شقة جديدة مكونة من ثلاث غرف نوم في باوشيشي، على بعد 80 مترًا من البحر

افتح سحر الحياة الساحلية: منزلك الجديد في بواشيći في انتظارك

تخيل الاستيقاظ على صوت الأمواج الهادئ وهي تلامس الشاطئ بلطف، مع أشعة الشمس التي تلقي بوهج دافئ على البحر الأدرياتيكي النقي. يمكن أن يصبح هذا الحلم واقعًا في بواشيći، حيث ينتظر شقة جديدة مكونة من ثلاث غرف نوم مالكها الأول. تقع على بعد مسافة قصيرة—فقط 80 مترًا—من الشاطئ، وتقدم هذه الملكية المزيج المثالي بين الحياة الحديثة وسحر الساحل.

الموقع: بوابة للمغامرة

بواشيći أكثر من مجرد قرية ساحلية جميلة؛ إنها مجتمع نامٍ غني بالجمال الطبيعي والتراث الثقافي. تتميز المنطقة المحيطة بمسارات مشي ذات مناظر خلابة، وأسواق محلية ساحرة، ومقاهي جذابة تقدم أشهى المأكولات البحرية الطازجة. تقع البلدات القريبة مثل هيرسيغ نوفى وكوتور، المشهورتين بمواقعهما التاريخية والحياة الليلية النابضة، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يجعل هذه الشقة قاعدة مثالية لاستكشاف عجائب الجبل الأسود.

راحة حديثة وتصميم أنيق

عند دخولك هذه الشقة الفسيحة التي تبلغ مساحتها 158 مترًا مربعًا، تستقبلك أناقة مساحة معيشة مصممة بشكل جيد. يخلق التصميم المفتوح تدفقًا سلسًا بين المطبخ الحديث ومنطقة تناول الطعام وغرفة المعيشة، مما يجعله مثاليًا لاستقبال الضيوف أو الاستمتاع بأمسيات عائلية هادئة. تم تصميم كل غرفة نوم لتوفير الراحة، مع إضاءة طبيعية وفيرة وإطلالات مذهلة على البحر.

تتضمن الميزات الرئيسية:
– شرفة وتراس واسعة: استمتع بفنجان قهوتك الصباحية بينما تستمتع بالإطلالات البانورامية على الساحل.
– تشطيب عالي الجودة: الشقة مجهزة بمواد من الدرجة الأولى، مما يضمن المتانة والجاذبية الجمالية.
– كفاءة الطاقة: يوفر نظام تدفئة الأرضية جوًا مريحًا، حتى في الأشهر الباردة.

المرافق التي تعزز نمط الحياة

توجد هذه الشقة ضمن مجمع سكني خاص وآمن ي prioritize راحتك وترفيهك. تشمل الميزات مثل حمام سباحة رائع ومواقف مخصصة جزءًا من العرض، مما يزيد من جاذبية الشقة. بالإضافة إلى ذلك، توفر أنظمة المراقبة الحديثة راحة البال للسكان، مما يجعلها خيارًا جذابًا للعائلات والأزواج على حد سواء.

لماذا الاستثمار في بواشيći؟ تحليل العائد على الاستثمار

الشقة ليست مجرد مسكن جميل؛ إنها خيار استثماري ذكي. يعتبر العائد الإيجاري جذابًا بشكل خاص في هذه المنطقة الساحلية. مع متوسط سعر الإيجار الصيفي البالغ 150 يورو في الليلة خلال موسم مزدهر، بالإضافة إلى دخل إيجاري شتوي أكثر استقرارًا، يمكن أن يوفر استثمارك عوائد مثيرة للإعجاب.

اعتبر التحليل المالي:
– دخل الصيف (90 ليلة بسعر 150 يورو): 13,500 يورو
– دخل الشتاء (180 ليلة بسعر 80 يورو): 14,400 يورو
– إجمالي الدخل السنوي: 27,900 يورو

مع إدارة حذرة واستراتيجية إيجارية محكمة، قد يتراوح الدخل الصافي حول 20,000 يورو سنويًا، خاصة إذا اخترت الإيجارات الموسمية خلال أشهر الذروة السياحية. مع استثمار حوالي 300,000 يورو، فإن هذا يترجم إلى عائد واعد على الاستثمار قدره 6.67%.

الخاتمة: فرصة فريدة في انتظارك

يقدم الاستثمار في هذه الشقة الجديدة تمامًا في بواشيći فرصة استثنائية لأولئك الذين يبحثون عن قطعة من الجنة الساحلية. سواء أصبحت ملاذ عائلتك أو عقار إيجاري مربح، فإن الجمع بين الموقع الرائع، والراحة الحديثة، والعوائد الواعدة يخلق حالة مقنعة للاستثمار. احجز موعدًا لزيارة اليوم واتخذ الخطوة الأولى نحو تأمين مستقبلك في هذه الجوهرة الساحرة من الجبل الأسود.