شقة حديثة في دونيا لاستفا

استثمر في مستقبلك: جوهرة في دونجا لاستفا

هل تبحث عن فرصة ذهبية للاستثمار؟ لا تبحث بعيدًا عن هذه الشقة الحديثة الرائعة الموجودة في المنطقة الخلابة دونجا لاستفا، تيفات. هذه الملكية ليست مجرد منزل؛ إنها تمثل أسلوب حياة، واستثمارًا جيدًا، وبوابة إلى موقع نابض بالحياة يتجه نحو النمو.

أجواء ساحرة

تخيل العيش على بُعد خطوات قليلة من الشواطئ المتلألئة، حيث تتلاعب الأمواج الزرقاء بلطف على الشاطئ. تقع الشقة في مجتمع يتمتع بممرات ذات مناظر طبيعية، ومقاهي جذابة، ومتاجر محلية. مع البحر الذي يبعد أقل من 100 متر عن باب منزلك، يمكنك الاستمتاع بفنجان قهوة هادئ في الصباح مع إطلالة، أو التنزه على مهل على الواجهة البحرية في المساء.

تنتشر في المنطقة المحيطة مرافق أساسية، بما في ذلك الصيدليات والمرافق الطبية، مما يضمن أسلوب حياة خالٍ من التوتر. ستقدر العائلات المدارس ورياض الأطفال القريبة، مما يجعل هذا الموقع مثاليًا للسكان وزوار العطلات على حد سواء. علاوة على ذلك، مع وجود مارينا بورتو مونتينيغرو الشهيرة، التي تبعد 1.5 كم فقط، يمكنك الاستمتاع بتجارب تناول الطعام والتسوق والترفيه الفاخرة بين يديك.

تطوير المجتمع والنمو المستقبلي

تيفات تسير في مسار نمو، مع ظهور المزيد من المشاريع حيث تزداد الطلبات على مساحات المعيشة الفاخرة. تركز الحكومة المحلية على تحسين البنية التحتية، وتعزيز السياحة، وتوفير مرافق أفضل. يضمن هذا الالتزام بالتقدم أن استثمارك لن يحتفظ فقط بقيمته بل سيزداد أيضًا مع مرور الوقت.

تعني التحسينات المستمرة في المنطقة أن دونجا لاستفا أصبحت نقطة جذب للمستثمرين المحليين والدوليين. مع زيادة إمكانية الوصول إلى مطار تيفات جنبًا إلى جنب مع السياحة، من المؤكد أن جاذبية هذه المنطقة ستزداد.

نظرة عامة على الاستثمار وآفاقه

مع سعر تنافسي يبلغ 212 000€ يورو لهذه الشقة الحديثة، فإن المزايا المالية يصعب تجاهلها. تعكس الدخل الإيجاري المحتمل قيمة الملكية في سوق تيفات المزدهر. دعنا نتعمق أكثر في حسابات عائد الاستثمار:

• الإيجار في موسم الذروة (يونيو-أغسطس): حوالي 1,200 يورو/شهر


• الإيجار خارج موسم الذروة (بقية السنة): حوالي 600 يورو/شهر


• الدخل السنوي المقدر: 12,000 يورو

نظرًا لهذا الدخل الإيجاري المتوقع، دعنا نحسب عائد الاستثمار الخاص بك:

حساب عائد الاستثمار

الدخل السنوي: 12,000 يورو
تكلفة الاستثمار: 212 000€ يورو
عائد الاستثمار = (الدخل السنوي / تكلفة الاستثمار) × 100 = (12,000 / 212 000€) × 100 ≈ 6.22%

لماذا تختار هذه الشقة؟

توفر هذه الشقة الأنيقة ليس فقط مكانًا للعيش ولكن أيضًا بوابة ذهبية للاستثمار في مستقبل واعد. إليك بعض الأسباب المقنعة للنظر في هذه الفرصة:

• إطلالات بحرية جميلة: استمتع بالاسترخاء والهدوء في تراس خاص بك.


• اتصال ممتاز: القرب من مطار تيفات وبورتو مونتينيغرو يعزز من الراحة والترفيه.


• إمكانية التقدير: الانخراط في سوق متنامٍ مع تطوير مستمر في المنطقة.


• سوق إيجارية قوية: تلبية تدفق ثابت من السياح والمغتربين الذين يبحثون عن إيجارات قصيرة وطويلة الأجل.

خاتمة

الاستثمار في هذه الشقة الحديثة ذات الغرفة الواحدة في دونجا لاستفا ليس مجرد امتلاك ملكية؛ إنه تأمين لمستقبلك المالي. مع عائد جذاب يبلغ 6.22%، تعتبر هذه