User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة حديثة من غرفة نوم واحدة في تيفات

السعر:275000€

(4583€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 8%

الحالة

نشط

مدرج على

21 October 2023

الموقع

Tivat

سطح

60م²

السعر لكل م²

4583€/م²

السعر الإجمالي

275000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

حمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3127696

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة حديثة من غرفة نوم واحدة للبيع في تيفات. تقدم إطلالات رائعة على الخليج، ومنطقة معيشة واسعة، وإمكانية الوصول إلى التراس، ووسائل الراحة الفاخرة. استثمار مثالي!
مشرق وواسع، تصميم داخلي حديث، وصول إلى بركة لامتناهية، مساحة مخصصة لوقوف السيارات،
إطلالة مذهلة على البحر

منطقة معيشة فسيحة

اكتشف هذه الشقة الحديثة المكونة من غرفة نوم واحدة الواقعة في حي مازينا المرغوب فيه في تيفات، والتي تتميز بمساحة معيشة واسعة تبلغ 60 متر مربع. غرفة المعيشة المشرقة والهوائية تفتح على شرفة جميلة، مما يوفر إطلالات خلابة على تيفات والخلجان المحيطة. تضمن غرفة النوم المنفصلة الخصوصية والراحة، بينما تضيف الحمام المجهز بشكل جيد إلى وظيفة الشقة.

مفروشة بأناقة

هذه الشقة الجديدة بالكامل مؤثثة بأثاث عالي الجودة يمزج بين الأناقة والعملية. تم اختيار كل تفصيل بعناية لإنشاء بيئة معيشية متناغمة، مثالية للاسترخاء واستقبال الضيوف.

وسائل الراحة الاستثنائية

يتضمن السعر مساحة مخصصة لوقوف السيارات. تتمتع المبنى بإطلالة بانورامية على البحر، ورافعة مريحة، ومنطقة استرخاء على السطح مزودة بكراسي استلقاء، وبرجولات، وحمام سباحة غير محدود ليستمتع بها السكان.

فرصة استثمارية

تمثل هذه الشقة فرصة ممتازة للاستخدام الشخصي والاستثمار. تيفات منطقة تنمو بسرعة، معروفة بمناظرها الخلابة ونمط حياتها الحيوي، مما يجعلها موقعًا مرغوبًا لعائد الإيجار المستقبلي أو كمنزل عطلة مثالي. لا تفوت هذه العقار الرائع – مثالي للعيش العصري في واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في الجبل الأسود!

جوهر

الموقع

Investment Opportunities in Tivat

Tivat has rapidly grown into a luxury destination with a reputation for high-end developments like Porto Montenegro. The demand for premium properties and services in Tivat makes it a valuable investment for those seeking upscale real estate.

A Hub for Luxury Living

Tivat offers a cosmopolitan lifestyle with marinas, high-end restaurants, and luxury shopping, making it perfect for individuals seeking both leisure and investment.
  • Home to luxury marina Porto Montenegro
  • High demand for luxury rentals
  • Exclusive, high-end property offerings
Investing in Tivat provides access to Montenegro’s luxury property market with strong growth potential.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

يمكن أن يوفر الاستثمار في العقارات لأغراض الإيجار عوائد كبيرة على مر الزمن. في تيفات، يمكن أن تجذب شقة حديثة بغرفة نوم واحدة كل من المستأجرين في الصيف والشتاء، نظراً لجاذبية المنطقة.

لتوضيح ذلك، إذا كانت الشقة تُؤجر بسعر 100 يورو في الليلة خلال ذروة الصيف (60 ليلة) و50 يورو في الليلة في الشتاء (120 ليلة)، فإن الدخل السنوي من الإيجار سيكون:
(100 يورو × 60) + (50 يورو × 120) = 6000 يورو + 6000 يورو = 12000 يورو.

مع سعر شراء يبلغ 150,000 يورو، ستكون حسابات العائد على الاستثمار كالتالي:
الدخل السنوي (12000 يورو) / سعر الشراء (150000 يورو) = 8%.

لذا، فإن العائد المتوقع على الاستثمار لهذه العقار هو 8%، مما يجعلها فرصة استثمارية قوية.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

21 October 2023

الموقع

Tivat

سطح

60م²

السعر لكل م²

4583€/م²

السعر الإجمالي

275000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

الحمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3127696

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استكشف فوائد الاستثمار في شقة عصرية بغرفة نوم واحدة في تيفات



تيفات، المعروفة بسحرها الساحلي الخلاب ونمط حياتها النابض بالحياة، أصبحت وجهة جذابة بشكل متزايد للمستثمرين الأذكياء. تقع في منطقة مازينا الخلابة، تمثل هذه الشقة العصرية ذات الغرفة الواحدة الفخامة والراحة. من خلال الاستثمار في هذه الممتلكات، أنت لا تشتري منزلاً فحسب؛ بل تكتسب الوصول إلى مجتمع مزدهر مليء بالفرص.

موقع متميز مع تطوير واعد


تعتبر منطقة مازينا منطقة رئيسية مؤهلة للنمو، مدعومة بالتطورات التحتية الجارية وقطاع السياحة المتزايد. إليك بعض النقاط الرئيسية حول إمكانات نمو المنطقة:

– **القرب من المرافق**: الشقة تبعد بضع دقائق عن المتاجر المحلية والمقاهي العصرية والخدمات الأساسية، مما يعزز جاذبيتها للمستأجرين ومالكي المنازل على حد سواء.
– **الوصول إلى الطبيعة**: سيقدر عشاق الهواء الطلق وفرة مسارات المشي والأنشطة المائية المتاحة في المنطقة.
– **مركز ثقافي**: تمر تيفات بانتعاش ثقافي، مع مهرجانات فنية وفعاليات طهي وعدد متزايد من المتاجر التي تساهم في أجواء مثيرة.

مع كون تيفات بوابة إلى خليج كوتور الرائع، تضمن المناظر البانورامية من الشقة أن يشعر كل من السكان والضيوف بأنهم محاطون بالجمال الطبيعي من حولهم.

فرص ترفيهية للسكان


يفتح الاستثمار في هذه الشقة العصرية أبوابًا لعالم من الترفيه. يمكن للسكان الاستفادة الكاملة من:

– **حمام سباحة لا متناهي**: استمتع بأشعة الشمس بينما تستمتع بإطلالات خلابة على الخليج من حمام السباحة الموجود على السطح.
– **مناطق للاسترخاء**: استرخ تحت البرجولات المظللة أو على كراسي الاستلقاء، مما يسهل عليك الاسترخاء مع كتاب، أو تناول مشروب، أو الاجتماع مع الأصدقاء.
– **مساحة مخصصة لركن السيارات**: استمتع براحة وجود مساحة مخصصة لركن السيارات، وهو أمر لا يقدر بثمن في وجهة سياحية شهيرة.

لا تعزز هذه المرافق تجارب الحياة اليومية فحسب، بل تزيد بشكل كبير من جاذبية الإيجار للممتلكات.

سوق الإيجارات المتنامي


مع تقدير العائد على الاستثمار بنسبة 8%، يوفر هذا الاستثمار عوائد مالية واعدة. دعنا نغوص أعمق في ديناميات سوق الإيجارات التي تجعل تيفات خيارًا مربحًا:

– **المرونة الموسمية**: تستقبل تيفات السياح على مدار العام، مع تدفق ملحوظ خلال الصيف والشتاء، مما يضمن فرص إيجار مستمرة.
– **أسعار تنافسية**: يقدم سوق الإيجارات هنا أسعارًا تنافسية، مما يجذب السياح الذين يبحثون عن إقامات قصيرة وطويلة الأمد، مما يزيد الطلب.
– **عائد الاستثمار**: مع استمرار نمو السياحة في المنطقة، يزداد أيضًا احتمال دخل الإيجار، الذي يمكن أن يوفر عوائد كبيرة لسنوات قادمة.

في الختام، تعتبر هذه الشقة العصرية ذات الغرفة الواحدة في تيفات أكثر من مجرد ممتلكات؛ إنها بوابة إلى نمط حياة مليء بالفرص. مع مرافقها الراقية، وإطلالاتها الخلابة، ووعد النمو المستقبلي في واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في الجبل الأسود، فإن الاستثمار هنا هو قرار لا ينبغي تفويته. اغتنم هذه الفرصة لتأمين قطعة من الجنة بينما تحقق عوائد رائعة على استثمارك. تبدأ رحلتك نحو نجاح الاستثمار في تيفات!

عروض مماثلة

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا
Tivat
8.31%
324 740€ 3215€/m²
101m²

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا

شقة للبيع في تيفات
Tivat
4.1%
253 000€ 4600€/m²
55m²

شقة للبيع في تيفات

شقة مزدوجة في رادوفيتش
Tivat
13.89%
209 000€ 2200€/m²
95m²

شقة مزدوجة في رادوفيتش

لستيتسا باي – شقة بغرفة نوم واحدة مع دفع مقدم بنسبة 15%
Tivat
4.7%
421 000€ 6101€/m²
69m²

لستيتسا باي – شقة بغرفة نوم واحدة مع دفع مقدم بنسبة 15%

شقة من غرفة نوم واحدة في دونيا لاستفا
Tivat
8.57%
231 000€ 2655€/m²
87m²

شقة من غرفة نوم واحدة في دونيا لاستفا

شقة من غرفتي نوم في تيفات
Tivat
4.43%
258 000€ 3969€/m²
65m²

شقة من غرفتي نوم في تيفات

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية