شقة بغرفتي نوم مع جاكوزي وإطلالة على البحر في دوبروتا

فرصة لا مثيل لها في دوبروتا

تقع هذه الشقة الرائعة ذات الغرفتين في دوبروتا على طول الساحل المذهل لخليج كوتور، حيث تقدم مزيجًا فريدًا من الفخامة والراحة وإمكانية الاستثمار. تقع في منطقة مشهورة بمناظرها الطبيعية الخلابة وتاريخها الغني وثقافتها النابضة بالحياة، وتعتبر هذه الملكية ملاذًا مثاليًا وفرصة جذابة للمستثمرين الأذكياء.

مناظر خلابة وراحة عصرية

عند دخولك الشقة التي تبلغ مساحتها 120 مترًا مربعًا، ستجد نفسك في منطقة معيشة مفتوحة واسعة، مصممة بشكل أنيق لتعظيم الضوء الطبيعي وإظهار المناظر البحرية الساحرة. تدعوك المطبخ المصمم بشكل جميل، والمزود بأجهزة حديثة، لإطلاق إبداعك في الطهي، بينما تصبح غرفة المعيشة المريحة ملاذًا للاسترخاء. أما الكرز على القمة فهو التراس الواسع، حيث تفشل الكلمات في وصف الهدوء الذي يجلبه الاسترخاء في حوض الجاكوزي الخاص بك، محاطًا بإطلالات بانورامية على المياه الصافية والجبال الشامخة.

موقع رئيسي مع إمكانيات لا حصر لها

يضمن الموقع الرئيسي للشقة في دوبروتا الراحة في متناول اليد، حيث يجمع بين هدوء الحياة الساحلية وحيوية الحياة المحلية. فقط 15 دقيقة سيرًا على الأقدام ستقودك إلى المدينة القديمة التاريخية في كوتور، وهي موقع تراث عالمي لليونسكو. هنا، يمكنك استكشاف الشوارع المرصوفة بالحصى، والاستمتاع بالمأكولات التقليدية الجبل الأسود، والانغماس في التراث الثقافي الغني للمنطقة.

– **المرافق المحلية:** استمتع بالمدارس والمطاعم والمقاهي والأسواق القريبة التي تجسد سحر الجبل الأسود.
– **الأنشطة الترفيهية:** من الإبحار والمشي إلى استكشاف الجزر القريبة، تقدم المنطقة المحيطة فرصًا لا حصر لها للمغامرة والاسترخاء.
– **التجارب الثقافية:** احضر المهرجانات المحلية واستمتع بضيافة أهل الجبل الأسود الدافئة، مما يجعل كل يوم اكتشافًا جديدًا.

استثمار سليم لتحقيق مكاسب مستقبلية

تعتبر هذه الشقة أكثر من مجرد مكان للعيش؛ إنها تمثل خيار استثمار حكيم في منطقة مزدهرة. يشهد منطقة كوتور ازدهارًا في السياحة، مع تدفق الزوار إلى مناظرها الطبيعية الخلابة وأهميتها التاريخية، وتقف هذه الملكية في قلب كل ذلك.

تخيل استغلال هذه الفرصة مع الطلب العالي على الإيجارات خلال أشهر الصيف. يمكنك الاستمتاع بالإجازات الشخصية في هذه القطعة من الجنة، بالإضافة إلى الاستفادة من:

– **دخل ثابت:** مع إمكانية تأجير الشقة، يمكنك جذب السياح على مدار العام، بفضل الفعاليات الموسمية وتدفق ثابت من الزوار.
– **زيادة القيمة:** من المتوقع أن تزداد قيمة العقارات في هذا الموقع المرغوب على مر السنين، مما يضمن أن ينمو استثمارك جنبًا إلى جنب مع الطلب.

حساب عائد الاستثمار المبسط

بالنظر إلى تقدير الدخل السنوي من الإيجارات البالغ 15,000 يورو – المشتق من 1,250 يورو في الشهر خلال الموسم الذروة و750 يورو في الشهر خلال الفترة غير الذروة – تقدم هذه الملكية عائدًا واعدًا على الاستثمار.

تظهر الحسابات المباشرة ربحيتها:

عائد الاستثمار السنوي = (الدخل السنوي / سعر الشراء) × 100 = (15,000 يورو / 250,000 يورو) × 100 = 6%.

يعرض هذا العائد إمكانية تحقيق مكاسب كبيرة بينما ينتظرك مكان استراحتك في الجنة.

خاتمة

مع عائد محتمل قوي يبلغ 6%، تعتبر هذه الشقة الرائعة ذات الغرفتين في دوبروتا فرصة استثمار استثنائية. سواء كنت تبحث عن مسكن دائم، أو ملاذ لقضاء العطلات، أو عقار يحقق الدخل، تلبي هذه الشقة جميع توقعاتك. اغتنم هذه الفرصة لاحتضان جمال الجبل الأسود بينما تؤمن مستقبلك المالي في واحدة من جواهر أوروبا المخفية. لا تدع هذه الفرصة