شقة بغرفة نوم واحدة مع جراج في تيفات

اكتشف فوائد الاستثمار في سوق العقارات في تيفات

موقع متميز في منطقة مزدهرة

تقع هذه الشقة ذات الغرفة الواحدة في المدينة الساحلية الخلابة تيفات، وهي أكثر من مجرد مكان لتسميه منزلاً؛ إنها استثمار في أسلوب حياة نابض. منطقة ماجينا، المعروفة بجمالها الطبيعي ووسائل الراحة الحديثة، تنمو بشكل مستمر في شعبيتها، وتزدهر بفضل مزيجها الرائع من التقاليد والمعيشة المعاصرة. مع تزايد شهرة تيفات في السياحة الفاخرة، فإن امتلاك عقار هنا يضعك في قلب مجتمع مزدهر.

أبرز المعالم في تيفات

• القرب من بورتو مونتينيغرو: يبعد 1.2 كم فقط، ويقدم هذا المرسى الفاخر مجموعة من المتاجر الفاخرة والمطاعم الراقية وخيارات الترفيه المثيرة.


• غنى ثقافي: تيفات غنية بالتاريخ والثقافة، مما يجعلها وجهة جذابة للسياح والمقيمين على حد سواء.


• جمال طبيعي: محاطة بجبال رائعة ومياه نقية، تتميز تيفات بإطلالات خلابة وأنشطة خارجية مثل الإبحار والمشي و الغوص.

راحة ووسائل راحة لا تضاهى

تعكس الشقة نفسها مزيجًا مثاليًا من الأناقة والوظائف. تخيل الاستيقاظ على إطلالات بانورامية، والطهي في مطبخ مريح، والاسترخاء في مساحة المعيشة المفروشة بأناقة. توفر وسائل الراحة الحديثة، بما في ذلك حمام السباحة والساونا، الاسترخاء على عتبة دارك. مع مواقف سيارات تحت الأرض واسعة، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالوصول السلس إلى ممتلكاتهم.

جاذبية سوق الإيجارات

بالإضافة إلى كونها واحة شخصية، فإن هذه الشقة ذات الغرفة الواحدة تبرز كفرصة إيجارية مربحة. مع تدفق السياح بشكل كبير إلى تيفات، يزدهر سوق الإيجارات. الطلب المتزايد على العقارات السياحية في هذه المنطقة يجعل استثمارك العقاري مشروعًا واعدًا.

تحليل الأرباح والعائد على الاستثمار المتوقع

الجزء المثير في هذه الملكية يكمن في إمكانياتها الربحية. مع إدارة فعالة للعقار، يمكنك زيادة دخلك من خلال موسمين إيجاريين متميزين. إليك تحليل:

• دخل الصيف: مع الاستفادة من الطلب العالي، توقع أن تصل أسعار الإيجارات إلى 1,200 يورو شهريًا لمدة 5 أشهر في المتوسط: 6,000 يورو.


• دخل الشتاء: خلال الموسم المنخفض، قد تحقق الإيجارات المتوسطة حوالي 600 يورو شهريًا لمدة 7 أشهر: 4,200 يورو.

هذا يؤدي إلى إجمالي دخل سنوي متوقع قدره 10,200 يورو. بعد خصم نفقات الملكية، قد تتطلع إلى دخل صافٍ يبلغ حوالي 8,000 يورو، مما يترجم إلى عائد استثمار مثير للإعجاب يبلغ حوالي 8% إذا تم الشراء بحوالي 100,000 يورو.

شريحة من الجنة في انتظارك

الاستثمار في هذه الشقة ذات الغرفة الواحدة في تيفات يعني احتضان أسلوب حياة مليء بالشمس والبحر والهدوء مع جني المكاسب المالية المحتملة. مع ارتفاع السياحة الفاخرة، فإن الفرص في سوق العقارات في تيفات أغنى من أي وقت مضى. لا تفوت فرصتك للحصول على قطعة من الجنة واتخاذ قرار استثماري ذكي يعد بالاستمتاع والربحية!