شقة بغرفة نوم واحدة مع إطلالة على البحر في دوبروتا، كوتور

استمتع بحياة ساحلية واستثمر في الفخامة: شقتك المثالية في انتظارك في دوبروتا، كوتور

تخيل أن تستيقظ على صوت الأمواج المهدئ ودفء شمس البحر الأبيض المتوسط يتدفق من خلال نوافذك. يمكن أن تكون هذه الحلم واقعك في الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة والتي تقع في القرية الخلابة دوبروتا، كوتور. مع إطلالات بحرية مذهلة، وتصميم عصري، وإمكانية الوصول السهل إلى المرافق الحديثة، تعتبر هذه الملكية ليست فقط منزلاً رائعاً بل أيضاً فرصة استثمارية متميزة.

موقع لا مثيل له وسهولة الوصول

تقع في خليج كوتور الساحر، يفتخر منزلك الجديد بموقع مثالي. دوبروتا هي كنز من التاريخ والثقافة والجمال الطبيعي، مما يجعلها وجهة جذابة للسياح والمقيمين على حد سواء. تدعوك الشوارع المرصوفة بالحصى، المزينة بالمتاجر والمقاهي المحلية، لاستكشاف تراثها الغني. بالقرب، موقع التراث العالمي لليونسكو في كوتور، مع معمارها medieval والواجهة البحرية النابضة بالحياة، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.

الوصول إلى وسائل النقل الرئيسية سهل؛ مطار تيفات، الذي يقع على بعد 10 كيلومترات فقط من دوبروتا، يربطك بمختلف المدن الأوروبية. بالإضافة إلى ذلك، يوفر الطريق الساحلي المذهل قيادة رائعة، مما يتيح لك الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة في الجبل الأسود.

إمكانات الاستثمار في سوق متنامي

يأتي الاستثمار في العقارات في دوبروتا مع مزايا كبيرة. الطلب الحالي على الممتلكات الإيجارية في المناطق الساحلية قوي، وهذه الشقة الجذابة في موقع ممتاز للاستفادة من هذا الاتجاه. بفضل المعالم السياحية القريبة والبيئة الطبيعية الجذابة، تبرز ملكيتك كخيار ممتاز للإيجارات القصيرة والطويلة الأجل.

فكر في إمكانات نمو المنطقة: مشاريع تطوير ملحوظة قيد التنفيذ، بما في ذلك تحسين البنية التحتية والمرافق التي ستزيد من جاذبية المنطقة. تشير هذه الديناميكية إلى مستقبل واعد لقيم العقارات، مما يجعل استثمارك أكثر جاذبية.

ميزات فريدة تعزز تجربة حياتك

تم تصميم الشقة بعناية لتوفير الراحة والفخامة. ي maximizes تصميمها العصري المساحة ويوفر جوًا دافئًا وجذابًا. تشمل الميزات الرئيسية التي تعزز تجربة حياتك:

– **وصول إلى مسبح خاص**: استرخ تحت الشمس أو استمتع بغطسات منعشة دون مغادرة منزلك.
– **موقف سيارات مخصص**: الراحة على عتبة دارك مع مساحة كافية للسيارات للاستخدام الشخصي والضيوف.
– **تصميم موفر للطاقة**: استمتع بفواتير خدمات أقل بفضل تصنيف موفر للطاقة (A)، مما يترك لك المزيد لتقضيه في مغامراتك الساحلية.

لا تحسن هذه المرافق من جودة حياتك فحسب، بل تسهم أيضًا في زيادة معدلات الإيجار، مما يضمن عائدًا مربحًا على استثمارك.

إمكانات دخل إيجاري متعددة الاستخدامات

توفر إمكانات الإيجار خيارًا متعدد الاستخدامات لتعظيم العوائد. مع ارتفاع الطلب الموسمي خلال أشهر الصيف الدافئة، يمكنك جني ثمار السياح الذين يتوقون لتجربة جمال كوتور. في الشتاء، يمكن للإيجارات الطويلة الأجل استقطاب سوق مختلف – سكان محليين يبحثون عن إقامات جميلة على البحر.

تعكس تقديرات الدخل الإيجاري صورة واعدة:

– **إيجار الصيف (6 أشهر)**:
– 1 200€/شهريًا
– الإجمالي: 7 200€

– **إيجار الشتاء (6 أشهر)**:
– 600€/شهريًا
– الإجمالي: 3 600€

هذا يمنحك إجمالي دخل إيجاري سنوي قدره 10 800€، مما يعكس الإمكانات الممتازة للدخل للشقة.

استثمار آمن مع عوائد واعدة

امتلاك شقة فاخرة مكونة من غرفة نوم واحدة في دوبروتا يشبه امتلاك قطعة من الجنة. العائد المتوقع على الاستثمار (ROI) هو 6.17% ليس فقط تنافسيًا في