User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة بغرفة نوم واحدة مع تراس كبير في مجمع يحتوي على مسبح

السعر:256000€

(2752€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 5.4%

الحالة

نشط

مدرج على

21 February 2024

الموقع

Tivat

سطح

93م²

السعر لكل م²

2752€/م²

السعر الإجمالي

256000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

حمامات

NC

التحضر

حالة التحضر غير معروفة

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3221021

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة رائعة بغرفة نوم واحدة في تيفات مع تراس واسع وإمكانية الوصول إلى مسبح كبير. موقع مثالي بالقرب من بورتو مونتينيغرو، والمقاهي، والشواطئ!
الوصول إلى المسبح، مفروش بالكامل، محيط أخضر، موقع سهل المشي،
شرفة واسعة

شقة رائعة بغرفة نوم واحدة

اكتشف منزلك الأحلام في مجمعنا الجديد الذي يضم شققًا أنيقة بغرفة نوم واحدة. تتميز هذه الوحدة الفسيحة بشرفة واسعة مثالية للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. الشقة جزء من مجمع حديث يضم أربعة مبانٍ تقع في منطقة منسقة مساحتها 2000 م²، مما يوفر بيئة هادئة على بُعد خطوات من المرافق الأساسية.

موقع متميز

تقع الممتلكات في تيفات، على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الصيدليات والمتاجر والمطاعم والمقاهي، مما يضمن الراحة لاحتياجاتك اليومية. مركز تيفات وبورتو مونتينيغرو الفاخر يبعدان فقط 15-20 دقيقة سيرًا على الأقدام، بينما الشاطئ الأقرب لا يبعد سوى 10 دقائق مشيًا، مما يوفر مناظر خلابة وأجواء مريحة.

تسهيلات استثنائية

يتميز هذا المجمع بوجود مسبح كبير، ومواقف سيارات في الشارع وفي الداخل، ومساحات تخزين. يتم تسليم كل شقة “جاهزة للسكن”، مفروشة بالكامل، ومزودة بأجهزة حديثة، مما يتيح لك الانتقال بدون متاعب. مع مزيج متناغم من ديكورات الخشب الطبيعي والزجاج والمعادن واللمسات الحجرية، توفر كل شقة مساحة معيشة هادئة تغمرها الضوء الطبيعي.

فرصة استثمارية

هذه الممتلكات لا توفر فقط الراحة الشخصية ولكن تمثل أيضًا فرصة استثمارية رائعة في منطقة مزدهرة. الطلب المرتفع على الإيجارات في تيفات، خاصة خلال موسم السياحة، يضمن إمكانيات ممتازة للعائد الإيجاري، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين.

واحة

الموقع

Investment Opportunities in Tivat

Tivat has rapidly grown into a luxury destination with a reputation for high-end developments like Porto Montenegro. The demand for premium properties and services in Tivat makes it a valuable investment for those seeking upscale real estate.

A Hub for Luxury Living

Tivat offers a cosmopolitan lifestyle with marinas, high-end restaurants, and luxury shopping, making it perfect for individuals seeking both leisure and investment.
  • Home to luxury marina Porto Montenegro
  • High demand for luxury rentals
  • Exclusive, high-end property offerings
Investing in Tivat provides access to Montenegro’s luxury property market with strong growth potential.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

يمكن أن يؤدي الاستثمار في شقة بغرفة نوم واحدة في تيفات إلى عوائد كبيرة، خاصة خلال موسم إيجارات الصيف الذروي. بافتراض سعر إيجار يقارب 100 يورو في الليلة في الصيف و50 يورو في الشتاء، مع معدل إشغال محتمل يبلغ 70% في الصيف و30% في الشتاء، يمكنك حساب العائد على الاستثمار.

حساب عائد الإيجار


– الصيف: 100€ × 70% إشغال × 90 يوم = 6 300€
– الشتاء: 50€ × 30% إشغال × 120 يوم = 1 800€
– إجمالي الدخل السنوي = 6 300€ + 1 800€ = 8 100€

الخلاصة


مع استثمار قدره 150,000 يورو (على سبيل المثال)، فإن العائد على الاستثمار يقارب 5.4% سنويًا، مما يجعله فرصة قابلة للتطبيق في سوق العقارات في تيفات.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

21 February 2024

الموقع

Tivat

سطح

93م²

السعر لكل م²

2752€/م²

السعر الإجمالي

256000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

الحمامات

NC

التحضر

حالة التحضر غير معروفة

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3221021

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استكشاف استثمار رئيسي في تيفات: الشقة ذات الغرفة الواحدة


الاستثمار في العقارات يشبه إلى حد كبير زراعة شجرة؛ مع البيئة والرعاية المناسبة، يمكن أن تزدهر وتثمر لسنوات قادمة. توفر هذه الشقة الرائعة ذات الغرفة الواحدة في تيفات الراحة والأناقة، كما تمثل فرصة فريدة للاستثمار في سوق متنامي مليء بالإمكانات.



تطوير نابض حول تيفات


تيفات ليست مجرد مدينة ساحلية خلابة؛ إنها تتحول بسرعة إلى مركز للسياحة والأعمال، بفضل التطور الكبير في البنية التحتية والمرافق. سيجد المستثمرون أن المنطقة تشهد تطورًا مثيرًا، مع ظهور مقاهي جديدة ومطاعم راقية ومتاجر فاخرة بجانب الأسواق التقليدية. مع استمرار تطوير تيفات، من المتوقع أن ترتفع قيم العقارات، مما يخلق مشهدًا واعدًا للمستثمرين الأذكياء.



تراث ثقافي غني وأنشطة متنوعة


سحر تيفات ليس فقط في مناظرها المتوسطية الخلابة، ولكن أيضًا في نسيجها الثقافي الغني. قم بزيارة المدن القديمة القريبة مثل كوتور وبودفا، وكلاهما من مواقع التراث العالمي لليونسكو، حيث يلتقي التاريخ بالمناظر الساحلية المذهلة. شارك في الأنشطة المحلية مثل:



  • ركوب القوارب في خليج كوتور

  • استكشاف الشواطئ المخفية ومسارات المشي

  • المشاركة في المهرجانات السنوية التي تحتفل بالفنون والمأكولات المحلية


تساعد هذه الأنشطة في ضمان بقاء تيفات موقعًا مرغوبًا للسياح، مما يحافظ على الطلب على عقارات الإيجار على مدار السنة.



سهولة الوصول إلى المعالم الرئيسية


يضمن الموقع الاستراتيجي لشقتك الجديدة سهولة الوصول إلى العديد من المعالم. مجرد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام تأخذك إلى:



  • المارينا الأنيقة في بورتو مونتينيغرو، المعروفة باليخوت الفاخرة والترفيه

  • أسواق محلية متنوعة مليئة بالمنتجات الطازجة

  • شواطئ رائعة تقدم الاسترخاء تحت أشعة الشمس


تعتبر هذه السهولة في الوصول ثراءً لتجربة السكان، مما يجعل الشقة خيارًا مرغوبًا للإيجار للزوار.



تصميم عصري ومرافق فاخرة


كل شبر من هذه الشقة يتحدث عن الرقي. مع تراس واسع يدعوك للاسترخاء تحت الشمس ومسبح كبير مثالي للتبريد في أيام الصيف الحارة، تجسد المجمع نمط حياة يشبه المنتجعات. يضمن مزيجها من الخشب الطبيعي والزجاج والحجر أن تتناغم كل وحدة بشكل مثالي مع المناظر الطبيعية الهادئة.



عائد استثمار محسوب


كونك مستثمرًا مطلعًا يعني فهم الإمكانيات المالية وراء شرائك. مع حساب العائد على الإيجار الذي تم توضيحه سابقًا، من الواضح أن هذه العقار يقدم فرصة مربحة. من خلال أخذ الاتجاهات السوقية المحلية في الاعتبار والنمو المستمر لتيفات، يصبح من الأسهل توقع تدفق إيرادات مستقرة.



الخاتمة: المستقبل في انتظارك


يضعك استثمارك في هذه الشقة ذات الغرفة الواحدة ليس فقط كمالك ولكن كطرف مشارك في مستقبل تيفات الواعد. مع استمرار نمو وتطور المجتمع النابض، ستزداد أيضًا العوائد على استثمارك. اغتنم الفرصة اليوم لتملك قطعة من الجنة – ودع استثمارك يزدهر مثل الأزهار المتوسطية من حولك. الوقت مناسب، والاحتمالات لا حصر لها.


عروض مماثلة

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا
Tivat
8.31%
324 740€ 3215€/m²
101m²

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا

شقة للبيع في تيفات
Tivat
4.1%
253 000€ 4600€/m²
55m²

شقة للبيع في تيفات

شقة مزدوجة في رادوفيتش
Tivat
13.89%
209 000€ 2200€/m²
95m²

شقة مزدوجة في رادوفيتش

لستيتسا باي – شقة بغرفة نوم واحدة مع دفع مقدم بنسبة 15%
Tivat
4.7%
421 000€ 6101€/m²
69m²

لستيتسا باي – شقة بغرفة نوم واحدة مع دفع مقدم بنسبة 15%

شقة بغرفة نوم واحدة في بورتو مونتينيغرو
Tivat
8.16%
539 000€ 9456€/m²
57m²

شقة بغرفة نوم واحدة في بورتو مونتينيغرو

شقة استوديو في بورتو مونتينيغرو
Tivat
5.68%
407 000€ 7980€/m²
51m²

شقة استوديو في بورتو مونتينيغرو

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية