شقة حديثة بإطلالة على البحر في دوريتشي

استثمار استثنائي في Đurići: ملاذك الساحلي في انتظارك

الاستثمار في العقارات لا يتعلق فقط بالحصول على ممتلكات؛ بل يتعلق باغتنام الفرص التي تأتي مع وعد بالعوائد المربحة وتجارب نمط الحياة عالية الجودة. الشقة الرائعة في Đurići، هيرسيغ نovi هي مثال ساطع على مثل هذه الفرصة. مع إطلالاتها الرائعة على البحر والمرافق الحديثة، تعتبر هذه الممتلكات أكثر من مجرد منزل؛ إنها استثمار واعد في واحدة من أكثر المواقع الساحلية المرغوبة في الجبل الأسود.

تطوير محلي مزدهر ومعالم سياحية

المنظر المحيط بـ Đurići نابض بالحياة ويتطور باستمرار. مع زيادة الاهتمام من قبل المستثمرين المحليين والدوليين، تلتزم الحكومة المحلية بتحسين البنية التحتية والمرافق. في السنوات الأخيرة، تم إجراء تحسينات على وسائل النقل العامة، والطرق، والمرافق، مما يضمن تجربة سلسة للسكان والضيوف على حد سواء.

علاوة على البنية التحتية، تتميز Đurići بوفرة من المعالم السياحية. على بعد خطوات قليلة، ستجد:

– **شواطئ جميلة**: توفر القرب من الشواطئ النقية فرصًا لا نهاية لها للاسترخاء والأنشطة الترفيهية، من الاستلقاء تحت الشمس إلى الرياضات المائية.
– **مقاهي ومطاعم ساحرة**: استمتع بالمشهد الطهوي المحلي مع مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام التي تقدم المأكولات الجبل الأسود التقليدية، والمأكولات البحرية الطازجة، والنكهات العالمية.
– **معالم ثقافية**: استكشف التاريخ الغني لهيرسيغ نovi مع قلاعه الرائعة، وكنائسه القديمة، ومارينا النابضة بالحياة، جميعها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
– **حياة ليلية نابضة**: عِش الأجواء الحيوية للبارات والنوادي القريبة، شهادة على روح المنطقة النابضة بالحياة، مما يجعلها وجهة جذابة للسياح.

تضمن تنوع المعالم في Đurići أن الزوار سيحظون بتجارب لا تُنسى، مما يزيد من الطلب على الإيجارات في المنطقة.

واحة من الراحة والأناقة

تخيل أن تستيقظ على صوت الأمواج ورائحة الملح في الهواء. توفر هذه الشقة ذلك تمامًا، حيث تقدم ملاذًا يمكنك فيه الاسترخاء بعد يوم طويل. التصميم ليس فقط عمليًا بل جميلًا، مما يخلق جوًا مرحبًا في جميع الأنحاء.

تشمل الميزات الرئيسية للشقة:

– **مساحات معيشة واسعة**: غرفة المعيشة ذات التصميم المفتوح مثالية للتجمعات، بينما تعد المطبخ الحديث بمغامرات طهي.
– **مساحات خارجية هادئة**: توفر الشرفتان المكان المثالي لتناول فنجان قهوة في الصباح، أو مشاركة وجبة مع الأصدقاء، أو ببساطة مشاهدة غروب الشمس فوق البحر الأدرياتيكي.
– **كفاءة الطاقة**: مع التركيز على الاستدامة، تشمل الشقة حلول تدفئة حديثة وعزل، مما يجعلها خيارًا صديقًا للبيئة للمستثمرين الواعيين.

استغلال الطلب الموسمي على الإيجار

تعزز إمكانيات العائد على الاستثمار لهذه الممتلكات من خلال الطلب الكبير على الإقامة الإيجارية في Đurići خلال المواسم. يتوجه السياح إلى هذه المنطقة، خاصة خلال أشهر الصيف، بحثًا عن خيارات سكن فاخرة ومعقولة التكلفة. إليك كيف تتراكم الأرقام:

– **إمكانات الإيجار في الصيف**: مع معدل إيجار يبلغ حوالي 120 يورو في الليلة، يمكنك تحقيق 10,800 يورو في ثلاثة أشهر فقط.
– **إمكانات الإيجار في الشتاء**: مع تحول الطلب، يمكن أن يؤدي الإيجار بسعر 70 يورو في الليلة إلى تحقيق 4,200 يورو على مدار أربعة أشهر.

تحليل بسيط للعائد على الاستثمار

يمكن حساب إجمالي الدخل السنوي من الإيجار كما يلي:
إجمالي الدخل السنوي من الإيجار: 10,800 يورو (صيف) + 4,200 يورو (شتاء) = 15,000 يورو.

بالنسبة للمستثمرين الذين يفكرون في سعر شراء يبلغ 150,000 يورو، يمكن حساب العائد على الاستثمار:

ROI = (الدخل السنوي / قيمة الممتلكات