شقة جديدة في رادانوفيتش

لماذا تعتبر رادانوفيتش النقطة الساخنة التالية للمستثمرين

تقع رادانوفيتش في أحضان المناظر الجميلة لمدينة كوتور، وهي تتحول بسرعة إلى واحدة من أكثر المناطق المرغوبة للعيش والاستثمار. مع إطلالاتها الرائعة على الساحل والجبال، توفر هذه المنطقة بيئة مثالية لشقة جديدة، مما يجعلها ملاذًا مثاليًا لكل من المقيمين والزوار. مع استمرار التطوير، فإن الإمكانيات لنمو قيمة العقار والدخل الإيجاري كبيرة.

المرافق المحلية المزدهرة

لا يمكن المبالغة في أهمية عامل الراحة في رادانوفيتش. تخيل نفسك على بُعد خطوات قليلة من الخدمات الأساسية التي تسهل الحياة. على بُعد 300 متر فقط، ستجد الوصول إلى كل شيء من المتاجر ومكتب البريد إلى الحدائق الخضراء حيث يمكن للعائلات قضاء وقت ممتع معًا. عندما توسع دائرتك إلى 500 متر، ستجد المدارس، والمطاعم الرائعة التي تقدم المأكولات المحلية، وروابط النقل العام الموثوقة التي تربطك بمنطقة كوتور الأكبر وما بعدها. في هذا الحي النابض بالحياة، كل ما تحتاجه في متناول يدك.

الجمال الطبيعي في كل زاوية

العيش في رادانوفيتش يعني أنك محاط بمناظر طبيعية خلابة. تخيل أن تستيقظ على جمال الطبيعة الهادئ من الخضرة المورقة والمياه الزرقاء الجذابة. رحلة سريعة بالسيارة ستقودك إلى خليج كوتور الشهير، حيث تنتظرك الشواطئ النظيفة والأنشطة لجميع الأعمار، من الإبحار إلى المشي في الجبال. توفر الجبال المحيطة فرصًا للمغامرين، سواء كنت ترغب في ركوب الدراجات، التسلق، أو ببساطة الاستمتاع بالإطلالات البانورامية من نقطة مرتفعة.

الحياة العصرية المصممة من أجل الراحة

تتميز الشقة الجديدة في رادانوفيتش بعناصر تصميم معاصرة تلبي أنماط الحياة الحديثة. مع مساحة مريحة تبلغ 51 مترًا مربعًا، توفر الوحدة ذات غرفة النوم الواحدة جوًا مرحبًا. لا تأتي فقط مع مساحة مخصصة لوقوف السيارات، ولكن يمكنك أيضًا الاستمتاع بفوائد تكييف الهواء لتبقى مرتاحًا خلال الأشهر الأكثر حرارة. هذه الشقة ليست مجرد مكان للعيش؛ إنها خيار أسلوب حياة.

إمكانية الاستثمار في سوق مزدهر

بالإضافة إلى كونها منزلًا ساحرًا، فإن هذه الملكية تمثل فرصة استثمارية مربحة. سوق العقارات في كوتور يشهد اتجاهات تصاعدية، مدفوعة بتدفق السياح والمغتربين الذين يجذبهم جمال المنطقة وجودة الحياة. مع الإعفاء الحالي من ضريبة نقل الملكية بنسبة 3٪ مما يعزز جاذبيتها، يت flock العديد من المستثمرين الأذكياء إلى المنطقة.

تحليل العائد على الاستثمار (ROI)

تظهر تحليلات الاستثمار أن العوائد المحتملة لهذه الشقة واعدة. تدفقات الدخل المتوقعة قوية، خاصة خلال مواسم السياحة الذروة. إذا تم تأجيرها بمعدل 75 يورو في الليلة خلال الصيف لمدة 90 ليلة و50 يورو في الليلة في الشتاء لمدة 90 ليلة أخرى، فإن الدخل الإيجاري السنوي يمكن أن يصل إلى حوالي 13,500 يورو.

نظرة مالية متوقعة

– **الدخل السنوي:** 13,500 يورو
– **المصاريف السنوية المقدرة (بما في ذلك الصيانة والضرائب):** 2,000 يورو
– **الدخل الصافي:** 11,500 يورو
– **العائد على الاستثمار المحسوب:** (الدخل الصافي / الاستثمار) × 100 = (11,500 يورو / 106 000€ يورو) × 100 = 11.92%.

تشير نسبة العائد المحسوبة البالغة 11.92% بوضوح إلى فرصة واعدة للمستثمرين الذين يتطلعون للاستفادة من نمو هذه المنطقة النابضة بالحياة. مع تزايد الطلب على الإيجارات، فإن هذه الشقة في رادانوفيتش ليست مجرد مساحة للعيش، بل هي استثمار ذكي.

الخاتمة: بوابتك إلى الجنة

امتلاك شقة جديدة في رادانوفيتش