شقة بغرفتي نوم في سافينا

استكشاف جاذبية سافينا: حلم المستثمر

مرحبًا بكم في سافينا، جوهرة مخفية في هيرسيغ نوفى تجمع بين الجمال الطبيعي والمعيشة الحديثة. هذه الشقة الساحرة ذات الغرفتين ليست مجرد مكان للعيش؛ إنها بوابة لنمط حياة نابض بالحياة واستثمار مالي حكيم. مع البحر الأدرياتيكي كخلفية لك والعديد من الأنشطة عند عتبة دارك، يقدم هذا الموقع مزيجًا فريدًا من الترفيه والفرص.

القرب من الجمال الطبيعي

تبعد هذه الملكية 150 مترًا فقط عن المياه الصافية للبحر الأدرياتيكي، مما يتيح لك الاستمتاع بأشعة الشمس بسهولة. تخيل تناول قهوتك الصباحية على التراس الفسيح بينما تستمتع بإطلالات واسعة على الساحل. تضيف الأصوات الساحرة للأمواج إلى بيئتك الهادئة، مما يسمح لك بالهروب من صخب الحياة في المدينة. بعيدًا عن الشاطئ، تتباهى سافينا بالخضرة المورقة والحدائق الساحرة ومسارات المشي الساحلية التي تدعوك لاستكشاف الهواء الطلق.

مجتمع محلي مزدهر

سافينا ليست مجرد حي خلاب؛ إنها مجتمع مزدهر يقدم عروضًا ثقافية غنية. من المطاعم المحلية الرائعة التي تقدم المأكولات البحرية الطازجة إلى المقاهي الساحرة حيث يمكنك التفاعل مع السكان المحليين الودودين، ستجد الكثير من الفرص لتلبية شهيتك والتواصل مع جيرانك. تقدم الأسواق القريبة مجموعة كبيرة من المنتجات الطازجة والسلع الحرفية، مما يجعل من السهل تبني نمط حياة صديق للبيئة وصحي.

التطورات والبنية التحتية المحيطة

شهدت ديناميكيات العقارات في هيرسيغ نوفى زيادة مستمرة، وسافينا في مركز هذه النمو. مع خطط لتحسين البنية التحتية، بما في ذلك تحسين الوصول إلى الطرق والمرافق العامة، فإن المنطقة مستعدة لمزيد من الزيادة في قيم العقارات. تضيف التطورات القادمة مثل مراكز التسوق الجديدة والمرافق الترفيهية والمؤسسات التعليمية إلى جاذبية هذا الموقع للمستأجرين أو المشترين المحتملين.

المعالم الرئيسية عند عتبة دارك

سيجد المستثمرون أن سافينا تقع في موقع مثالي لاستكشاف العديد من النقاط المثيرة للاهتمام:
– **المواقع التاريخية:** هيرسيغ نوفى غنية بالتاريخ. قم بزيارة التحصينات القديمة والكنائس والمدينة القديمة الساحرة، التي تعود لقرون.
– **الهروب إلى الطبيعة:** استمتع بكورنيش هيرسيغ نوفى القريب أو خطط لرحلة ليوم واحد إلى جبال الجبل الأسود الخلابة.
– **الفعاليات الثقافية:** تستضيف المنطقة مهرجانات وفعاليات متنوعة على مدار السنة، تعرض الفن المحلي والموسيقى والمأكولات، مما يوفر ترفيهًا لا ينتهي.

الجانب المالي: فتح إمكانيات الاستثمار

عند النظر في استثمار مثل هذه الشقة، من الضروري النظر في الجوانب المالية. العائد الإيجاري المقدر بحوالي 5.58% قوي، نظرًا للمناخ العقاري الحالي. يعود هذا العائد إلى الطلب المستمر على الإيجارات القصيرة الأجل من المصطافين الذين يتدفقون إلى هذه الجنة الساحلية خلال أشهر الصيف.

إليك تحليل سريع للدخل المحتمل:
– **إيجارات الصيف:** 8,000 يورو (4 أشهر بمعدل 2,000 يورو/شهر)
– **إيجارات الشتاء:** 4,000 يورو (8 أشهر بمعدل 500 يورو/شهر)
– **إجمالي الدخل السنوي:** 12,000 يورو

مع سعر العقار عند 237 000€ يورو، يمكن للمستثمرين أن يتطلعوا إلى عائد استثمار مستقر بينما يستمتعون أيضًا بالمساحة للاستخدام الشخصي خلال الأشهر غير الإيجارية.

اغتنم الفرصة

تجسد هذه الشقة الساحرة ذات الغرفتين في سافينا كل ما يبحث عنه المستثمر: عقار جذاب في موقع رئيسي، مجتمع مزدهر، وإمكانات مالية قوية. سواء كنت تبحث عن هروب شخصي أو إضافة ذكية إلى محفظتك، فإن هذه الجنة الساحلية النابضة بالحياة تقدم كل شيء