شقة حصرية في مجمع بوقا جاردنز

إعداد أحلام

تخيل امتلاكك لقطعة من الجنة في مجمع حدائق بوكو، حيث تلامس المياه الزرقاء لبوكوتورسكا الشاطئ برفق. هذه الشقة الحصرية المكونة من 3 غرف نوم ليست مجرد مكان للعيش؛ إنها تجربة محاطة بالهدوء والجمال الطبيعي. المنطقة المحيطة تضم مدنًا ذات مناظر خلابة مثل تيivat وكوتور وهيرسيغ نوفى، كل منها يقدم سحرًا فريدًا وغنى ثقافيًا. من التراسات الجذابة للمقاهي التي تقدم الأطباق المحلية إلى الأسواق المفتوحة النابضة بالحياة المليئة بالمنتجات الطازجة، يفتح استثمارك هنا أبوابًا لنمط حياة مليء بالدهشة والإثارة.

تناغم بيئي

يعد إعداد حدائق بوكو تحفة طبيعية، محاطة بالجبال الشامخة والخضرة الوفيرة. القرية الهادئة كوسطنجيكا تأسر الأنظار بجمالها الطبيعي، حيث الهواء نقي وكل شروق شمس يرسم لوحة جديدة من الألوان فوق المياه. يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات رائعة تتغير مع كل موسم، مما يخلق خلفية ملهمة تتطور باستمرار. لا يشجع هذا البيئة على الاسترخاء فحسب، بل يعزز أيضًا نمط حياة صحي، مما يجعلها مثالية لكل من الملاك والمستأجرين.

أناقة داخلية تلتقي بالوظائف

عند دخولك شقتك، يظهر مزيج متناغم من التصميم العصري والعملية. تدعو المطبخ وغرفة المعيشة ذات المخطط المفتوح إلى التجمعات ولحظات العائلة، بينما توفر الجناح الرئيسي ملاذًا شخصيًا، مع حمام داخلي لمزيد من الخصوصية. تعمل التراسان كامتدادات لمساحة معيشتك، مثالية لتناول القهوة في الصباح أو التأمل عند الغروب، مع الإطلالات البانورامية التي تذكرك بجمال ما يقدمه الجبل الأسود. تؤكد مرونة غرفة الملابس، التي يمكن تحويلها حسب الحاجة، على التفكير المدروس في التصميم، مما يتيح لك التكيف مع تغير نمط حياتك.

مجتمع متميز وعروض ترفيهية رائعة

تزداد الحياة في حدائق بوكو بفضل مجموعة من المرافق المصممة لتعزيز تجربة المعيشة لديك. سواء كنت تسترخي على الشاطئ الخاص مستمتعًا بكوكتيلات من البار أو تشارك في مباريات ودية على ملعب التنس، تصبح كل لحظة ذكرى ثمينة. مع وجود كونسيرج متاح على مدار العام، فإن المساعدة على بعد مكالمة واحدة، مما يضمن الراحة والأمان. تجذب هذه الميزات مستأجرين من نوعية عالية، مما يعد بمشروع مربح للمستثمرين المتفهمين.

موقع استراتيجي لتحقيق الربح

مع سعي المزيد من المسافرين وراء جاذبية الجبل الأسود الساحرة، يرتفع الطلب على الإيجارات القصيرة الأجل. إن الدخل المحتمل من استثمارك مغري. مع معدل إيجار صيفي يبلغ 150 يورو في الليلة واحتلال متوقع لمدة 60 يومًا، يمكن أن تصل إمكانيات أرباحك إلى 9,000 يورو خلال ذروة الموسم. يجلب الشتاء سحره الخاص، وتوقع خطة إدارة محافظة 50 يورو في الليلة على مدى 90 يومًا، مما يضيف 4,500 يورو أخرى إلى محفظتك.

تحليل شامل للأرباح

لتلخيص الأرقام:
– **إجمالي الأرباح:** 9,000 يورو (صيف) + 4,500 يورو (شتاء) = 13,500 يورو
– **المصروفات السنوية المقدرة:** 3,000 يورو
– **الربح الصافي:** 13,500 يورو – 3,000 يورو = 10,500 يورو

عائد استثمار استثنائي

لاستثمار قدره 199,000 يورو، يبلغ عائد الاستثمار حوالي 5.28%. يبرز هذا العائد القوي الإمكانية للنمو المستدام في أحد أكثر أسواق العقارات الواعدة في أوروبا. مع تزايد