شقة حديثة من مستويين في قلب هيرسج نوفى

فرصة فريدة في هيرسيغ نوفى: بوابتك إلى البحر الأبيض المتوسط

تخيل أن تستيقظ في منزل حيث تلامس الشمس الأفق ويستقبلك صوت الأمواج المهدئ كل صباح. هذه الشقة الحديثة ذات الطابقين في هيرسيغ نوفى ليست مجرد مسكن؛ إنها خيار نمط حياة يمزج بين العيش العصري وسحر البحر الأبيض المتوسط الخالد. تقع هذه الملكية على بُعد 200 متر فقط من البحر المتلألئ، وتدعوك للغوص في عالم حيث يلتقي الاسترخاء بغنى الثقافة.

ميزات الشقة الفريدة

تبلغ مساحة هذه الشقة المثيرة للإعجاب 106 م²، وهي مصممة للراحة والأناقة. يتميز التصميم المفتوح في الطابق الأرضي بصالة مريحة تتدفق بسهولة إلى مطبخ أنيق ومنطقة تناول الطعام، مما يجعلها حلمًا للضيوف. سواء كنت تستضيف حفلات عشاء أو تستمتع بالتجمعات العائلية الحميمة، فإن هذه المساحة متعددة الاستخدامات تلبي جميع احتياجاتك. كما يحتوي الطابق الأرضي على حمام مجهز بشكل جيد، مما يضيف إلى راحة الحياة اليومية.

عند الانتقال إلى الطابق الثاني، يستمر السحر مع منطقة معيشة ثانية جذابة تعمل كملاذ للعائلة والضيوف على حد سواء. هنا، ستكتشف غرفتي نوم مريحتين، مصممتين مع وضع الاسترخاء في الاعتبار. يضمن حمام أنيق إضافي في هذا الطابق الخصوصية، مما يجعله مثاليًا للعائلات أو الضيوف. كل زاوية من هذه الشقة تروي قصة التصميم العصري المدمج مع الوظائف المدروسة.

جاذبية هيرسيغ نوفى

تقع هذه الشقة في حي بيلافيشتا النابض بالحياة، مما يوفر سهولة الوصول إلى نبض الثقافة في هيرسيغ نوفى. تخيل المشي في الشوارع المرصوفة بالحصى، واكتشاف المتاجر الصغيرة، وتذوق الوجبات الشهية في المطاعم المحلية. المدينة القديمة الخلابة، المزينة بمعالم تاريخية ومقاهي ساحرة، تبعد خطوات قليلة فقط. تشمل النقاط الشهيرة قلعة كانلي كولا المهيبة والواجهة البحرية الرائعة، المثالية للتنزه الرومانسي في المساء أو المغامرات النهارية.

علاوة على ذلك، تتمتع هيرسيغ نوفى بموقع استراتيجي، حيث تتوفر روابط نقل جيدة إلى المدن والمعالم السياحية القريبة. من الشواطئ الجميلة إلى المسارات الجبلية المورقة، تقدم المنطقة مجموعة كبيرة من الأنشطة الخارجية والمناظر الطبيعية التي تلبي احتياجات كل مغامر. سواء اخترت الاسترخاء على الشاطئ أو استكشاف الخلجان المخفية والجزر القريبة، فإن الفرص للتمتع لا حدود لها.

رؤية استثمارية: سوق العقارات المتنامي

الاستثمار في هذه الملكية يعني أكثر من مجرد امتلاك قطعة من الجنة؛ إنه يضعك ضمن سوق العقارات المتنامي بسرعة. لقد ارتفعت الطلبات على الإيجارات في هيرسيغ نوفى، مما يجعل هذه الشقة خيارًا استثنائيًا للمستثمرين. تقع في موقع يجذب كل من السياح والسكان المحليين، مما يزيد من إمكانية الدخل من الإيجارات.

فكر في هذا: خلال موسم الذروة من يونيو إلى سبتمبر، تتراوح أسعار الإيجارات حول 100€ في الليلة. إذا كنت ستحتفظ بجدول محجوز بالكامل خلال هذه الأشهر، يمكن أن يصل الدخل السنوي من الإيجارات إلى 12 000€.

حساب العائد على الاستثمار

إجمالي الاستثمار: 200 000€
الدخل السنوي من الإيجارات: 12 000€

العائد على الاستثمار = (الدخل السنوي / إجمالي الاستثمار) × 100 = (12,000 / 200,000) × 100 = 6%

علاوة على ذلك، مع إمكانية الإيجارات في غير موسمها، يمكن أن يرتفع العائد على الاستثمار بشكل واقعي إلى أكثر من 8-10%، مما يقدم فرصة مربحة لكل من الاستمتاع الشخصي والعائد المالي. هذه ليست مجرد استثمار في العقارات؛ إنها استثمار في نمط حياة يعود بفوائد.

الخاتمة: استثمار ذكي لمستقبلك

هذه