شقة بغرفة نوم واحدة في هيرسيغ نوفى

استكشف جاذبية هيرسيغ نوفى: فرصة استثمارية مربحة

تقع هيرسيغ نوفى على الساحل اللامع لمنتينيغرو، وهي أكثر من مجرد مدينة ذات مناظر خلابة؛ فهي ملاذ للمستثمرين والباحثين عن نمط حياة مميز. معروفة بمناظرها الطبيعية الخلابة وثقافتها النابضة بالحياة وتاريخها الغني، تعد هذه الوجهة الساحلية الساحرة مكانًا مثاليًا لهذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة: جوهرة حقيقية في انتظار الاكتشاف.

مجتمع مزدهر وتطوير

شهدت هيرسيغ نوفى في السنوات الأخيرة زيادة في الاهتمام من قبل المستثمرين المحليين والدوليين. وقد شهدت هذه المنطقة تطويرًا كبيرًا، بما في ذلك بنية تحتية جديدة، وتحسين المرافق، وتعزيز المعالم السياحية. مع مزيجها الجذاب من سحر العالم القديم لمدينة كوتور والتأثير الحديث لمدينة بودفا، تسير هيرسيغ نوفى على الطريق الصحيح لتصبح وجهة رئيسية على الساحل الأدرياتيكي.

يمكن للمقيمين والزوار الاستمتاع بمجموعة متنوعة من المعالم الترفيهية، مثل:

– **شواطئ جميلة:** على بعد خطوات قليلة من باب منزلك، توفر الشواطئ المرصوفة بالحجارة أيامًا مشمسة وإطلالات مذهلة.
– **الواجهة البحرية والمطاعم:** واجهة بحرية نابضة بالحياة تضم مقاهي ومطاعم ومتاجر توفر وصولاً سهلاً إلى المأكولات المحلية الممتعة وخيارات الترفيه.
– **المعالم الثقافية:** استكشف قلعة مامولا التاريخية والسلم الشهير في البوليفارد، الذي يقدم لمحة عن تاريخ المنطقة الغني.

تركيز على الربحية

يدعم الإمكانيات الاستثمارية لهذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة الطلب المتزايد على تأجير العطلات. نظرًا لجمال هيرسيغ نوفى وسمعتها المتزايدة كوجهة لقضاء العطلات، يمكن أن تكون ممتلكاتك في قلب سوق الإيجارات المتنامي.

تخطيط الشقة بمساحة 46 م² يستوعب تمامًا العطلات الباحثين عن الراحة والملاءمة. يجمع بين مطبخ مريح، وغرفة معيشة مريحة، وتراس ساحر بإطلالات على البحر يوفر ملاذًا مريحًا بعد يوم من الاستكشاف.

زيادة إمكانيات استثمارك

اعتبر الاتجاهات الموسمية التي يمكن أن تزيد من دخلك من الإيجارات. تشهد أشهر الصيف تدفقًا للزوار، حيث تتوجه العائلات والأزواج إلى الساحل.

لتوضيح ذلك، دعنا نفصل الأرباح المحتملة بشكل أكبر:

– **أشهر الصيف الذروة:** الإيجار بمعدل 100 يورو في الليلة لمدة 60 ليلة يحقق لك 6000 يورو.
– **موسم خارج الذروة:** بمعدل 30 يورو في الليلة لمدة 90 ليلة في الشتاء، يمكنك كسب 2700 يورو إضافية.

هذا يجعل إجمالي الدخل المتوقع من الإيجارات يصل إلى 8700 يورو سنويًا. مع سعر شراء 149 000€ يورو، دعنا نقيم العائد على الاستثمار:

ROI = (الدخل السنوي / سعر العقار) × 100
ROI = (8,700 يورو / 149 000€ يورو) × 100 = 6.44%

مع عائد قدره 6.44%، تبرز هذه الممتلكات كفرصة ذهبية في سوق مزدهر.

أسلوب الحياة الساحلية في انتظارك

الاستثمار في هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في هيرسيغ نوفى لا يتعلق فقط بالأرقام؛ بل يتعلق بتبني نمط حياة مليء بجمال الساحل وغنى الثقافة وعوائد مالية واعدة. تخيل الاستيقاظ على صوت الأمواج، والاستمتاع بفنجان قهوة على تراسك مع مناظر بحرية رائعة، واستكشاف الأسواق المحلية على بعد لحظات من منزلك.

في الختام، تجعل الموقع الاستراتيجي، إلى جانب الإمكانيات الإيجارية الرائعة ونمط الحياة الهادئ، هذه الشقة خيارًا مثاليًا للمستثمرين الذكيين الذين يتطلعون للاستفادة من سوق العقارات المتنامي في منتينيغرو. لا تفوت فرصتك لتكون جزءًا من مستقبل هيرسي