User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في تيفات

السعر:117000€

(3656€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 4.74%

الحالة

نشط

مدرج على

21 June 2024

الموقع

Tivat, naselje Mazina

سطح

32م²

السعر لكل م²

3656€/م²

السعر الإجمالي

117000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

حمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3319328

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة حديثة مكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في تيفات، مازينا، تبلغ مساحتها 32م² مع شرفة، بالقرب من بورتو نوج. استثمار مثالي في العقارات في الجبل الأسود.
موقع فاخر، إنشاء جديد، وصول سريع، طبيعة قريبة،
جميع الوثائق جاهزة

الوصف

اكتشف الشقة المثالية ذات الغرفة الواحدة في المنطقة الساحرة مازينا، تيفات. تتميز هذه الملكية الجديدة بمساحة إجمالية تبلغ 32 م² وتقع بشكل مريح في الطابق الأرضي من مبنى سكني صغير. على بعد 10 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من بورتو مونتنيغرو، تقدم هذه الشقة كل من الراحة وسهولة الوصول.

ميزات الداخل

تتميز الشقة بتصميم مدروس يتضمن ممر دخول، حمام حديث، غرفة معيشة مريحة، مطبخ مع منطقة لتناول الطعام، وغرفة نوم فسيحة. بالإضافة إلى ذلك، تأتي مع شرفة كبيرة تبلغ مساحتها 12 م²، مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. مع تاريخ الانتهاء المخطط له في مايو 2025، تعتبر هذه الملكية خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يبحثون عن مساحة سكنية جديدة تمامًا.

فرصة استثمارية

لا توفر الاستثمار في هذه الملكية منزلًا جميلًا فحسب، بل أيضًا فرصة ممتازة في سوق العقارات المتنامي في تيفات. مع جاذبية السياحة والحياة السكنية، يمكن أن تحقق استثماراتك عوائد كبيرة. يتكون المبنى من أربع وحدات فقط، مما يضمن شعورًا بالمجتمع والخصوصية. لا تفوت الفرصة لامتلاك قطعة من الجنة في تيفات! لمزيد من المعلومات، اتصل بنا اليوم.

جوهرة

الموقع

Investment Opportunities in Tivat

Tivat has rapidly grown into a luxury destination with a reputation for high-end developments like Porto Montenegro. The demand for premium properties and services in Tivat makes it a valuable investment for those seeking upscale real estate.

A Hub for Luxury Living

Tivat offers a cosmopolitan lifestyle with marinas, high-end restaurants, and luxury shopping, making it perfect for individuals seeking both leisure and investment.
  • Home to luxury marina Porto Montenegro
  • High demand for luxury rentals
  • Exclusive, high-end property offerings
Investing in Tivat provides access to Montenegro’s luxury property market with strong growth potential.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

تحليل عائد الاستثمار



يمكن أن yield العائدات الكبيرة عند الاستثمار في العقارات، وخاصة في تيفات، مونتينيغرو. مع عقار سعره 117 000€ وإمكانية الإيجار، يمكن أن يكون العائد على الاستثمار جذابًا. خلال ذروة الصيف، يمكن أن يتم تأجير شقة من غرفة نوم واحدة مقابل 600€/شهر وخلال الشتاء مقابل 300€/شهر.

حساب الربح


إيرادات الصيف: 600€ × 5 أشهر = 3 000€
إيرادات الشتاء: 300€ × 7 أشهر = 2 100€
إجمالي الدخل السنوي = 5 100€
العائد على الاستثمار = (5 100€ / 117 000€) × 100 = 4.74% سنويًا.

الخاتمة


مع إمكانية الإيجارات في الصيف والشتاء، توقع عائدًا سنويًا قدره 4.74%، مما يجعله خيار استثمار قابل للتطبيق.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

21 June 2024

الموقع

Tivat, naselje Mazina

سطح

32م²

السعر لكل م²

3656€/م²

السعر الإجمالي

117000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

الحمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3319328

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

كشف جاذبية تيفات: استثمارك في وجهة نامية



ادخل إلى عالم من الإمكانيات مع شقتنا الحديثة المكونة من غرفة نوم واحدة في تيفات، مازين. هذه الملكية ليست مجرد منزل؛ إنها فرصة تقع في واحدة من أكثر المناطق ديناميكية في الجبل الأسود. مازين، بسحرها الهادئ وقربها من بورتو مونتينيغرو النابض بالحياة، تقدم مزيجًا فريدًا من الاسترخاء والإثارة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للاستخدام الشخصي والاستثمار.

موقع استراتيجي وإمكانات تطوير


تتطور تيفات بسرعة لتصبح وجهة رائدة للسياح والمغتربين على حد سواء. لقد استثمرت الحكومة بشكل كبير في البنية التحتية المحلية، مما يعزز إمكانية الوصول وجاذبية المنطقة. يمكنك توقع تحسين الطرق، ووسائل الراحة الحديثة، وزيادة المساحات الخضراء التي تعزز من جودة الحياة. موقع الشقة في مازين يضعك على بُعد خطوات قليلة من فخامة بورتو مونتينيغرو، المعروفة بمينائها لليخوت، وخيارات التسوق الراقية، والمطاعم الفاخرة. هذه التطورات لا تزيد فقط من قيم العقارات ولكن أيضًا تجذب مجموعة متنوعة من المستأجرين.

المعالم المحلية ونمط الحياة


تخيل الاستيقاظ في منزلك الجديد والخروج إلى شرفتك الواسعة، تستمتع بأشعة الشمس المتوسطية أثناء احتساء القهوة ومشاهدة المناظر الخلابة المحيطة. نمط الحياة في تيفات هو مزيج رائع من الهدوء والنشاط.

– **بورتو مونتينيغرو**: مارينا مرموقة ومشروع واجهة مائية تقدم تسوقًا فاخرًا، وتناول طعام راقٍ، وتجارب ثقافية.
– **الشواطئ**: استمتع بأيام مشمسة على الشواطئ القريبة، المثالية للسباحة، والتشمس، والرياضات المائية.
– **الطبيعة**: استكشف المناظر الطبيعية الخلابة في تيفات، من المشي على طول الساحل إلى الجبال القريبة، المثالية لعشاق التنزه.
– **المقاهي والحياة الليلية**: استمتع بالثقافة المحلية من خلال المقاهي الساحرة وخيارات الحياة الليلية النابضة بالحياة المتاحة على بُعد دقائق فقط.

تتيح لك هذه الشقة في مازين تجربة أفضل ما في تيفات، مما يجعلها ملاذًا مثاليًا أو عقار استثماري.

استثمار ذكي في سوق نامي


سوق العقارات في الجبل الأسود في مسار تصاعدي، وخاصة في تيفات. امتلاك عقار هنا يعني أن تكون جزءًا من مجتمع مزدهر مع زيادة الطلب على العقارات للإيجار. تقع شقتك المكونة من غرفة نوم واحدة في مبنى صغير يضم أربع وحدات فقط، مما يقدم لك ليس مجرد منزل ولكن تجربة معيشة حصرية. الإمكانية لعائد استثمار مربح تتحدث عن نفسها، مع توقعات الإيجار التي تضعك في موقع متميز في سوق اليوم.

تعزيز محفظتك الاستثمارية


العقارات هي أصل ملموس، وغالبًا ما تعتبر ملاذًا آمنًا خلال الفترات الاقتصادية غير المستقرة. من خلال الاستثمار في هذه الشقة، لا تكتسب مجرد عقار ولكن تضيف موردًا قيمًا إلى محفظتك. مع سوق إيجار متوقع يمكن أن يدعم الإقامات القصيرة والطويلة، تلبي هذه الشقة جمهورًا واسعًا – من المصطافين الذين يبحثون عن مهرب صيفي إلى المحترفين الذين يبحثون عن ملاذ شتوي.

الخاتمة


مع عائد سنوي واعد قدره 4.74%، لا يوجد وقت أفضل لتأمين هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في تيفات. إن تزاوج الموقع ونمط الحياة وإمكانات النمو يجعل من هذا استثمارًا مواتيًا لمستقبلك. اتصل بنا اليوم لمعرفة المزيد حول كيفية جعل هذه القطعة من الجنة ملكك واتخاذ الخطوة الأولى نحو نجاح استثمارك القادم!

عروض مماثلة

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا
Tivat
8.31%
324 740€ 3215€/m²
101m²

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا

شقة بغرفة نوم واحدة في تيفات
Tivat
8%
133 000€ 3694€/m²
36m²

شقة بغرفة نوم واحدة في تيفات

شقة جديدة للبيع في تيفات
Tivat
7%
169 000€ 3674€/m²
46m²

شقة جديدة للبيع في تيفات

شقة بثلاث غرف نوم في تيفات
Tivat
8.25%
255 000€ 3228€/m²
79m²

شقة بثلاث غرف نوم في تيفات

شقة للبيع في تيفات
Tivat
4.1%
253 000€ 4600€/m²
55m²

شقة للبيع في تيفات

شقة مزدوجة في رادوفيتش
Tivat
13.89%
209 000€ 2200€/m²
95m²

شقة مزدوجة في رادوفيتش

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية