شقة جديدة مع مسبح بالقرب من البحر في لوستيتسا

حياة لا مثيل لها في لوستيتسا: بوابة للاستثمار والترفيه

مرحبًا بكم في عالم لوستيتسا الساحر، حيث يتحول حلم استثمارك إلى واقع مع هذه الشقة الجديدة الرائعة. تخيل الاستيقاظ على أصوات البحر الهادئة، محاطًا بالمناظر الخلابة وبوفرة من وسائل الراحة الحديثة. هذه الإقامة الجذابة التي تبلغ مساحتها 113 مترًا مربعًا، تقع على بعد 70 مترًا فقط من الساحل المتلألئ، تدعوك لاستكشاف عروضها الفاخرة والنظر في الفرص غير المسبوقة في هذه المنطقة النابضة بالحياة.

موقع رئيسي للترفيه والمغامرة

تُعرف شبه جزيرة لوستيتسا بجمالها الساحر، مما يجعلها وجهة مرغوبة لكل من السكان والمسافرين. مع المياه الصافية والشواطئ الخلابة على عتبة دارك، توفر الأنشطة الترفيهية وفرة. من الاستلقاء تحت الشمس على الشواطئ المشمسة إلى استكشاف القرى الساحلية الساحرة، لا يوجد نقص في الخيارات للاسترخاء والمغامرة. تعزز المدينة القريبة تيفات، التي تحتوي على مارينا مزدحمة وخيارات متنوعة لتناول الطعام، جاذبية المنطقة.

تعتبر هذه الشقة نقطة انطلاق مثالية للاستمتاع بمجموعة متنوعة من التجارب، مثل:

– **استكشاف المواقع التاريخية**: اكتشف التاريخ الغني للساحل الجبل الأسود من خلال زيارة الحصون والمدن القديمة القريبة.
– **الرياضات المائية**: شارك في أنشطة مائية مثيرة تشمل التجديف، الإبحار، والغوص بين الحياة البحرية النابضة.
– **لذائذ الطهي**: تذوق المأكولات المحلية الفاخرة في المطاعم المطلة على الشاطئ التي تقدم المأكولات البحرية الطازجة والأطباق الإقليمية.

استثمار يستحق النظر

الموقع الاستثنائي مع وسائل الراحة الفاخرة يجعل هذه الشقة مرشحًا رئيسيًا للمستثمرين الذين يسعون لتحقيق عوائد قوية. إن النمو المستمر في شعبية المنطقة كوجهة سياحية يبرز إمكانية تحقيق دخل إيجاري، لا سيما خلال مواسم الذروة.

تظهر حسابات العوائد المحتملة فرصة مربحة. مع دخل إيجاري متوقع قدره 1,500 يورو شهريًا خلال الموسم العالي و800 يورو خلال الأشهر المنخفضة، يمكن للمالكين المحتملين التطلع إلى تدفق نقدي صحي:

– **نظرة عامة على الدخل الإيجاري السنوي**:
– الصيف (4 أشهر): 4 × 1,500 يورو = 6,000 يورو
– الشتاء (8 أشهر): 8 × 800 يورو = 6,400 يورو
– **إجمالي الدخل السنوي**: 12,400 يورو

مع استثمار قدره 250,000 يورو، تصبح العائدات على الاستثمار جذابة بشكل متزايد:
العائد على الاستثمار = (الدخل السنوي / الاستثمار) × 100 = (12,400 يورو / 250,000 يورو) × 100 = 4.96%

تشير هذه النسبة إلى 4.96% عائد سنوي، مما يدل على الجدوى المالية للاستثمار وأيضًا على إمكانية تقدير القيمة المستقبلية مع استمرار ازدهار المنطقة.

وسائل الراحة الفاخرة تعزز نمط حياتك

بعيدًا عن الاعتبارات المالية، تعتبر الشقة نفسها ملاذًا للراحة والأناقة. مع ثلاث غرف نوم واسعة وأربعة حمامات حديثة، تلبي احتياجات العائلات أو المجموعات بشكل مثالي. التصميم المدروس يبرز مساحة المعيشة ذات المفهوم المفتوح المملوءة بالضوء الطبيعي، مما يتيح الوصول إلى شرفة خاصة تقدم مناظر خلابة للبحر.

– **الميزات الرئيسية**:
– تكييف هواء في جميع الأنحاء لراحة على مدار السنة
– أرضيات خشبية أنيقة تعكس الأسلوب
– حمامات مجهزة بالكامل لراحة إضافية
– نوافذ مزدوجة الزجاج لضمان الهدوء وكفاءة الطاقة

تعمل هذه البيئة المصممة بعناية على تعزيز الاسترخاء والتجديد، مما يحول منزلك إلى ملاذ شخصي.

مجتمع يزدهر

تقدم الحياة في لوستيتسا أكثر من مجرد شقة جميلة؛ إنها تدم