شقة بغرفتي نوم مع إطلالة على البحر

استثمارك المثالي في انتظارك: شقة جميلة مطلة على البحر في هيرسيغ نوفى

تخيل أن تستيقظ كل صباح على مناظر ساحرة للبحر الأدرياتيكي، في بلدة دينوفيتشي الساحرة. هذه الشقة الرائعة المكونة من غرفتي نوم لا تجسد الفخامة الحديثة فحسب، بل تمثل أيضًا فرصة استثمار ذكية في واحدة من أكثر مناطق الجبل الأسود طلبًا. تقع على بعد دقائق فقط من المارينا الفاخرة بورتو نوفى، وتتميز نمط الحياة فيها بمزيج سلس من الاسترخاء وسهولة الوصول.

واحة عصرية بجانب البحر

تم تصميم هذه الشقة بشكل جيد، حيث تمتد على مساحة 70 متر مربع، مما يوفر مساحة واسعة للراحة والترفيه. تم بناء التصميم بعناية: تدعو غرفتا النوم الجميلتان إلى الهدوء، بينما يوفر الحمام الأنيق لمسة من الرقي. قلب المنزل هو بلا شك المطبخ ومنطقة المعيشة المفتوحة، حيث يتدفق الضوء الطبيعي، مضيئًا المساحة التي تمتد بسلاسة إلى لوجيا رائعة. تخيل تناول فنجان قهوتك الصباحية بينما تستمتع بالمناظر الهادئة للوستيتسا والمرسى الجذاب أسفل.

التطورات المحيطة والمرافق

العيش في دينوفيتشي يعني أن تكون جزءًا من نمط حياة فاخر ناشئ. تشهد المنطقة تطورًا كبيرًا مع خطط لبناء فنادق راقية، ومنتجعات سبا، ومرافق ترفيهية تهدف إلى تعزيز سحر المنطقة وقيمتها الإجمالية. لن تجذب هذه التطورات السياح والسكان المحليين فحسب، بل تعد أيضًا بزيادة قيم العقارات في المنطقة.

بالإضافة إلى البيئة الراقية، تقع الشقة على بعد 350 مترًا فقط من الساحل، مما يتيح للسكان الوصول بسهولة إلى الشواطئ النقية والمطاعم الساحلية الجذابة. أثناء التجول على الواجهة البحرية الخلابة، ستكتشف مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام التي تضم أطباق المأكولات البحرية المحلية والمأكولات العالمية، مما يجعل كل تجربة طعام فريدة. مع مركز مدينة هيرسيغ نوفى النابض بالحياة على بعد 5 كم فقط، ومطارات دوبروفنيك وتيفات على بعد ساعة بالسيارة، يوازن هذا الموقع بين الهدوء والاتصال.

لماذا تعتبر هذه الشقة استثمارًا حكيمًا

سيجد المستثمرون الذين يبحثون عن القيمة في هذه الشقة ذات غرفتي النوم فرصة استثنائية، مؤهلة للنمو. سوق السياحة المحلي يزدهر، مع زيادة تدفق الزوار الذين يجذبهم الساحل الأدرياتيكي الخلاب. لا تعد هذه العقار بتوفير حياة فاخرة فحسب، بل يوفر أيضًا إمكانيات إيجارية مربحة. مع استراتيجيات التسويق والإدارة المناسبة، يمكن أن تكون هذه الشقة مصدرًا كبيرًا للدخل السلبي.

النقاط الرئيسية التي تدعم إمكانية الاستثمار تشمل:
– القرب من المعالم السياحية الرئيسية والمرافق الفاخرة
– النمو المستمر في التطورات الفندقية والترفيهية المجاورة
– أسعار إيجارية ملائمة خلال ذروة الموسم والمواسم غير الذروة
– الطلب المتزايد على العقارات في هيرسيغ نوفى والمناطق المحيطة

رؤى سوق الإيجارات

كما تم تسليط الضوء سابقًا في تحليل العائد على الاستثمار، فإن قدرة هذه الشقة على تحقيق الأرباح مثيرة للإعجاب. يمكن أن تصل أسعار الإيجارات في الصيف إلى 1500 يورو في الأسبوع، بينما يمكن أن تحافظ الإيجارات خارج الموسم على دخل ثابت قدره حوالي 800 يورو في الشهر. يضمن هذا التوازن أن يظل استثمارك مستدامًا على مدار العام.

اعتبر الأرقام:
– دخل موسم الذروة: 18,000 يورو
– دخل موسم غير الذروة: 9,600 يورو
– إجمالي الدخل السنوي: 27,600 يورو
هذا يترجم إلى عائد جذاب 12.55%، مما يؤكد مكانة الشقة كمشروع مربح في مشهد العقارات في الجبل الأسود.

الخاتمة: فرصة فريدة في انتظارك

تعتبر هذه الشقة الجميلة المكونة من غرفتي نوم في دينوفيتشي، مع مناظرها البحرية الخلابة والبيئة الفاخرة، أكثر من مجرد مكان لتسميه