شقة تطل على البحر في باوشيći

استكشف سحر وإمكانات باوشيشي

تخيل أن تستيقظ كل صباح على أصوات الأمواج الهادئة في البحر الأدرياتيكي وهي تداعب الشاطئ، والشمس تلقي بأشعتها الذهبية على ساحل مذهل. هذه هي الحقيقة لأصحاب شقة إطلالة البحر في باوشيشي، هيرسيغ نوفى. تقع في مكان هادئ على بُعد خطوات من الشاطئ، وتحيط بها الجمال الطبيعي المذهل لساحل الجبل الأسود، مما يجعلها ليست فقط ملاذًا مثاليًا ولكن أيضًا استثمارًا واعدًا.

منطقة مزدهرة بإمكانات لا حصر لها

باوشيشي هي جوهرة مخفية بدأت تجذب الانتباه من السياح والمستثمرين على حد سواء. يكمن سحر المنطقة في مزيجها من الطبيعة البكر والمرافق الحديثة. المجتمع المحلي نابض بالحياة ومرحب، ويقدم المأكولات التقليدية الجبل الأسود في المقاهي والمطاعم الصغيرة التي تزين الساحل. مع استمرار تطوير باوشيشي، تظهر متاجر جديدة ومطاعم ومرافق ترفيهية، مما يعزز جاذبية المنطقة.

• القرب من المعالم الرئيسية: يقع هيرسيغ نوفى على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة، ويشتهر بتاريخه الغني، وهندسته المعمارية المذهلة، ومشهد الثقافة النابض بالحياة. استكشف القلاع القديمة أو استمتع بمختلف المهرجانات التي تُحتفل بها على مدار العام.


• الأنشطة الخارجية: تدعو الموقع إلى مجموعة من الأنشطة الخارجية. من المشي في التلال القريبة إلى السباحة في المياه الزرقاء، هناك شيء للجميع الذين يتوقون للمغامرة.


• التجارب الثقافية: تستضيف المنطقة أحداثًا ومهرجانات متنوعة تعرض الثقافة المحلية، مما يجعلها فرصة ممتازة للضيوف للانغماس في التقاليد الجبل الأسود.

المحيط عند قدميك: الاستثمار في الفخامة

تتميز هذه الشقة ليس فقط بإطلالاتها الخلابة ولكن أيضًا بالتجارب الغنية التي تقدمها. مع تشطيبات أنيقة عالية الجودة وتصميم عصري، تخلق جوًا راقيًا وجذابًا في آن واحد. سيقدر المستأجرون الجمع بين الفخامة والراحة، مع ميزات تشمل:

• شرفتين واسعتين لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء.


• حمام سباحة منعش يوفر ملاذًا ممتعًا في أيام الصيف الحارة.


• تدفئة تحت الأرض وتكييف هواء لضمان الراحة على مدار العام.

هذه الملكية ليست مجرد منزل رائع؛ إنها لوحة لإنشاء تجارب لا تُنسى لعطلات العائلة، أو ملاذات رومانسية، أو استراحات مريحة.

إمكانات توليد الإيرادات

بالنسبة للمستثمرين، فإن إمكانيات الإيجار لشقة إطلالة البحر واضحة. تجذب المنطقة عددًا متزايدًا من السياح في كل موسم، حريصين على الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المذهلة والثقافة النابضة بالحياة. عند النظر في دخل الإيجار، تحقق أشهر الصيف أعلى إيرادات. مع معدل إيجار تقديري قدره 150 يورو في الليلة خلال موسم الذروة، فإن الإمكانية قوية. بالإضافة إلى ذلك، خلال الأشهر غير المزدحمة، يمكن تحقيق دخل ثابت قدره 80 يورو في الليلة.

تحليل شامل لعائد الاستثمار

يمكن أن يؤدي استثمار 352 000€ يورو في هذه الملكية المتميزة إلى عائد سنوي مثير للإعجاب:

• دخل الصيف (60 يومًا بمعدل 150 يورو/ليلة): 9,000 يورو


• دخل الشتاء (200 يوم بمعدل 80 يورو/ليلة): 16,000 يورو

هذا يجلب إجمالي دخل سنوي قوي يبلغ حوالي 15,000 يورو. مع حساب بسيط، يمكننا اشتقاق:

عائد الاستثمار السنوي = (الدخل