شقة جديدة للبيع في هيرسيغ نوفى

استثمر في مستقبلك: شقة استثنائية في هيرسيغ نوفى

تقع هذه الشقة الاستثنائية المكونة من غرفتي نوم في حي توبيلا في هيرسيغ نوفى على الساحل الأدرياتيكي الخلاب، وتقدم مزيجًا لا يضاهى من الجمال وإمكانيات الاستثمار. عند دخولك إلى هذه السكن المصنوع بعناية، يوفر لك التصميم المواجه للجنوب إطلالات رائعة على البحر الأزرق – تذكير يومي بالاسترخاء والهدوء. مع الشاطئ القريب على مسافة قصيرة، يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى جميع ملذات الحياة الساحلية.

تطوير المنطقة والفرص المتزايدة

تشهد هيرسيغ نوفى تحولًا ملحوظًا، مما يجعلها واحدة من الوجهات الأكثر طلبًا للسياحة واستثمار العقارات. الحكومة المحلية تروج بنشاط لتحسينات البنية التحتية، مما يضمن أن تواكب الخدمات والامتيازات الطلب المتزايد. يتم تطوير مراكز تسوق جديدة ومطاعم ومرافق ترفيهية باستمرار، مما يعزز جاذبية هذه المنطقة الجميلة.

تمتد سحر المنطقة إلى ما هو أبعد من جمالها الطبيعي. مع التراث الثقافي الغني، والمهرجانات النابضة بالحياة، والمجتمع المضياف، لدى هيرسيغ نوفى شيء للجميع. من المواقع التاريخية مثل قلعة فورت ماري إلى المعالم الطبيعية الخلابة مثل الجبال القريبة والحدائق المورقة، ستجد مجموعة من الأنشطة التي تنادي السكان والزوار على حد سواء.

أساسيات الاستثمار: لماذا تبرز هذه الشقة

غالبًا ما يعتمد الاستثمار في العقارات على التوقيت والموقع. مع سعر جذاب يبدأ من 127 000€ وم projected completion by summer 2025, يمكن للمشترين توقع تقدير كبير في قيمة العقار في المستقبل – خاصة في سوق مزدهر مثل هيرسيغ نوفى.

1. **القرب من المرافق**: تقع الشقة على بعد 1.5 كم فقط من الشاطئ، مما يوفر الوصول السهل إلى نمط الحياة النابض الذي يقدمه البحر الأدرياتيكي.
2. **طلب إيجار مرتفع**: تعني الشعبية المتزايدة لهيرسيغ نوفى كوجهة سفر أن ممتلكاتك يمكن أن تستفيد من طلب إيجار قوي على مدار السنة.
3. **تجربة ساحلية فريدة**: ليس فقط الموقع ذو مناظر خلابة، ولكن الثقافة الساحلية الفريدة تضيف بعدًا جذابًا للسياح – مما يجعلها ملاذًا عطليًا مرغوبًا.

عائدات الاستثمار: نظرة واضحة

من حيث العائد على الاستثمار، فإن الآفاق المالية واعدة. مع متوسط أسعار الإيجار حوالي 80€ في الليلة خلال ذروة الموسم، واستراتيجية إيجار متفائلة تتميز بتقدير معتدل قدره 600€ شهريًا للإيجارات الطويلة الأجل في الشتاء، يمكنك توقع ربحية قوية:

– **دخل الصيف**: 80€/ليلة × 90 يومًا = 7 200€
– **دخل الشتاء**: 600€/شهر × 3 أشهر = 1 800€
– **إجمالي الدخل السنوي المقدر**: 9 000€

يؤدي ذلك إلى حساب العائد على الاستثمار كما يلي:
التكلفة: 127 000€
دخل الإيجار السنوي: 9 000€
ROI = (الدخل السنوي / تكلفة العقار) × 100 = (9 000€ / 127 000€) × 100 = 7.83%

المستقبل مشرق

من خلال الاستثمار في هذه الشقة الفاخرة، أنت لا تشتري مجرد عقار؛ بل تعتنق نمط حياة وتؤمن مستقبلك المالي. العائد السنوي الرائع 7.83% هو دليل على جدوى هذه الفرصة الاستثمارية. تخيل احتساء قهوة الصباح على شرفتك، مع البحر المتلألئ في رؤيتك، بينما تبني ثروتك من خلال العقارات في واحد من أجمل الأماكن على وجه الأرض.

في الختام، اجعل حلمك حقيقة اليوم. احصل على قطعة من الجنة في هيرسيغ نوفى، حيث يلتقي الاسترخاء بالاستثمار المربح. تواصل للحصول على المزيد