User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة بنتهاوس بإطلالة على البحر في دوبروتا

السعر:374000€

(3462€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 4%

الحالة

نشط

مدرج على

31 July 2024

الموقع

Dobrota, Kotor

سطح

108م²

السعر لكل م²

3462€/م²

السعر الإجمالي

374000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

حمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3349624

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف بنتهاوس مذهل للبيع في دوبروتا، كوتور. مع غرفتي نوم، وإطلالات على البحر، ووسائل الراحة الفاخرة، هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 108 متر مربع هي منزل أحلامك!
إطلالة على البحر، غرف نوم واسعة، مفروشة بالكامل، وصول إلى المسبح،
موقع هادئ

بنتهاوس مذهل في انتظارك

اكتشف هذا البنتهاوس الرائع الواقع في المنطقة الهادئة من دوبروتا، ضمن بلدية كوتور. يمتد على مساحة 108 م²، ويتميز هذا الشقة المصممة بشكل جميل بدخول مرحب، ومطبخ عصري، وغرفتي نوم Spacious، وغرفة معيشة جذابة، ومنطقة لتناول الطعام أنيقة. يضيف الحمام الفاخر إلى راحة المنزل بشكل عام، بينما توفر التراس الواسع إطلالات خلابة على البحر، مثالي للاسترخاء أو استضافة الضيوف.

جاهز بالكامل من أجلك

يأتي هذا البنتهاوس مفروشًا بالكامل ومجهزًا بالأجهزة المنزلية الأساسية، مما يضمن لك الانتقال بدون متاعب. استمتع بوفرة الضوء الطبيعي المتدفق من خلال النوافذ البانورامية، مع الستائر المضافة لراحتك. تزين البلاط الإسباني الرائع كل من المطبخ والحمام، مما يوفر لمسة من الأناقة.

موقع متميز وفرصة استثمارية

يقع على بعد 300 متر فقط من الشاطئ، هذه الملكية ليست فقط ملاذًا مثاليًا للعطلات ولكن أيضًا استثمار رائع. يضم المجمع السكني مرافق مثل حمام السباحة ومركز السبا والمطعم، لتلبية احتياجات السكان والضيوف. مع قربه من جميع البنية التحتية الضرورية وبيئة هادئة، يعد هذا البنتهاوس خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الفخامة والهدوء في واحدة من أكثر المواقع المرغوبة على طول الساحل الأدرياتيكي. لا تفوت هذه الفرصة لامتلاك قطعة من الجنة!

الجنة

الموقع

Investing in Kotor’s Historic Market

Kotor’s status as a UNESCO World Heritage site makes it one of the most unique investment opportunities. The demand for property in this protected, culturally significant area is consistently high, with limited supply adding to its value.

Live Amidst Rich History and Stunning Views

Kotor offers a blend of medieval charm and natural beauty, with cobblestone streets, scenic bay views, and proximity to key tourist attractions, making it an ideal residence or rental investment.

  • Protected heritage area, ensuring long-term value
  • Growing demand for heritage property rentals
  • Exclusive property offerings with limited availability

Owning property in Kotor is a rare chance to invest in Montenegro’s history and beauty.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

الاستثمار في العقارات، خاصة في المواقع المطلوبة مثل دوبروتا، كوتور، يمكن أن يحقق عوائد كبيرة على مر الزمن. من خلال تقدير الدخل الإيجاري بناءً على الطلب الموسمي، يمكننا حساب عائد الاستثمار الواقعي.

بافتراض سعر شراء قدره 300,000 يورو ومتوسط دخل إيجاري صيفي قدره 2,000 يورو في الشهر لمدة 4 أشهر، بالإضافة إلى إيجار شتوي قدره 1,000 يورو في الشهر لمدة 4 أشهر، يكون إجمالي الدخل الإيجاري السنوي 12,000 يورو.

الحساب:
إجمالي الدخل السنوي: 12,000 يورو
عائد الاستثمار = (الدخل السنوي / سعر الشراء) * 100 = (12,000 يورو / 300,000 يورو) * 100 = 4%.

في الختام، مع عائد استثمار مقدر قدره 4%، يقدم هذا البنتهاوس فرصة استثمارية واعدة في موقع جميل.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

31 July 2024

الموقع

Dobrota, Kotor

سطح

108م²

السعر لكل م²

3462€/م²

السعر الإجمالي

374000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

الحمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3349624

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استثمر في الجنة: بوابتك للعيش الفاخر في دوبروتا



ابدأ رحلة اكتشاف بنتهاوس رائع في الموقع الساحر لدوبروتا، كوتور، حيث يلتقي البحر المتلألئ بالجبال الشامخة. هذه الشقة المدهشة التي تبلغ مساحتها 108 م² لا تعد فقط أسلوب حياة استثنائي، بل تمثل أيضًا فرصة استثمارية ذهبية للمستثمرين المتطلعين.

ملاذ هادئ مع راحة عصرية



هذا البنتهاوس ليس مجرد سكن؛ إنه ملاذ هادئ يمزج بين الأناقة والراحة. تخيل دخولك إلى ممر واسع يستقبلك في عالم من الفخامة. المطبخ العصري هو حلم عشاق الطهي، مجهز بالكامل وجاهز لإنشاء أطباق شهية. الغرفتان الواسعتان مصممتان للراحة، مما يوفر هروبًا هادئًا بعد أيام طويلة من الاستمتاع بشمس البحر الأدرياتيكي.

غرفة المعيشة ومنطقة الطعام مصممتان للاسترخاء والترفيه، بينما يقدم الحمام الفاخر تجربة تشبه السبا في المنزل. ولا ننسى الشرفة الواسعة! تخيل نفسك تتناول قهوة الصباح أو تستضيف سهرات المساء أمام خلفية من المناظر البحرية الرائعة.

وسائل الراحة الفاخرة في متناول يدك



هذا البنتهاوس جزء من مجمع سكني مزود بشكل جيد يلبي جميع احتياجاتك. تشمل وسائل الراحة:
– مسبح منعش للاسترخاء خلال أيام الصيف الحارة
– مركز سبا للتجديد والعافية
– مطعم لذيذ يقدم تجارب طهي متنوعة

كل من هذه الميزات تعزز تجربة المعيشة، مما يجعل إقامتك ممتعة ومريحة سواء كنت تقيم على مدار العام أو تزور موسميًا.

بوابة للمغامرة: اكتشف دوبروتا وما حولها



الجمال الحقيقي لهذا البنتهاوس يتجاوز جدرانه. يقع على بعد 300 متر فقط من الشاطئ، ستجد نفسك في موقع مثالي يتيح الوصول السهل إلى أنشطة ساحلية خلابة. اقضِ أيامك في الاسترخاء على الشواطئ النقية، أو استكشاف الأسواق المحلية الساحرة، أو الذهاب في نزهات مريحة عبر خليج كوتور الخلاب.

علاوة على ذلك، فإن القرب من كوتور، موقع التراث العالمي لليونسكو، يوفر تجارب ثقافية غنية، بما في ذلك العمارة القديمة والمهرجانات النابضة بالحياة. هذه المنطقة ليست فقط feast for the eyes ولكنها كنز من التاريخ والتقاليد.

إمكانات استثمارية استثنائية



الاستثمار في هذا البنتهاوس ليس مجرد شراء عقار؛ إنه تأمين لمستقبلك المالي. مع ازدهار سوق العقارات في دوبروتا، فإن هذا الموقع مطلوب للغاية للمعيشة طويلة الأجل وتأجير العطلات قصيرة الأجل.

كما هو موضح في تحليل العائد على الاستثمار، يمكن أن يحقق شراء هذه العقار مقابل 300,000 يورو دخل إيجاري سنوي تقديري مذهل يبلغ 12,000 يورو، مما يؤدي إلى عائد محتمل 4%.

لماذا تستثمر في دوبروتا؟



اعتبر الفوائد:
– منطقة استثمار رئيسية ذات طلب إيجاري مرتفع
– وسائل راحة فاخرة تجذب كل من السكان وزوار العطلات
– القرب من الجمال الطبيعي والمعالم الثقافية
– سوق متنامٍ يعد بتقدير رأس المال

استثمار أحلامك في انتظارك



هذا البنتهاوس هو فرصتك لامتلاك قطعة من الجنة، يجمع بسلاسة بين الفخامة والعملية. مع مناظره الخلابة، وراحة العصرية، وموقعه الاستراتيجي، يبرز كخيار استثماري رائع. لا تدع هذه الفرصة تفوتك—ادخل إلى عالم الأناقة ودع استثمارك يزدهر في الأجواء الخلابة لدوبروتا، كوتور. المزيج المثالي من الطبيعة، والراحة، والربحية في انتظارك!

عروض مماثلة

شقة دوبلكس مع إطلالة بانورامية على الخليج
Kotor
4.1%
186 000€ 3100€/m²
60m²

شقة دوبلكس مع إطلالة بانورامية على الخليج

شقة من ثلاث غرف نوم في كوسطنجيكا
Kotor
11.3%
506 000€ 4016€/m²
126m²

شقة من ثلاث غرف نوم في كوسطنجيكا

شقة دوبلكس فسيحة بأربع غرف نوم في دوبروتا
Kotor
7.09%
302 000€ 2745€/m²
110m²

شقة دوبلكس فسيحة بأربع غرف نوم في دوبروتا

شقة من غرفتي نوم في دوبروتا، كوتور
Kotor
9.33%
219 000€ 3532€/m²
62m²

شقة من غرفتي نوم في دوبروتا، كوتور

شقة من غرفتي نوم مع شاطئ خاص في كوستانجيكا
Kotor
6.8%
334 000€ 4912€/m²
68m²

شقة من غرفتي نوم مع شاطئ خاص في كوستانجيكا

شقة ممتازة من غرفتي نوم في أوراهوفاتس
Kotor
13.4%
209 000€ 3215€/m²
65m²

شقة ممتازة من غرفتي نوم في أوراهوفاتس

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية