User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة بنتهاوس بغرفتي نوم مع مسبح في مورينج

السعر:396000€

(4400€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 4.17%

الحالة

نشط

مدرج على

27 September 2024

الموقع

Morinj, Kotor

سطح

90م²

السعر لكل م²

4400€/م²

السعر الإجمالي

396000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

حمامات

2

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3391612

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة بنتهاوس فاخرة مكونة من غرفتي نوم في مورينج، كوتور، مع مسبح، وإطلالات مذهلة على البحر، ووسائل راحة فاخرة. مثالية للعيش الفاخر!
شرفة واسعة، حمام سباحة بانورامي، شرفة شمسية، سبا فاخر،
مفروش بالكامل

بنتهاوس رائع بغرفتي نوم

اكتشف المزيج المثالي من الفخامة والراحة في هذا البنتهاوس الفسيح المكون من غرفتي نوم، الذي يقع في مجمع مغلق متميز في مورينج، كوتور. يتميز هذا السكن المصمم بشكل جميل بمنطقة معيشة مفتوحة مع مطبخ حديث ومنطقة تناول طعام، وغرفتي نوم مريحة، وحمامين، وغرفة غسيل مريحة. اخرج إلى الشرفة الواسعة التي تبلغ مساحتها 30 متر مربع للاستمتاع بإطلالات خلابة على البحر الأدرياتيكي.

مرافق استثنائية

سيستمتع السكان بالوصول الحصري إلى مسبح بانورامي كبير يطل على خليج بوكوكوتور الهادئ، ومسبح للأطفال، وسبا فاخر يحتوي على جاكوزي، وغرفة بخار، وساونا، وغرف مساج. الحدائق المنسقة بشكل جميل، المزودة بنظام ري أوتوماتيكي، تكمل التراس الشمسي مع كراسي استلقاء ومظلات – مثالية للاسترخاء.

إمكانية الاستثمار

هذا البنتهاوس ليس مجرد منزل أحلام، بل فرصة استثمار ذكية أيضًا. مع خيار الشراء غير المفروش بسعر مخفض، فإنه يقدم مرونة لأولئك الذين يتطلعون لتخصيص مساحتهم. نظرًا لشعبية مورينج المتزايدة كمنطقة سكنية مرغوبة، فإن الاستثمار في هذه العقار يضمن نمط حياة هادئ وعائد واعد على الاستثمار. لا تفوت فرصتك لامتلاك قطعة من الجنة في الجبل الأسود!

واحة

الموقع

Investing in Kotor’s Historic Market

Kotor’s status as a UNESCO World Heritage site makes it one of the most unique investment opportunities. The demand for property in this protected, culturally significant area is consistently high, with limited supply adding to its value.

Live Amidst Rich History and Stunning Views

Kotor offers a blend of medieval charm and natural beauty, with cobblestone streets, scenic bay views, and proximity to key tourist attractions, making it an ideal residence or rental investment.

  • Protected heritage area, ensuring long-term value
  • Growing demand for heritage property rentals
  • Exclusive property offerings with limited availability

Owning property in Kotor is a rare chance to invest in Montenegro’s history and beauty.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

تقييم العائد على الاستثمار الواقعي



يقدم الاستثمار في البنتهاوس ذو غرفتي النوم في مورينج عائدًا واعدًا على الاستثمار على المدى الطويل. مع إمكانية تحقيق دخل إيجاري خلال ذروة مواسم السياحة الصيفية وإيجارات شتوية ثابتة، يمكن أن يكون العائد على الاستثمار جذابًا.

حساب القابلية للإيجار (مبسط)



بافتراض إيجار صيفي بقيمة 200 يورو في الليلة لمدة 60 يومًا (12,000 يورو) وإيجار شتوي بقيمة 1,000 يورو في الشهر لمدة 6 أشهر (6,000 يورو)، يمكن أن يصل إجمالي الدخل الإيجاري السنوي إلى 18,000 يورو. بعد خصم 3,000 يورو للتكاليف، سيكون الدخل الصافي 15,000 يورو. وبالتالي، فإن العائد على الاستثمار لمبلغ 396 000€ يورو هو حوالي 4.17%.

الخاتمة ونسبة العائد على الاستثمار



مع عائد على الاستثمار محسوب يبلغ 4.17%، توفر هذه الملكية فرصة استثمارية قابلة للتطبيق، لا سيما بالنظر إلى الموقع الجذاب والمرافق.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

27 September 2024

الموقع

Morinj, Kotor

سطح

90م²

السعر لكل م²

4400€/م²

السعر الإجمالي

396000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

الحمامات

2

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3391612

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استكشف سحر وقيمة مورينج: استثمارك في انتظارك



مرحبًا بك في مورينج، جوهرة مخبأة تقع في قلب كوتور، حيث تلتقي المناظر الطبيعية الخلابة بالعيش الفاخر. تخيل أن تستيقظ كل صباح على صوت الأمواج الهادئ وهي تتلاطم على الشاطئ، مع مناظر تلتقط جوهر البحر الأدرياتيكي. هذه الشقة العلوية المكونة من غرفتي نوم ليست مجرد مسكن؛ إنها فرصة لتجربة الحياة في أروع صورها بينما تقوم باستثمار ذكي.

موقع لا مثيل له



مورينج أكثر من مجرد قرية جميلة؛ إنها نقطة جذب ناشئة تجذب كل من السياح والمشترين على حد سواء. المنطقة تتمتع بتاريخ غني، وهندسة معمارية ساحرة، وقرب من معالم رائعة، بما في ذلك:

– **المدينة القديمة في كوتور**: موقع تراث عالمي لليونسكو، مليء بالأسوار القديمة والقصص الجذابة.
– **سيدة الصخور**: جزيرة رائعة بها كنيسة جميلة، مثالية لنزهة بالقارب أو رحلة رومانسية.
– **المغامرة في انتظارك**: استمتع بأنشطة مثل المشي لمسافات طويلة، والغوص، والتجديف، جميعها في خلفيات مذهلة.

بالإضافة إلى ذلك، فإن تطوير مقاهي جديدة، ومطاعم، ومتاجر بوتيك قد حول مورينج إلى مجتمع نابض بالحياة، مما يعزز من جاذبيتها. هذه التطورات تشير إلى سحر الموقع وأيضًا إلى إمكانية تقدير قيم العقارات، مما يجعل هذه الشقة العلوية خيارًا حكيمًا للمستثمرين.

جاذبية العيش الفاخر



ما يميز الشقة العلوية المكونة من غرفتي نوم هو أناقتها الممزوجة بالراحة الحديثة. مع تدفق الضوء الطبيعي بكثرة عبر التصميم المفتوح، ستجد توازنًا متناغمًا بين الراحة والأناقة. تخيل نفسك تستضيف الضيوف في منطقة المعيشة، وتخرج إلى التراس الواسع الذي تبلغ مساحته 30 م² لتتناول النبيذ بينما تغرب الشمس فوق البحر الأدرياتيكي.

تذهب الشقة العلوية إلى ما هو أبعد من الجمالية، حيث تتميز بتشطيبات عالية الجودة، وأنظمة موفرة للطاقة، وأمان من الدرجة الأولى، مما يضمن لك ولضيوفك راحة البال. كل زاوية في هذه الملكية تتحدث عن الجودة والاعتبار، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين المميزين.

مرافق المجتمع المصممة للاسترخاء والترفيه



مع التركيز على نمط الحياة الفاخر الذي يمكنك توقعه في مورينج، يقدم المجمع مجموعة من المرافق الرائعة المصممة لتحسين حياتك اليومية. تشمل هذه:

– **حمام سباحة بانورامي**: استمتع بسباحة منعشة تطل على خليج بوكوكوتور الرائع.
– **حمام سباحة للأطفال**: مساحة آمنة وممتعة للأطفال للعب.
– **مرافق السبا**: انغمس في الاسترخاء مع جاكوزي، وغرفة بخار، وساونا، وغرف مساج تعيد تعريف العناية الذاتية.
– **حدائق منسقة**: تجول في حدائق جميلة توفر خلفية هادئة لحياتك في مورينج.

هذه المرافق ليست مجرد وسائل ترفيه—إنها تحسينات أسلوب حياة تجذب الضيوف للإيجار قصير الأجل والمقيمين على المدى الطويل، مما يعزز وعد العائد المرتفع على الاستثمار لمالكي العقارات.

سوق متنامي: الاستثمار الذكي



مع زيادة الاهتمام بمورينج، حان الوقت المثالي للاستثمار في هذا السوق العقاري المزدهر. سحر المنطقة يجذب الانتباه، ومع استمرار تطوير المزيد من المشاريع، من المتوقع أن ترتفع القيم. اعتبر هذه الشقة العلوية كزرع بذور في حديقة خصبة—إذا تم الاعتناء بها بشكل صحيح، فإنها تعد بنمو يتجاوز توقعاتك.

فكر في إمكانياتها الفريدة للإيجار خلال كل من مواسم الصيف الذروة والأشهر الأكثر هدوءً. الطلب المحلي على الإيجارات القصيرة والطويلة الأجل قوي، مما يتيح تدفقات متنوعة من الدخل.

طريقك نحو الحرية المالية



كل استثمار هو خطوة نحو الاستقلال المالي، وهذه الشقة العلوية في مور

عروض مماثلة

شقة بغرفتي نوم مطلة على البحر في دوبروتا
Kotor
6.78%
291 000€ 2694€/m²
108m²

شقة بغرفتي نوم مطلة على البحر في دوبروتا

شقة دوبلكس مع إطلالة بانورامية على الخليج
Kotor
4.1%
186 000€ 3100€/m²
60m²

شقة دوبلكس مع إطلالة بانورامية على الخليج

شقة من ثلاث غرف نوم في كوسطنجيكا
Kotor
11.3%
506 000€ 4016€/m²
126m²

شقة من ثلاث غرف نوم في كوسطنجيكا

شقة دوبلكس فسيحة بأربع غرف نوم في دوبروتا
Kotor
7.09%
302 000€ 2745€/m²
110m²

شقة دوبلكس فسيحة بأربع غرف نوم في دوبروتا

شقق بغرفة نوم واحدة قيد الإنشاء في دوبروتا
Kotor
11.43%
115 000€ 3026€/m²
38m²

شقق بغرفة نوم واحدة قيد الإنشاء في دوبروتا

شقة دوبلكس بأربع غرف نوم مع إطلالة على البحر في دوبروتا
Kotor
8.06%
300 000€ 2727€/m²
110m²

شقة دوبلكس بأربع غرف نوم مع إطلالة على البحر في دوبروتا

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية