User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة بغرفتي نوم في بييلا

السعر:237000€

(3761€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 6.5%

الحالة

نشط

مدرج على

4 June 2024

الموقع

Bijela, Herceg Novi

سطح

63م²

السعر لكل م²

3761€/م²

السعر الإجمالي

237000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

حمامات

NC

التحضر

حالة التحضر غير معروفة

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3305590

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقق مذهلة من غرفتي نوم للبيع في بييلا، هيرسيغ نوفى. تبدأ الأسعار من 130,000 يورو، وتمتع بالقرب من البحر والمرافق الحديثة. احصل على منزل أحلامك!
بناء حديث، إطلالة على البحر، موقع مركزي، وثائق قانونية،
مواقف متاحة

شقة مذهلة من غرفتي نوم في بييلا

اكتشف هذه الشقة الاستثنائية المكونة من غرفتي نوم الواقعة في قلب بييلا، وهو حي متنامي في هيرسيغ نوف. بسعر 237 000€ يورو، تتميز هذه الملكية الحديثة التي تبلغ مساحتها 63 متر مربع بمنطقة معيشة واسعة، وغرفتي نوم مريحتين، وتراس جميل بمساحة 28 متر مربع، مثالي للاسترخاء أو الترفيه. على بعد دقيقتين فقط سيرا على الأقدام من بحر الأدرياتيك النقي، تقدم هذه الشقة كل من الراحة ونمط الحياة الساحلي الهادئ.

المرافق والميزات الأساسية

تتضمن هذه البناية الجديدة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل مواقف السيارات، ومراقبة الفيديو لمزيد من الأمان، ومناطق مشتركة جيدة الصيانة. مع نوافذ عازلة حرارية من الألمنيوم عالية الجودة وأنظمة إضاءة بالعاكس، ستستمتع بكفاءة الطاقة والراحة على مدار السنة. الملكية معتمدة قانونيا، مما يضمن عملية شراء سلسة للمشترين، الذين سيحتاجون فقط إلى النظر في رسوم 3% عند الاستحواذ.

الإمكانات الاستثمارية

يمثل امتلاك عقار في بييلا فرصة استثمارية واعدة. مع توقع انتهاء البناء في عام 2024، يمكنك الاستفادة من التقدير المستقبلي لقيم العقارات في هذه المنطقة التي تتطور بسرعة. احتضن أناقة الحياة الساحلية، بينما تستمتع بإمكانية دخل الإيجار في منطقة تجذب السياح على مدار السنة. لا تفوت هذه الفرصة للاستثمار في منزلك المثالي أو عقار مربح!

ملاذ

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

تقييم العائد على الاستثمار في العقارات



يمكن أن يحقق الاستثمار في العقارات في الجبل الأسود عوائد كبيرة. بالنظر إلى الإيجارات الصيفية بسعر 90 يورو في الليلة لمدة 90 يومًا (بإجمالي 8,100 يورو) والإيجارات الشتوية بسعر 40 يورو في الليلة لمدة 150 يومًا (بإجمالي 6,000 يورو)، يمكن أن يصل الدخل السنوي إلى 14,100 يورو. مع سعر شراء يبلغ 237 000€ يورو، سيكون حساب العائد على الاستثمار المبسط كالتالي:

الدخل السنوي: 14,100 يورو
سعر الشراء: 237 000€ يورو
العائد على الاستثمار = (الدخل السنوي / سعر الشراء) × 100 = 6.5%

الخاتمة


يقدم الاستثمار في هذه العقارات عائدًا قدره 6.5%، مدفوعًا بموقعها المتميز وطلب الإيجارات.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

4 June 2024

الموقع

Bijela, Herceg Novi

سطح

63م²

السعر لكل م²

3761€/م²

السعر الإجمالي

237000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

الحمامات

NC

التحضر

حالة التحضر غير معروفة

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3305590

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

جاذبية الاستثمار في بييلا، هيرسيغ نوفى



عندما يتعلق الأمر باختيار المكان المثالي للعيش والاستثمار، تبرز بييلا كنجمة صاعدة على الساحل الأدرياتيكي. تقع ضمن هيرسيغ نوفى النابضة بالحياة، هذه الحي ليس مجرد موقع آخر؛ بل هو لوحة من الفرص مرسومة بألوان ثقافتها الغنية، وإطلالاتها الخلابة، وإمكاناتها المربحة. للمستثمرين الذين يسعون لتعظيم استثماراتهم مع الاستمتاع بأسلوب حياة هادئ، تقدم شقتنا ذات الغرفتين عرضًا لا مثيل له.

سحر بييلا



تقدم بييلا مزيجًا فريدًا من التقليد والحداثة. عند التجول في شوارعها الساحرة، ستواجه مقاهي رائعة، ومتاجر حِرفية، وسكان ودودين يجسدون دفء الروح الجبلية. هذه المنطقة هي نسيج منسوج من تاريخ العمارة الخلابة ووسائل الراحة في أسلوب حياة معاصر. مع استمرار التنمية في الازدهار، تتحول بييلا تدريجياً إلى وجهة مرغوبة للسياح والسكان المحليين على حد سواء.

تخيل قضاء بعد الظهر المشمس على الشاطئ، على بعد خطوات قليلة من باب منزلك، تستمتع بجمال البحر الأدرياتيكي الفيروزي. المرافق القريبة تلبي جميع احتياجاتك، من محلات البقالة إلى مراكز اللياقة البدنية، والمطاعم، والواجهات البحرية. سواء كنت تستمتع بالمأكولات البحرية الطازجة في مطعم محلي أو تغمر نفسك في الأنشطة المائية، يمكن أن يشعر كل يوم وكأنه عطلة.

التنمية في ارتفاع



مع توسع بييلا، تعد التطورات المستقبلية برفع مستوى المنطقة أكثر. من المقرر أن تعزز المشاريع الجديدة إمكانية الوصول وتقدم المزيد من وسائل الإقامة الفاخرة، وخيارات التسوق، والمرافق الترفيهية. يمكن للمستثمرين توقع أن هذه التحسينات ستزيد من قيمة العقارات، مما يجعل شقة الغرفتين ليست فقط مكان إقامة جميل ولكن استثمارًا يقع في موقع استراتيجي.

تشمل التطورات الرئيسية في الأفق:

– **تعزيز روابط النقل**: أنظمة طرق جديدة وارتباطات محتملة بالعبارات إلى الجزر القريبة.
– **نمو السياحة**: زيادة الجهود الترويجية من الحكومة لجذب المزيد من الزوار إلى المنطقة.
– **مبادرات صديقة للبيئة**: مشاريع تطوير تعطي الأولوية للاستدامة والاهتمام بالبيئة، مما يعزز جاذبية المنطقة.

بوابة للعيش على الساحل



امتلاك هذه الشقة في بييلا يشبه الحصول على قطعة من الجنة. توفر المساحة الواسعة التي تبلغ 63 مترًا مربعًا، جنبًا إلى جنب مع تراس بمساحة 28 مترًا مربعًا، الإعداد المثالي للتجمعات الخارجية والملاذات الشخصية على حد سواء. سواء كنت ترغب في احتساء قهوة الصباح أثناء مشاهدة شروق الشمس أو استضافة الأصدقاء تحت النجوم، توفر هذه الشقة اللوحة لذكريات لا تُنسى.

عائد الاستثمار: آفاق واعدة



مع تزايد جاذبية بييلا، يتزايد أيضًا إمكانات الاستثمار. يمكن أن يحقق قرارك بالاستثمار هنا عوائد كبيرة، تتعزز أكثر من خلال مسار التنمية في المنطقة. تخيل استغلال ليس فقط فرحة العيش على الساحل ولكن أيضًا المزايا المالية التي تأتي مع عقار يقع في موقع جيد.

للتأكيد، تسلط تحليل الاستثمار الضوء على تنافسية سوق الإيجارات. مع توقعات الإيجارات الصيفية والشتوية، فإن إمكانية تحقيق تدفق ثابت من الدخل مواتية، مما يجعل هذا خيار استثماري ذكي.

الخاتمة: اغتنم الفرصة



لا يوفر الاستثمار في بييلا مجرد عقار؛ بل يفتح الباب لأسلوب حياة متشابك مع نمو الاستثمار. هذه الشقة ذات الغرفتين هي فرصتك لتأمين مكان في واحدة من أكثر المواقع الواعدة والجذابة على طول الساحل الأدرياتيكي. اتخذ القفزة وتأكد من أن مستقبلك سيكون مشرقًا كالشمس الجبلية التي تضيء الشواطئ الجميلة في بييلا. سواء كانت كمنزل أحلامك أو كأصل في محفظتك، هذا هو قرار لن تندم عليه!

عروض مماثلة

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla
Herceg Novi
6.58%
171 000€ 2138€/m²
80m²

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi
Herceg Novi
9.6%
330 000€ 1765€/m²
187m²

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi

شقة في هيرسيغ نوف للبيع
Herceg Novi
300%
2 200€ 61€/m²
36m²

شقة في هيرسيغ نوف للبيع

شقة فسيحة في توپلا
Herceg Novi
9.1%
163 000€ 2145€/m²
76m²

شقة فسيحة في توپلا

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی
Herceg Novi
3.08%
143 000€ 3043€/m²
47m²

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش
Herceg Novi
4.76%
166 000€ 2306€/m²
72m²

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية