شقة حصرية من غرفة نوم واحدة في مبنى أكوا، بورتو مونتينيغرو

فرصة استثمارية مذهلة في بورتو مونتينيغرو

اكتشف جوهرة في مبنى أكوا

تخيل الاستيقاظ كل يوم على مناظر جبال تخطف الأنفاس وأصوات هادئة من بحر الأدرياتي. هذه الشقة الحصرية ذات غرفة نوم واحدة في مبنى أكوا ليست مجرد منزل؛ إنها أسلوب حياة يجسد جوهر العيش الفاخر. تقع هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 74 م² داخل مجمع ريجنت بول كلوب ريزيدنس، وهي واحة من الأناقة والراحة. مع مساحة معيشة مضيئة بشكل جميل تدمج بسلاسة منطقة لتناول الطعام ومطبخ عصري، وغرفة نوم مريحة، وحمام أنيق، فإن هذه العقار مثالي للاستخدام الشخصي وأيضًا كاستثمار. توفر الشرفة الواسعة التي تبلغ مساحتها 14 م² ملاذًا خاصًا في الهواء الطلق للاستمتاع بالمناظر الخلابة المحيطة، بما في ذلك لمحات من فندق ريجنت الأيقوني وإطلالات جميلة على المرسى.

تجربة مرافق لا مثيل لها

يرتقي نادي ريجنت بول كلوب، الذي تم تصميمه مستلهمًا من الهندسة المعمارية الساحرة للريفيرا الإيطالية، بتجربتك المعيشية إلى آفاق جديدة. يوفر هذا المرفق الاستثنائي مجموعة من المرافق من الدرجة الأولى، بما في ذلك:

– مسبح لا متناهي مذهل يطل على البحر
– صالة رياضية مجهزة بالكامل بأحدث معدات اللياقة البدنية
– خدمات سبا تعد بالاسترخاء والتجديد
– خدمات الاستقبال وإدارة الممتلكات على مدار الساعة لتلبية احتياجات السكان

كجزء من مجمع فندقي ذو خمس نجوم، يستفيد المالكون من خدمات إضافية، مثل إدارة الممتلكات المصممة حسب الطلب التي تتولى الصيانة وخيارات الإيجار، مما يضمن راحة البال وعيش خالٍ من المتاعب.

سحر بورتو مونتينيغرو

بورتو مونتينيغرو ليست مجرد موقع؛ إنها مجتمع نابض يجذب الأفراد المميزين من جميع أنحاء العالم. تتميز المنطقة بميناء عالمي المستوى يستضيف اليخوت الفاخرة وسفن الإبحار، مما يضمن جوًا حصريًا. مع وفرة من المطاعم الراقية، والمتاجر البوتيكية، والفعاليات الثقافية، يستمتع السكان بأسلوب حياة مليء بالإثارة والرفاهية. بالقرب، اكتشف البلدات الساحلية الساحرة والشواطئ النقية التي تدعو للاستكشاف والمغامرة.

مع استمرار الطلب على العقارات الراقية في هذه المنطقة في الارتفاع، فإن الاستثمار في بورتو مونتينيغرو يضمن ليس فقط أسلوب حياة فاخر ولكن أيضًا فرصة مالية استراتيجية.

زيادة العائدات: تحليل استثمارك

عند النظر في الإمكانات المالية لهذه الشقة الحصرية ذات غرفة النوم الواحدة، من الضروري تقييم دخل الإيجار، لا سيما خلال مواسم الصيف والشتاء المزدحمة. مع الوصول إلى متوسط سعر الإيجار الصيفي الذي يصل إلى حوالي 1,500 يورو في الأسبوع وإيجارات الشتاء التي تبلغ تقريبًا 800 يورو في الأسبوع، فإن هذه العقار مؤهلة لتوليد دخل مثير للإعجاب.

حساب بسيط للعائد على الاستثمار

دعنا نفكك الأرباح المحتملة:
– **دخل الصيف:** 10 أسابيع × 1,500 يورو = 15,000 يورو
– **دخل الشتاء:** 12 أسبوعًا × 800 يورو = 9,600 يورو
– **إجمالي الدخل السنوي:** 24,600 يورو

مع استثمار أولي قدره 627 000€ يورو، يمكن حساب العائد على الاستثمار كما يلي:
العائد على الاستثمار = (الدخل السنوي / الاستثمار الأولي) × 100 = (24,600 / 627 000€) × 100 = 4.32%

الخاتمة: استثمار حكيم

يبلغ العائد المتوقع على الاستثمار لهذه العقار الاستثنائية حوالي 4.32%، مما يدل على فرصة مربحة للمستثمرين الأذكياء. مع تزايد شهرة وجاذبية بورتو مونتينيغرو، فإن هذه الشقة ذات غرفة النوم الواحدة في أكوا ليست مجرد مكان للعيش