على السلام في الساونا وغرفة البخار بعد يوم من الاستكشاف.

علاوة على ذلك، يضمن ملعب الأطفال المُعتنى به جيدًا أن تشعر العائلات وكأنها في المنزل، مما يجعل المجمع مناسبًا لمجموعة واسعة من الضيوف، من الأزواج إلى العائلات.

عائد استثمار واعد

موقع هذه الشقة ضمن مجمع لافندر باي لا يوفر فقط حياة فاخرة ولكن أيضًا آفاق استثمارية قوية. إن مزيج الجمال الطبيعي الخلاب والتطوير الحضري المستمر يمنح هذه الممتلكات إمكانية لتحقيق دخل إيجاري كبير على مدار العام.

دخل الإيجار المتوقع

يضمن الموقع المتميز للشقة تدفقًا ثابتًا من السياح، خاصة خلال موسم الذروة. اعتبر هذا التفصيل للإيرادات المحتملة:

– **موسم الذروة (يونيو – سبتمبر)**: دخل إيجاري مقدر بقيمة 1,000 يورو/شهريًا.
– **موسم غير الذروة (أكتوبر – مايو)**: دخل إيجاري مقدر بقيمة 500 يورو/شهريًا.

باستخدام هذه التقديرات، يمكنك توقع دخل إيجاري سنوي قدره حوالي 12,000 يورو. مع احتساب النفقات الأساسية، مثل رسوم الصيانة وتكاليف الإدارة، التي تبلغ حوالي 2,000 يورو سنويًا، سيكون صافي دخلك في وضع مالي مريح.

تبسيط حساب العائد على الاستثمار

لتقدير هذه الفرصة بشكل حقيقي، دعنا نلقي نظرة على حساب العائد على الاستثمار بناءً على سعر شراء افتراضي قدره 170 000€ يورو:

العائد على الاستثمار = (صافي الدخل /