User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة بغرفة نوم واحدة في ميلجيني، هيرسيغ نوفي

السعر:289000€

(5780€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 5.2%

الحالة

نشط

مدرج على

28 September 2024

الموقع

Meljine, Herceg Novi

سطح

50م²

السعر لكل م²

5780€/م²

السعر الإجمالي

289000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

حمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3392394

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة مكونة من غرفة نوم واحدة بمساحة 50 متر مربع للبيع في ميلجين، هيرسيغ نovi. موقع مثالي، على بعد 10 أمتار من البحر، مبنى جديد، جودة عالية. بسعر 289 000€ يورو.
موقع على الواجهة البحرية، بناء عالي الجودة، تطوير جديد، تصميم واسع،
قريب من الطبيعة

شقة جديدة رائعة بغرفة نوم واحدة

اكتشف هذه الشقة المصممة بشكل جميل في ميلجيني، هيرسغ نوفى، على بُعد خطوات من البحر الأدرياتيكي الهادئ. تمتد على 50 مترًا مربعًا، وتتميز هذه الجوهرة في الطابق الأرضي بتخطيط مدروس جيدًا، بما في ذلك مدخل مرحب، وغرفة نوم مريحة، وحمام حديث، ومنطقة معيشة واسعة متصلة بمطبخ مجهز بالكامل. استمتع بالوصول المباشر إلى تراس ساحر، مثالي لأمسيات مريحة مع مناظر خلابة.

موقع ممتاز

تقع هذه الشقة في مبنى جديد عالي الجودة، وهي مثالية بالقرب من مارينا لازور، مما يتيح لك الوصول السهل إلى المعالم المحلية والمطاعم والأنشطة الخارجية. مع الشاطئ على بُعد 10 أمتار فقط، يمكنك قضاء أيامك في الاستمتاع بأشعة الشمس أو ممارسة الرياضات المائية.

فرصة استثمارية

هذه الملكية ليست مجرد منزل رائع، بل هي أيضًا فرصة استثمارية ممتازة. مع توفر عدة شقق إضافية للبيع داخل نفس المبنى، تقدم هذه الملكية فرصة فريدة للاستثمار في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة على ساحل الجبل الأسود. سواء للاستخدام الشخصي أو دخل الإيجار، تحمل هذه الشقة إمكانات هائلة. لا تفوت فرصة امتلاك قطعة من الجنة!

شاطئ البحر

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

تحليل العائد على الاستثمار (ROI)



الاستثمار في هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في ملجينة، بسعر شراء قدره 289 000€ يورو وقربها من البحر، يمثل فرصة واعدة للإيجار. يمكن أن تحقق الإيجارات الصيفية 120 يورو في الليلة، مما قد يكسب ما يصل إلى 10,800 يورو لكل موسم صيفي (90 ليلة). يمكن أن تحقق الإيجارات الشتوية حوالي 500 يورو في الشهر، بإجمالي 6,000 يورو لمدة ستة أشهر.

حساب ROI بسيط


إجمالي الدخل السنوي المتوقع: 16,800 يورو
المصاريف السنوية (الإدارة، الصيانة، إلخ): 3,000 يورو
صافي الدخل السنوي: 13,800 يورو
العائد على الاستثمار: 5.2% (13,800 يورو / 289 000€ يورو)

الخاتمة


مع حساب 5.2% ROI، تعتبر هذه الملكية خيارًا جذابًا لكل من التقدير على المدى الطويل ودخل الإيجار على المدى القصير.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

28 September 2024

الموقع

Meljine, Herceg Novi

سطح

50م²

السعر لكل م²

5780€/م²

السعر الإجمالي

289000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

الحمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3392394

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

لماذا تستثمر في قلب ميلجين، هيرسيغ نوفي؟



تخيل أن تستيقظ على صوت الأمواج اللطيف وهي تضرب الشاطئ، ونسيم خفيف يحمل رائحة الملح والمغامرة. يمكن أن تكون هذه الرؤية واقعك مع الشقة الرائعة ذات غرفة نوم واحدة في ميلجين، هيرسيغ نوفي. هذه المنطقة النابضة بالحياة ليست مجرد مكان للعيش؛ إنها بوابة إلى أسلوب حياة يجمع بين الاسترخاء والإثارة.

مجتمع مزدهر على الساحل الأدرياتيكي



ميلجين منطقة تشهد نموًا هائلًا، مما يجعلها نقطة جذب للاستثمار. تتفتح المشاريع الجديدة وسط المناظر الطبيعية المتوسطية الساحرة، مما يعزز المجتمع مع الحفاظ على إحساس بالهدوء. مع تحسن البنية التحتية، من المتوقع أن ترتفع قيمة العقارات، مما يجعل هذا الوقت مثاليًا للاستثمار. على بعد خطوات قليلة، توفر المقاهي والمطاعم المحلية تجارب تناول طعام رائعة حيث يمكنك الاستمتاع بالمأكولات البحرية الطازجة والأطباق المحلية، كل ذلك بينما تستمتع بإطلالات خلابة على الأدرياتيكي.

استكشف المعالم المحلية



الاستثمار في هذه الشقة يعني أنك ستكون في قلب مجموعة متنوعة من المعالم التي تضيف إلى جاذبية المنطقة:
– **مارينا لازور**: مكان شعبي لعشاق الإبحار ولمن يبحثون عن الاسترخاء بجانب الماء.
– **المدينة القديمة في هيرسيغ نوفي**: على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، هذه المدينة التاريخية مليئة بالثقافة، وتتميز بشوارع مرصوفة بالحصى، وحصون قديمة، ومعارض فنية.
– **الجمال الطبيعي**: تشمل المنطقة المحيطة تلال خضراء وشواطئ خلابة، مثالية للأنشطة الخارجية مثل المشي لمسافات طويلة، وركوب الدراجات، والغوص.

كل من هذه المعالم لا تضيف فقط إلى استمتاعك الشخصي ولكن أيضًا تعزز جاذبية الإيجار لعقارك، حيث يبحث الزوار دائمًا عن أماكن إقامة تقع بشكل مريح بالقرب من أفضل تجارب الأدرياتيكي.

سهولة الوصول الممتازة



تقع هذه الشقة ذات غرفة النوم الواحدة على بعد خطوات قليلة من البحر، مما يجعلها مثالية لأيام الشاطئ المريحة والأنشطة المثيرة. بالنسبة لأولئك الذين يحبون السفر، يمكن الوصول بسهولة إلى هيرسيغ نوفي من مختلف المدن الكبرى والمناطق السياحية في مونتينيغرو. تضمن القرب من مطار تيفات الدولي أن استثمارك ليس مجرد ملاذ، بل أيضًا متاح للسياح الدوليين الذين يبحثون عن العطلة المثالية.

تعظيم إمكانات استثمارك



بعيدًا عن كونها مساحة جميلة، تعتبر هذه الشقة استثمارًا طويل الأجل مع عدة مصادر دخل. ضع في اعتبارك الإمكانات الكبيرة مع الإيجارات قصيرة الأجل خلال موسم الصيف المزدحم. مع سعر ليلي تنافسي يبلغ 120€، فإن الفرص لتحقيق تدفق نقدي إيجابي هائلة. ستجذب المرافق الفريدة والموقع كل من العائلات والأزواج الذين يبحثون عن الاسترخاء والترفيه.

– **دخل الإيجار الصيفي**: استغل أشهر السياحة العالية حيث يمكنك تحقيق أرقام إيجار مثيرة للإعجاب.
– **جاذبية على مدار السنة**: مع توليد الإيجارات الشتوية حوالي 500€ شهريًا، لن تحتاج مصادر دخلك إلى أخذ استراحة موسمية.

لا يتيح لك هذا الاستثمار فقط تحقيق عوائد فورية ولكنه يضعك استراتيجيًا لتقدير مستقبلي مع ازدهار المنطقة.

شقتك الفاخرة في انتظارك



باختصار، الشقة ذات غرفة النوم الواحدة في ميلجين، هيرسيغ نوفي، هي أكثر من مجرد مساحة للعيش؛ إنها دخول إلى مجتمع نابض وحصص استثمار ذكي. مع عائد استثماري مذهل يبلغ 5.2%، واهتمام متزايد في مونتينيغرو كوجهة سفر رئيسية، فإن هذه الفرصة جذابة مثل المناظر الخلابة للبحر الأدرياتيكي.

لا تستثمر فقط في العقارات؛ استثمر في أسلوب حياة يعد بالاسترخاء والإيرادات. دع هذه الشقة الرائعة تكون الأساس الذي تبني عليه مستقبلك في واحدة من أكثر المواقع سحرًا على الأدرياتيكي

عروض مماثلة

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla
Herceg Novi
6.58%
171 000€ 2138€/m²
80m²

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi
Herceg Novi
9.6%
330 000€ 1765€/m²
187m²

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi

شقة في هيرسيغ نوف للبيع
Herceg Novi
300%
2 200€ 61€/m²
36m²

شقة في هيرسيغ نوف للبيع

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی
Herceg Novi
3.08%
143 000€ 3043€/m²
47m²

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش
Herceg Novi
4.76%
166 000€ 2306€/m²
72m²

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش

شقة بالقرب من مركز هيرسيغ نوفي
Herceg Novi
3.41%
145 000€ 2843€/m²
51m²

شقة بالقرب من مركز هيرسيغ نوفي

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية