User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة حديثة بغرفتي نوم في كافا

السعر:236000€

(4916€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 5.72%

الحالة

نشط

مدرج على

3 October 2024

الموقع

Kava, Tivat

سطح

48م²

السعر لكل م²

4916€/م²

السعر الإجمالي

236000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

حمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3396173

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة حديثة مكونة من غرفتي نوم للبيع في كافا، تيفات. استمتع بشرفة واسعة، والوصول إلى المسبح، والقرب من المرافق الأساسية. مثالية للعيش العائلي!
جديدة تماماً، مع مسبح، موقع مميز، تصميم داخلي حديث،
جاهزة للسكن

نظرة عامة على العقار

اكتشف شقة مكونة من غرفتي نوم بتصميم جميل في حي كافا الهادئ، تيفات، على بعد 1000 متر فقط من الساحل. هذه الإقامة الحديثة التي تبلغ مساحتها 48 متر مربع، مزودة بشرفة واسعة، مثالية للعيش العائلي والاسترخاء. الشقة مؤثثة بالكامل بأثاث جديد ومجهزة بالأجهزة المنزلية الأساسية، مما يجعلها جاهزة للسكن دون الحاجة إلى استثمار إضافي.

المميزات الداخلية

عند الدخول، ستجد ممرًا فسيحًا يربط جميع الغرف. استمتع براحة غرفتي نوم مجهزتين بشكل جيد، وغرفة معيشة مشرقة مع الوصول إلى شرفة كبيرة، مثالية للاستمتاع بالهواء النقي. المطبخ الوظيفي مزود بأجهزة حديثة، بينما يحتوي الحمام على جميع المرافق الضرورية للحياة اليومية.

الموقع وإمكانات الاستثمار

تقع هذه الشقة في منطقة هادئة، مما يوفر قربها من المدارس والأسواق والشاطئ، مما يجعلها خيارًا ممتازًا للعائلات أو كمنتجع عطلات. بتصميمها الجذاب ومرافقها، لا توفر هذه الملكية مساحة معيشة مريحة فحسب، بل تعد أيضًا فرصة استثمارية واعدة في سوق العقارات المتنامي في تيفات. لا تفوت فرصتك في امتلاك قطعة من الجنة في الجبل الأسود.

تراجع

الموقع

Investment Opportunities in Tivat

Tivat has rapidly grown into a luxury destination with a reputation for high-end developments like Porto Montenegro. The demand for premium properties and services in Tivat makes it a valuable investment for those seeking upscale real estate.

A Hub for Luxury Living

Tivat offers a cosmopolitan lifestyle with marinas, high-end restaurants, and luxury shopping, making it perfect for individuals seeking both leisure and investment.
  • Home to luxury marina Porto Montenegro
  • High demand for luxury rentals
  • Exclusive, high-end property offerings
Investing in Tivat provides access to Montenegro’s luxury property market with strong growth potential.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

تقييم الربحية



يمكن أن يؤدي الاستثمار في عقار في الجبل الأسود إلى عائد كبير على الاستثمار (ROI)، خاصة من خلال الإيجارات الموسمية. على سبيل المثال، إذا قمت بتأجير الشقة بسعر 70 يورو في الليلة خلال الصيف (3 أشهر) و40 يورو في الليلة خلال الشتاء (5 أشهر)، فإن دخلك السنوي المحتمل سيكون:

دخل الصيف: 90 يومًا × 70 يورو = 6,300 يورو
دخل الشتاء: 150 يومًا × 40 يورو = 6,000 يورو
إجمالي الدخل السنوي: 12,300 يورو

مع سعر شراء قدره 236 000€ يورو، سيكون العائد على الاستثمار تقريبًا:
العائد على الاستثمار = (الدخل / الاستثمار) × 100% = (12,300 يورو / 236 000€ يورو) × 100% ≈ 5.72%

يسلط هذا التقييم الضوء على معدل ربحية معقول للعقار.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

3 October 2024

الموقع

Kava, Tivat

سطح

48م²

السعر لكل م²

4916€/م²

السعر الإجمالي

236000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

الحمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3396173

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استكشف جاذبية امتلاك المنزل في كافا، تيفات



الاستثمار في العقارات ليس مجرد طوب وأسمنت؛ إنه فرصة لإنشاء أسلوب حياة يتوافق مع الطموحات الشخصية والمالية. يقدم هذا الشقة الحديثة ذات الغرفتين في كافا، تيفات، مزيجًا فريدًا من الرفاهية والراحة والموقع الاستراتيجي، مما يجعلها خيارًا رئيسيًا للمستثمرين المميزين.

ملاذ هادئ بالقرب من الساحل


تعد كافا، حي هادئ يقع على بعد 1000 متر فقط من البحر الأدرياتيكي المتلألئ، ملاذًا سلميًا مع توفير وصول سهل إلى أسلوب الحياة الساحلي النابض بالحياة. تخيل نفسك تشاهد غروب الشمس من شرفتك الواسعة، تتناول كوبًا من النبيذ المحلي أو تستمتع بنسيم المساء الهادئ. إن القرب من الساحل لا يعزز جودة الحياة فحسب، بل أيضًا قيمة استثمار عقارك.

المجتمع والمرافق


تقع كافا داخل مجتمع مزدهر، حيث توازن بسلاسة بين الاسترخاء والراحة. هنا، تتوفر المرافق الأساسية مثل المدارس والأسواق بسهولة، مما يجعلها بيئة مثالية للعائلات. تخيل أطفالك يلعبون في الحدائق القريبة أو يحضرون مؤسسات تعليمية ذات جودة على بعد خطوات قليلة. علاوة على ذلك، يمكن الاستمتاع بسحر التجارب الثقافية المحلية والمأكولات الشهية دون صخب المدن الكبرى.

إمكانات الاستثمار الاستراتيجي


تيفات هي واحدة من النجوم الصاعدة في سوق العقارات في الجبل الأسود، حيث تقدم مسار نمو قوي. إن التزام الحكومة المحلية بتطوير البنية التحتية يعزز من المشهد الاستثماري، مما يخلق بيئة مثالية لزيادة قيمة رأس المال. مع تحسين روابط النقل المستمرة، بما في ذلك قرب مطار تيفات، يتهيأ المنطقة لجذب السياح والمقيمين بشكل أكبر.

التركيبة السكانية واتجاهات السوق


فهم التركيبة السكانية للمنطقة أمر حيوي لنجاح الاستثمار. تجذب تيفات كل من المشترين المحليين والدوليين، الذين يجذبهم سحر البحر الأبيض المتوسط وأسلوب الحياة. مع زيادة الاهتمام بالإيجارات الموسمية، لا تزال الطلبات على الإقامات عالية الجودة مرتفعة. تظهر الإحصائيات أن العقارات مثل تلك الموجودة في كافا قد شهدت نموًا في الإيجارات من عام إلى آخر بسبب موقعها المتميز وجاذبيتها للعائلات.

طريقك نحو دخل مستدام


عندما يتعلق الأمر بالاستقرار المالي، تبرز شقتك المستقبلية ذات الغرفتين في كافا كاستثمار مربح. إن الإمكانات المذهلة للإيجارات الموسمية تترجم إلى تدفق دخل ثابت. تخيل إدراج عقارك على منصات إيجارات العطلات، وجذب العائلات التي تتوق لاستكشاف جمال الجبل الأسود خلال الصيف، مع تلبية احتياجات الزوار الشتويين الذين يبحثون عن الهروب من المناخات الباردة.

علاوة على ذلك، بالنظر إلى الحجم القابل للإدارة والصيانة للشقة، تبقى تكاليف التشغيل منخفضة، مما يعزز ربحيتك.

في الختام: اغتنم الفرصة


تقدم هذه الشقة الحديثة ذات الغرفتين أكثر من مجرد مساحة للعيش؛ إنها تفتح الباب أمام أسلوب حياة غني واستثمار ذكي في سوق العقارات المزدهر في تيفات. سواء كنت تبحث عن منزل يجسد الراحة والراحة لعائلتك أو عقار يعد بعوائد إيجارية مثيرة للإعجاب، فإن هذه الشقة تستحق النظر.

تواصل معنا اليوم واتخذ الخطوة الأولى نحو امتلاك هذه القطعة الرائعة من جنة الجبل الأسود. اجعل استثمارك ذا قيمة واحتضن أسلوب حياة مليء بالإمكانات والهدوء.

عروض مماثلة

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا
Tivat
8.31%
324 740€ 3215€/m²
101m²

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا

شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في تيفات
Tivat
4.74%
117 000€ 3656€/m²
32m²

شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في تيفات

شقة بغرفة نوم واحدة في تيفات
Tivat
8%
133 000€ 3694€/m²
36m²

شقة بغرفة نوم واحدة في تيفات

شقة جديدة للبيع في تيفات
Tivat
7%
169 000€ 3674€/m²
46m²

شقة جديدة للبيع في تيفات

شقة بثلاث غرف نوم في تيفات
Tivat
8.25%
255 000€ 3228€/m²
79m²

شقة بثلاث غرف نوم في تيفات

شقة للبيع في تيفات
Tivat
4.1%
253 000€ 4600€/m²
55m²

شقة للبيع في تيفات

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية