User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة بنتهاوس بغرفتي نوم مع إطلالات على البحر في تيفات

السعر:275000€

(4044€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 4.32%

الحالة

نشط

مدرج على

4 September 2024

الموقع

Tivat

سطح

68م²

السعر لكل م²

4044€/م²

السعر الإجمالي

275000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

حمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3371817

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة بنتهاوس رائعة مكونة من غرفتي نوم في تيفات مع إطلالات بانورامية على البحر. مثالية للسكن أو الإيجار، على بعد 500 متر فقط من الشاطئ. تشمل وسائل الراحة الحديثة!
مناظر بحرية خلابة، تصميم داخلي أنيق، مرافق عصرية، مواقف سيارات،
جاهز للسكن

الوصف

تقدم هذه الشقة العلوية المذهلة المكونة من غرفتي نوم في تيفات مساحة معيشة أنيقة ومريحة مع إطلالات بانورامية خلابة على البحر. تمتد على 68 م²، وتتميز هذه الإقامة الواقعة في الطابق السادس بمنطقة معيشة مفتوحة واسعة مع مطبخ حديث، مزود بأجهزة من الدرجة الأولى. كل غرفة مزودة بتكييف الهواء، تدفئة تحت الأرض، وإضاءة أنيقة، مما يضمن أجواء مريحة على مدار السنة. مع شرفتين كبيرتين، يمكن للسكان الاستمتاع بنسيم البحر المنعش أثناء الاستمتاع بالمناظر الخلابة.

الموقع المثالي

تقع هذه الشقة العلوية على بعد 500 متر فقط من الساحل، وهي قريبة سيرًا على الأقدام من المرافق الأساسية، بما في ذلك محطة الحافلات وسوبر ماركت فرانكا الشهير. مركز تيفات الحيوي يبعد خمس دقائق بالسيارة فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى خيارات الطعام والتسوق والترفيه المحلية.

فرصة استثمارية

هذه العقار ليس مثاليًا للاستخدام الشخصي فحسب، بل أيضًا فرصة استثمارية ممتازة. سواء اخترت الإقامة بشكل دائم أو تأجيره كمنزل عطلات، فإن الطلب على الإقامات ذات الجودة العالية في تيفات في ارتفاع. مع موقعه المتميز وتصميمه الأنيق، تعد هذه الشقة العلوية بالراحة والعوائد المالية المحتملة.

بنتهاوس

الموقع

Investment Opportunities in Tivat

Tivat has rapidly grown into a luxury destination with a reputation for high-end developments like Porto Montenegro. The demand for premium properties and services in Tivat makes it a valuable investment for those seeking upscale real estate.

A Hub for Luxury Living

Tivat offers a cosmopolitan lifestyle with marinas, high-end restaurants, and luxury shopping, making it perfect for individuals seeking both leisure and investment.
  • Home to luxury marina Porto Montenegro
  • High demand for luxury rentals
  • Exclusive, high-end property offerings
Investing in Tivat provides access to Montenegro’s luxury property market with strong growth potential.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

نظرة عامة على استثمار العقارات


يقدم الاستثمار في هذا الجناح العلوي في تيفات عائد استثمار مستقر من خلال الإيجارات الموسمية. بافتراض سعر إيجار قدره 150 يورو في الليلة خلال ذروة الصيف (حوالي 60 يومًا) و70 يورو في الشتاء (حوالي 90 يومًا)، يمكن أن يصل الدخل السنوي من الإيجار إلى حوالي 10,800 يورو. مع سعر شراء قدره 275 000€ يورو، سيكون الحساب المبسط يعطي عائد استثمار تقريبي قدره 4.32%.

استنتاج


مع إدارة الممتلكات، يمكن أن يزيد العائد الاستثماري مع الإيجارات على مدار السنة. توقع عائدًا محتملاً قدره 4.32%، مما يجعله جذابًا للعيش الدائم وفرص الاستثمار.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

4 September 2024

الموقع

Tivat

سطح

68م²

السعر لكل م²

4044€/م²

السعر الإجمالي

275000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

الحمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3371817

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

عيش لا مثيل له في تيفات: استثمار أحلامك في انتظارك



ادخل إلى واحة من الفخامة مع هذا البنتهاوس الرائع المكون من غرفتي نوم في تيفات. هنا، تلتقي الأناقة العصرية مع الجمال الطبيعي الرائع، مما يوفر ملاذًا ممتعًا لأصحاب المنازل والمستثمرين على حد سواء. بينما تستكشف العديد من الخيارات التي توفرها هذه الملكية، تخيل صباحات هادئة تتناول فيها القهوة على شرفتك بينما تستمتع بإطلالات البحر المذهلة، والأمسيات النابضة بالحياة التي تقضيها في الاستمتاع بالمشهد الطهي المحلي.

التطورات المحيطة


لقد كانت تحول تيفات إلى واحدة من أكثر الوجهات المرغوبة على طول ساحل الأدرياتيكي شيئًا رائعًا. المرسى الفاخر “بورتو مونتينيغرو” الذي تم تطويره مؤخرًا، والذي يبعد خطوات قليلة، هو مرسى عالمي المستوى ومنتجع فاخر، يجذب الزوار الدوليين والأفراد ذوي الثروات العالية. يعزز هذا التطور الاقتصاد المحلي بشكل كبير، مع مطاعم راقية، ومتاجر بوتيك، وأنشطة ثقافية تعزز من أجواء المجتمع النابضة بالحياة.

علاوة على ذلك، فإن المنطقة تشهد استثمارًا مستمرًا في البنية التحتية. سواء كان ذلك من خلال تحسين خدمات النقل العام أو الاستثمارات في المرافق الترفيهية، فإن تيفات في طريقها لتحقيق نمو مستدام. الحكومة المحلية ملتزمة بدعم هذه التطورات، مما يضمن ارتفاع قيم الممتلكات في المنطقة مع مرور الوقت.

نقاط الاهتمام القريبة


تقدم تيفات للسكان وصولًا مدهشًا إلى العديد من نقاط الاهتمام. إليك لمحة عما يبعد مسافة قصيرة عن منزلك المستقبلي:

– **شاطئ مالا كرونا**: يبعد 500 متر فقط، ويقدم هذا الشاطئ الجميل مياه صافية، مثالية للاسترخاء أو المشاركة في مختلف الرياضات المائية.
– **خليج كوتور**: موقع تراث عالمي لليونسكو، يعرف الخليج بمناظره الطبيعية الخلابة على شكل مضيق وقرى ساحرة.
– **جبل فرماك**: مثالي لعشاق المشي لمسافات طويلة، يقدم هذا الجبل إطلالات رائعة وتنوعًا بيولوجيًا غنيًا، مما يجعله ملاذًا مثاليًا في أحضان الطبيعة.
– **المأكولات المحلية**: مع العديد من خيارات تناول الطعام من المطاعم غير الرسمية إلى تناول الطعام الفاخر، تعتبر تيفات جنة طهي لعشاق الطعام الذين يتطلعون لاستكشاف النكهات المتوسطية.

استثمار عاطفي ومالي


شراء عقار في تيفات هو أكثر من مجرد التزام مالي؛ إنه استثمار عاطفي في نمط حياة يحدده الجمال والهدوء والفرص. تخيل امتلاك مكان حيث تلامس الشمس البحر عند الغسق، حيث تعتبر ممتلكاتك ليست مجرد منزل بل بوابة إلى حياة نابضة مليئة بالتجارب.

تمتد جاذبية تيفات إلى ما هو أبعد من الجوانب الجمالية؛ إنها تعزز من خلال إمكانياتها للربحية المالية. يضمن الاهتمام المتزايد في تأجير العطلات في المنطقة أن يصبح بنتهاوسك مغناطيسًا للعطلات للباحثين عن الهروب المثالي. إلى جانب العائد المتوقع على الاستثمار 4.32%، سيعترف المستثمرون الأذكياء بإمكانية ارتفاع قيمة الممتلكات بينما تستمر تيفات في التطور لتصبح وجهة رئيسية.

مستقبلك في انتظارك


في الختام، لا يمثل هذا البنتهاوس المكون من غرفتي نوم الفخامة والراحة فحسب، بل يمثل أيضًا فرصة ذهبية للمستثمرين. مع موقعه المتميز، ووسائل الراحة الحديثة، وسحر تيفات النابض بالحياة، يمكن أن يكون استثمارك ملاذًا شخصيًا وإضافة مربحة إلى محفظتك. لا تدع هذه الفرصة تفوتك؛ فشواطئ تيفات المشرقة تحت الشمس تناديك. احتضن المستقبل وحوّل هذا الحلم إلى واقع.

عروض مماثلة

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا
Tivat
8.31%
324 740€ 3215€/m²
101m²

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا

شقة للبيع في تيفات
Tivat
4.1%
253 000€ 4600€/m²
55m²

شقة للبيع في تيفات

شقة مزدوجة في رادوفيتش
Tivat
13.89%
209 000€ 2200€/m²
95m²

شقة مزدوجة في رادوفيتش

لستيتسا باي – شقة بغرفة نوم واحدة مع دفع مقدم بنسبة 15%
Tivat
4.7%
421 000€ 6101€/m²
69m²

لستيتسا باي – شقة بغرفة نوم واحدة مع دفع مقدم بنسبة 15%

شقة من غرفة نوم واحدة في دونيا لاستفا
Tivat
8.57%
231 000€ 2655€/m²
87m²

شقة من غرفة نوم واحدة في دونيا لاستفا

شقة من غرفتي نوم في تيفات
Tivat
4.43%
258 000€ 3969€/m²
65m²

شقة من غرفتي نوم في تيفات

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية