User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة جديدة مكونة من 3 غرف نوم في تيفات

السعر:316000€

(3853€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 6%

الحالة

نشط

مدرج على

8 September 2023

الموقع

Tivat

سطح

82م²

السعر لكل م²

3853€/م²

السعر الإجمالي

316000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

3

حمامات

2

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3095889

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة جديدة تتكون من 3 غرف نوم في تيفات! تصميم واسع، إطلالات مذهلة على البحر، ووسائل الراحة الحديثة. مثالية للعيش المريح أو الاستثمار.
مشرق وواسع، منظر البحر الرائع، بناء عالي الجودة، مساحة موقف سيارات مشمولة،
موقع ملائم

شقة جديدة مذهلة

اكتشف هذه الشقة المشرقة والواسعة المكونة من 3 غرف نوم في قلب تيفات. مع مساحة معيشة سخية تبلغ 82 متر مربع، تتميز هذه الإقامة الحديثة بتصميم ذكي يعظم الراحة والوظائف. استمتع بإطلالات خلابة على الجبال والبحر من التراس الواسع، مما يمنحك مكانًا مثاليًا للاسترخاء.

مساحة معيشة أنيقة

تتميز الشقة بغرفة معيشة مرحبة مع مطبخ مدمج، وثلاث غرف نوم مريحة، وحمام مجهز جيدًا، ومرحاض ضيوف مريح. كل غرفة نوم مزينة بشرفات فرنسية، مما يسمح بدخول وفير من الضوء الطبيعي. تقع في مبنى سكني صغير تم الانتهاء منه في 2023، والذي يضم ست شقق فقط، تم بناء هذه العقار وفقًا لمعايير عالية الجودة وجاهز للإشغال الفوري.

موقع متميز

تقع على بعد 10 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من بورتو مونتينيغرو، ومركز المدينة، والحدائق، والمدارس، ورياض الأطفال، تقدم هذه الشقة كل من الهدوء والوصول السهل. يتضمن المبنى مساحة مخصصة لركن السيارات، مما يضمن الراحة للسكان.

فرصة استثمارية

هذه الشقة ليست مجرد مكان جميل للعيش فيه؛ بل هي أيضًا استثمار ذكي. أصبحت تيفات بسرعة وجهة مرغوبة للعيش والترفيه، مع تزايد الطلب على الإقامات عالية الجودة. لا تفوت فرصة امتلاك جزء من هذه المجتمع النابض بالحياة الذي يعد براحة نمط الحياة وإمكانية الاستثمار.

ملاذ

الموقع

Investment Opportunities in Tivat

Tivat has rapidly grown into a luxury destination with a reputation for high-end developments like Porto Montenegro. The demand for premium properties and services in Tivat makes it a valuable investment for those seeking upscale real estate.

A Hub for Luxury Living

Tivat offers a cosmopolitan lifestyle with marinas, high-end restaurants, and luxury shopping, making it perfect for individuals seeking both leisure and investment.
  • Home to luxury marina Porto Montenegro
  • High demand for luxury rentals
  • Exclusive, high-end property offerings
Investing in Tivat provides access to Montenegro’s luxury property market with strong growth potential.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

في تقييم العائد المحتمل على الاستثمار (ROI) لهذا الشقة الجديدة في تيفات، ضع في اعتبارك كل من الإيجارات الصيفية والشتوية. يوفر السياحة المتزايدة في تيفات طلبًا قويًا على الإيجارات، خاصة خلال مواسم الذروة، مما يجعلها استثمارًا جذابًا.

**حساب العائد المبسط على الاستثمار**:
بافتراض دخل إيجاري سنوي قدره 12,000 يورو واستثمار أولي قدره 200,000 يورو (بما في ذلك تكاليف الشراء والتأثيث):
العائد على الاستثمار = (الدخل السنوي / الاستثمار) × 100 = (12,000 يورو / 200,000 يورو) × 100 = 6%.

تمثل هذه الشقة عائدًا كبيرًا على الاستثمار مع إمكانية دخل إيجاري قوي خلال مواسم السياحة، مما يؤدي إلى تقدير العائد على الاستثمار بـ 6%.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

8 September 2023

الموقع

Tivat

سطح

82م²

السعر لكل م²

3853€/م²

السعر الإجمالي

316000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

3

الحمامات

2

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3095889

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

بوابتك إلى تيفات: استثمر في الرفاهية الساحلية



مرحبًا بك في سحر تيفات الجذاب، حيث تنتظرك فرصة امتلاك شقة رائعة من ثلاث غرف نوم. هذه الملكية المذهلة لا تقدم فقط مساحة للعيش مريحة، بل تعتبر أيضًا استثمارًا متميزًا في واحدة من أكثر مناطق الجبل الأسود حيوية. مع مناظرها الخلابة، وتصميمها العصري، وموقعها المتميز، تعتبر هذه الشقة جوهرة تجمع بين الرفاهية والعملية.

مجتمع مزدهر



أصبحت تيفات نقطة جذب لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الترفيه ونمط الحياة. المدينة تتطور بسرعة، مع العديد من المشاريع التي تعزز جاذبيتها. تخيل التجول في المارينا الأنيقة في بورتو مونتينيغرو، حيث تخلق اليخوت الفاخرة وتناول الطعام على الواجهة البحرية جوًا ساحرًا. هذا المجتمع المزدهر يجذب باستمرار السكان والسياح على حد سواء، مما يجعله موقعًا رئيسيًا للاستثمار.

– **المعالم الثقافية**: استكشف المعالم التاريخية، بما في ذلك الساحة العامة الساحرة والمتاحف المحلية التي تحكي قصة التراث الغني لتيفات.
– **الأنشطة الخارجية**: شارك في مجموعة متنوعة من الأنشطة الخارجية، من مسارات المشي التي تتخلل الجبال الرائعة إلى الرياضات المائية في البحر الأدرياتيكي الصافي.
– **تناول الطعام والتسوق**: استمتع بالمأكولات المحلية والدولية الشهية في المطاعم القريبة أو انغمس في التسوق في المتاجر الصغيرة التي تصطف على الشوارع.

وسائل الراحة الحديثة للراحة



تم تصميم الشقة نفسها لتلبية معايير الحياة العصرية، مما يضمن تلبية كل جانب من جوانب حياتك اليومية. مع مخطط مفتوح يحتضن الضوء الطبيعي الوافر، توفر هذه السكن أجواء دافئة ودعوة. تعمل كل غرفة نوم كملاذ هادئ، مما يتيح الاسترخاء التام بعد يوم من الاستكشاف.

اعتبر اللمسات المدروسة التي تعزز جودة الحياة:

– غرفة معيشة واسعة مثالية لاستضافة الضيوف.
– مطبخ مدمج مصمم لعشاق الطهي والاستضافة.
– شرفات فرنسية تفتح على الهواء الجبلي العليل والمناظر الخلابة.

مشهد استثماري مزدهر



سوق العقارات في تيفات يزدهر، والاستثمار في هذه الشقة الجديدة يعني الاستفادة من ثروة من الفرص. فإن إمكانية تحقيق دخل إيجاري واعدة بشكل خاص، نظرًا للزيادة المستمرة في عدد السياح الذين يبحثون عن أماكن إقامة فاخرة.

فكر في تيفات كزهرة متفتحة، تتوسع بتلاتها بينما تجذب الزوار على مدار السنة. الطلب العالي على العقارات الإيجارية، خاصة خلال أشهر الصيف، يضع هذه الشقة كأصل مربح. مع عائد استثمار تقديري قدره 6%، يمكن لاستثمارك أن يحقق عوائد جذابة في بضع سنوات فقط.

الوصول والراحة



لا توفر هذه الشقة وسائل الراحة الحديثة فحسب، بل تقع أيضًا في موقع استراتيجي لتعزيز الحياة اليومية. مع الوجهات الرئيسية مثل المدارس والحدائق ومراكز التسوق على بعد مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، توفر البيئة المثالية للعائلات والأفراد على حد سواء.

بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود مساحة مخصصة لوقوف السيارات يضيف طبقة أخرى من الراحة، مما يوفر راحة البال في منطقة مكتظة.

الخاتمة: ضمن مستقبلك اليوم



الاستثمار في هذه الشقة الجديدة ذات الثلاث غرف نوم في تيفات ليس مجرد صفقة؛ بل هو خطوة نحو تأمين مستقبل مليء بالنمو والراحة والمغامرة. سواء كنت تخطط للاستمتاع بالمساحة كملاذ خاص بك أو الاستفادة منها كاستثمار إيجاري، ففرص النجاح وفيرة. لا تفوت الفرصة لتكون جزءًا من هذا المجتمع المثير الذي يتجه نحو الاستمرار في التطور والتحول. حلمك في العيش على الساحل واستثمار واعد يبدأ هنا – اغمر نفسك في مياه تيفات المتلألئة!

عروض مماثلة

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا
Tivat
8.31%
324 740€ 3215€/m²
101m²

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا

شقة للبيع في تيفات
Tivat
4.1%
253 000€ 4600€/m²
55m²

شقة للبيع في تيفات

شقة مزدوجة في رادوفيتش
Tivat
13.89%
209 000€ 2200€/m²
95m²

شقة مزدوجة في رادوفيتش

لستيتسا باي – شقة بغرفة نوم واحدة مع دفع مقدم بنسبة 15%
Tivat
4.7%
421 000€ 6101€/m²
69m²

لستيتسا باي – شقة بغرفة نوم واحدة مع دفع مقدم بنسبة 15%

شقة من غرفة نوم واحدة في دونيا لاستفا
Tivat
8.57%
231 000€ 2655€/m²
87m²

شقة من غرفة نوم واحدة في دونيا لاستفا

شقة بغرفة نوم واحدة في بورتو مونتينيغرو
Tivat
8.16%
539 000€ 9456€/m²
57m²

شقة بغرفة نوم واحدة في بورتو مونتينيغرو

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية