شقة بغرفتي نوم مطلة على البحر في تيفات

استثمر في مستقبلك: قطعة من جنة الأدرياتيكي

تخيل أن تستيقظ كل صباح في شقتك الفاخرة المكونة من غرفتي نوم، حيث ترحب بك الأمواج اللامعة للبحر الأدرياتيكي من نافذتك. هذه الملكية الرائعة في تيفات ليست مجرد منزل؛ إنها استثمار في نمط حياة يجلب الراحة والفرص. تقع في حي مازينا الهادئ، على بعد مسافة قصيرة من قلب تيفات النابض بالحياة وميناء بورتو مونتينيغرو الشهير، هذه الشقة هي مزيج ساحر من الهدوء والحياة العالمية.

استكشف تيفات: جوهرة متنامية من الأدرياتيكي

أصبحت تيفات مغناطيسًا للسياح والمستثمرين على حد سواء، بفضل مناظرها الطبيعية الخلابة وبنيتها التحتية المتنامية. المنطقة تتطور بسرعة، مع ظهور مطاعم جديدة ومتاجر ومرافق ترفيهية باستمرار. بورتو مونتينيغرو الفاخرة هي مثال رئيسي، حيث تضم مرسى لليخوت، وتناول الطعام الفاخر، ومتاجر راقية تجذب زبائن ذوي ذوق رفيع. من بين التجارب المطلوبة في تيفات:

– شواطئ ساحرة بمياه صافية كالكريستال
– حدائق خضراء ومساحات مثالية للتنزه في فترة ما بعد الظهر
– مواقع ثقافية مثل المدينة القديمة في كوتور، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة
– أسواق محلية تقدم منتجات طازجة وسلع حرفية

بينما تواصل تيفات النمو، يرتفع الطلب على الإقامة بشكل كبير. هذا موقع رئيسي يعد بتقدير قيمته، مما يجعل استثمارك ليس مجرد مكان للعيش بل جزءاً من مستقبل مزدهر.

تصميم وراحة: منزل يستحق التقدير

تتميز الشقة نفسها، التي تبلغ مساحتها 96 مترًا مربعًا، بعناصر تصميم رائعة تخلق إحساسًا بالدفء والرقي. تنتقل منطقة المعيشة الواسعة بسلاسة إلى مطبخ حديث مجهز بأجهزة عالية الجودة، مثالي لتحضير وجبات لذيذة أثناء استضافة الأصدقاء والعائلة. توفر الغرفتان المريحتان الراحة، بينما يضيف الحمام العصري لمسة من الفخامة إلى روتينك اليومي.

تم تصميم كل زاوية من الشقة بعناية لتوفير بيئة مريحة. تخيل نفسك تتناول قهوتك الصباحية على الشرفة، مستمتعًا بإطلالات بانورامية على البحر المتألق تحت أشعة الشمس المونتينية الدافئة.

استثمار ذكي مع عوائد جذابة

الاستثمار في العقارات في تيفات ليس مجرد الحصول على ملكية؛ إنه يتعلق باغتنام الفرصة في سوق مزدهر. الإمكانية لتحقيق دخل إيجاري كبيرة، خاصة خلال موسم السياحة النابض بالحياة. إليك كيف تسير الأرقام:

– **إيجارات الصيف**: متوسط دخل الإيجار 150 يورو في الليلة
– **إيجارات الشتاء**: متوسط دخل الإيجار 80 يورو في الليلة
– **عدد أيام الإيجار المقدرة**: 60 يومًا في الصيف، 120 يومًا في الشتاء

حساب دخلك السنوي بسيط:
(60 يومًا × 150 يورو) + (120 يومًا × 80 يورو) = 9,000 يورو + 9,600 يورو = 18,600 يورو

عند اعتبار التكاليف السنوية بحوالي 2,500 يورو، يرتفع صافي دخلك إلى 16,100 يورو، مما يحول استثمارك إلى مشروع مربح.

زيادة عائد الاستثمار الخاص بك: آفاق واعدة

مع سعر شراء يبلغ 231 000€ يورو، يحقق استثمارك عائد استثمار مثير للإعجاب بنسبة 8.05% سنويًا. هذا الرقم ليس مجرد رقم؛ إنه يرمز إلى الإمكانية لبناء الثروة وتأمين مستقبلك المالي.

الخاتمة: مستقبلك ينتظرك في تيفات

امتلاك هذه الشقة الرائعة المكونة من غرفتي نوم في تيفات لا يعني فقط الاستمتاع بمساحة معيشة جميلة—بل يعني فتح آفاق لا حصر لها. احتضن نمط الحياة الأدرياتيكي أثناء قيامك باستثمار ذكي في واحدة من أكثر