شقة حديثة في ريسان

اكتشف جاذبية ريسان: فرصة استثمارك القادمة

ريسـان، جوهرة هادئة تقع في خليج كوتور الخلاب، هي وجهة مطلوبة بشكل متزايد تجمع بين الجمال الطبيعي والراحة الحديثة. الاستثمار في عقار في هذا المكان يمثل اختيارًا لنمط الحياة إلى جانب كونه قرارًا ماليًا استراتيجيًا. مجمع ريزون ترينيتي يقدم شقة حديثة استثنائية تجسد روح العيش في ريسان، واعدةً بالراحة وعائد مغري على الاستثمار.

البيئة الساحرة لريسان

ريسـان غنية بالتاريخ والثقافة، مما يجعلها أكثر من مجرد مكان للعيش؛ إنها مجتمع ذو شخصية نابضة. المنطقة مليئة بالمقاهي الساحرة، والمحلات المحلية، والمطاعم التي تقدم المأكولات المتوسطية الشهية. تخيل تناول القهوة بينما تستمتع بإطلالات مذهلة على الواجهة البحرية أو الانغماس في المأكولات البحرية الطازجة على الساحل.

تُكمل المناظر الطبيعية الخلابة سهولة الوصول إلى نقاط الاهتمام المختلفة. على بُعد خطوات قليلة، يمكنك زيارة المدينة التاريخية كوتور، بأسوارها المحصنة ومكانتها كأحد مواقع التراث العالمي لليونسكو. اقضِ عطلات نهاية الأسبوع في استكشاف الكنائس القديمة والمارينا الجميلة، أو قم برحلة بالسيارة على طول الساحل لاكتشاف الشواطئ الخفية والمدن الخلابة. يقدم المنتزه الوطني لوفجين مسارات للمشي تكشف عن مناظر بانورامية مذهلة، مثالية لعشاق الطبيعة ومحبي المغامرة.

المرافق الحديثة وميزات المجتمع

العيش في مجمع ريزون ترينيتي يعني الاستمتاع بثراء من المرافق المصممة لنمط الحياة الحديث. تتطابق التميز المعماري للمبنى فقط مع المرافق الفاخرة المتاحة للسكان. تدعوك المسبح البانورامي للاسترخاء في أيام الصيف المشمسة، بينما توفر الساونا ملاذًا هادئًا بعد يوم من الاستكشاف.

تُعزز تقنية المنزل الذكي تجربتك المعيشية، مقدمةً راحة وأمان لا مثيل لهما. تخيل التحكم في بيئة منزلك بضغطة زر—سواء كان ذلك لضبط درجة الحرارة أو إدارة الإضاءة، فإن نمط حياتك مصمم وفقًا لاحتياجاتك.

جدوى الاستثمار: نظرة على الأرقام

ريسـان ليست مجرد مكان للعيش؛ إنها استثمار ذو إمكانات كبيرة للنمو. سعر بدء العقار البالغ 154 000€ يورو معقول للغاية بالنظر إلى المرافق والموقع. بالإضافة إلى ذلك، فإن الفرصة لشراء جراج مقابل 15,000 يورو تضيف إلى القيمة وتجعل هذا العرض يبرز في السوق.

سوق الإيجارات في ريسان مزدهر، خاصة خلال أشهر الصيف. مع تدفق السياح إلى المنطقة للاستمتاع بجمالها، يمكن أن تصل أسعار الإيجارات إلى حوالي 100 يورو في الليلة خلال ذروة الموسم. دعنا نفصل الدخل المحتمل من الإيجار:

• الصيف (60 يومًا بسعر 100 يورو/ليلة): 6,000 يورو


• الشتاء (180 يومًا بسعر 50 يورو/ليلة): 9,000 يورو

جمع كل ذلك يعطي إجمالي الدخل السنوي من الإيجار 15,000 يورو. الآن، إذا قمنا بتحليل العائد على الاستثمار (ROI):

حساب العائد على الاستثمار:
إجمالي الدخل السنوي = 15,000 يورو
سعر شراء العقار = 154 000€ يورو
العائد على الاستثمار = 15,000 / 154 000€ = 10.68%

يعكس هذا العائد القوي الطلب المرتفع على الإيجارات والاهتمام المتزايد في منطقة ريسان كوجهة رئيسية.

الخاتمة: احتضن نمط الحياة في ريسان

امتلاك شقة في مجمع ريزون ترينيتي هو أكثر من مجرد شراء؛ إنه دعوة لاحتضان نمط حياة يقدم الاسترخاء والمغامرة وجاذبية المناظر الخلابة. مع عائد محتمل يبلغ حوالي 10.68%، يبرز هذا العقار كفرصة ممتازة للمستثمرين الذين يتطلعون لدخول سوق العقارات في الجبل الأسود