شقة حديثة في كراشيći

استثمار أحلامك في كراشيći في انتظارك

إذا كنت تبحث عن تجربة سكنية راقية مصحوبة بفرصة استثمارية مربحة، فلا تبحث بعيدًا عن هذه الشقة الحديثة في كراشيći، تيفات. تقع في جزء ساحر من الجبل الأسود، هذه الملكية ليست مجرد منزل؛ إنها تجربة تجسد روح الحياة المتوسطية.

سحر كراشيći

كراشيći هي قرية ساحلية مثالية حيث تمتزج التقاليد بسلاسة مع وسائل الراحة الحديثة. معروفة بسحرها الفريد، تقدم مجموعة من المطاعم، والمحلات التجارية، والمعالم الثقافية التي تعكس النسيج الغني للحياة في الجبل الأسود. أثناء تجولك في الشوارع المشمسة، ستجد كل شيء من المقاهي الرائعة التي تقدم الأطباق المحلية إلى المخابز التي تقدم الخبز الطازج يوميًا.

مع البحر الأدرياتيكي على بعد 200 متر فقط، يمكن أن تبدأ صباحاتك بغطسة منعشة قبل الاستمتاع بفطور مع إطلالة. هذه القرب من الطبيعة، إلى جانب المجتمع المحلي النابض بالحياة، يخلق أجواءً ترحيبية تجذب السكان والزوار على حد سواء.

تطورات محلية لا مثيل لها

تعد الملكية جزءًا من تطوير مزدهر يعد بتعزيز جاذبية المنطقة. قريبًا، مشروع لوسيتسا باي يقوم بتحويل الساحل إلى وجهة رئيسية، مع منتجعات فاخرة، وميادين جولف، ومراسي. يعني هذا التطور القوي في البنية التحتية أن المنطقة ليست فقط تتطور ولكن تزدهر، مما يوفر آفاقًا كبيرة لتقدير قيمة الممتلكات.

علاوة على ذلك، يوفر مطار تيفات، الذي يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، وصولاً سهلاً للمسافرين الدوليين، مما يجعل شقتك خيارًا جذابًا للمستأجرين الموسميين والعطلات. مع تزايد شعبية المنطقة، ستستمر الطلب على أماكن الإقامة ذات الجودة في الارتفاع، مما يقدم فرصة ذهبية للمستثمرين.

ترتيبات سكنية فاخرة

ادخل إلى شقتك المستقبلية، حيث يلتقي التصميم العصري بالأناقة الوظيفية. مع 99 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة المخطط لها بدقة، تم تصميم كل تفاصيل من أجل الراحة والأناقة. توفر الأسقف العالية البالغة 3.5 متر إحساسًا بالهواء، بينما تؤطر النوافذ الكبيرة مناظر رائعة لخليج كوتور. تحتوي الداخلية على تجهيزات فاخرة ومواد عالية الجودة، مما يخلق أجواءً فاخرة من المؤكد أنها ستثير إعجابك.

تعتبر المطبخ متعدد الوظائف، المجهز بأجهزة ماركات معروفة، مثاليًا لعشاق الطهي الذين يتطلعون لإعداد الأطباق المحلية. تضمن الحمامات، المزودة بتكنولوجيا متطورة من HANSGROHE وVilleroy & Boch، أن تكون كل تجربة من تجارب الرفاهية. مع تدفئة تحت الأرض ونظام تكييف موثوق، تحافظ كل غرفة على مناخ مثالي بغض النظر عن الموسم.

عائدات استثمار تتحدث عن نفسها

عندما يتعلق الأمر بالعقارات، فإن الأرقام تحكي القصة. الاستثمار في هذه الشقة الحديثة يوفر عائد محتمل مثير للإعجاب. إليك لمحة عن الفوائد المالية:

• **إمكانيات الإيجار الموسمي**: استفد من صناعة السياحة المزدهرة في الجبل الأسود مع دخل إيجار صيفي متوسط يُقدر بـ 1,500 يورو في الأسبوع لمدة 12 أسبوعًا، بالإضافة إلى 800 يورو شهريًا في الشتاء لمدة 6 أشهر.


• **الدخل المحسوب**: يمكن أن يصل إجمالي الدخل السنوي إلى حوالي 23,500 يورو. مع تحديد سعر الشراء بـ 385 000€ يورو، يبدو حساب العائد واعدًا.


• العائد = (الدخل السنوي / سعر الشراء) × 100 = (23,500 يورو / 385 000€ يورو) × 100 ≈ 6.7% تؤكد هذه القيمة جدوى هذا الاستثمار المالي، مدعومة بمقدار تقدير الملكية المتوقع مع توسع المنطقة.

باختصار، إن امتلاك هذه الشقة لا يتعلق فقط بالحصول على ملكية؛ بل يتعلق