شقة بغرفة نوم واحدة في مجمع جديد – تيفات

استثمر في أناقة الساحل: ملاذك في تيفات في انتظارك

تخيل دخولك إلى شقة مصممة بشكل جميل من غرفة نوم واحدة، تقع في قلب تيفات، على بعد خطوات قليلة من المياه الصافية لشاطئ ويكيكي. يقدم هذا المجمع الجديد المذهل فرصة رائعة للمستثمرين الذين يتطلعون للاستفادة من سوق العقارات المزدهر في الجبل الأسود. مع تصميمه العصري، وموقعه الممتاز، والحي المتنامي، هذه العقار ليس مجرد منزل؛ بل هو بوابة لأسلوب حياة مليء بأيام مشمسة وليالي هادئة.

تطوير الحي: مجتمع مزدهر

منطقة سيلجانوفو في تيفات تشهد ازدهارًا، مما يجذب اهتمامًا محليًا ودوليًا. مع التطورات الأخيرة التي تعزز جاذبية الحي، يمكنك توقع جو مجتمع نابض بالحياة. المطاعم عالية الجودة، والمقاهي الساحرة، والأسواق المحلية على بُعد خطوات، تقدم تجربة طعام وتسوق ممتعة. التحسينات المستمرة في البنية التحتية، بما في ذلك تحسين وسائل النقل والمرافق العامة، تمهد الطريق لمستقبل أكثر إشراقًا.

المعالم المحلية: تجربة أفضل ما في تيفات

• شاطئ ويكيكي: معروف بشواطئه الرملية ونوادي الشاطئ النابضة بالحياة، إنه المكان المثالي للاسترخاء أو ممارسة الرياضات المائية.


• بورتو مونتينيغرو: على بعد مسافة قصيرة، يقدم هذا المرسى الفاخر تناول الطعام الراقي، والتسوق، ولمحة عن الحياة الراقية.


• المأكولات المتوسطية: استكشف الأطباق المحلية في المطاعم القريبة، بدءًا من المأكولات البحرية الطازجة إلى الأطباق التقليدية من الجبل الأسود.


• الفعاليات الثقافية: تستضيف المنطقة بانتظام مهرجانات وفعاليات ثقافية، مما يعزز روح المجتمع ويزيد من خيارات الترفيه.

ميزات استثمارك المستقبلي

اكتمل بناء هذه الشقة الفاخرة بمساحة 47 متر مربع في عام 2023، وهي لا تتميز فقط بسحرها العصري، بل أيضًا تعيد تعريف الراحة. مع غرفة نوم مريحة تشجع على ليالي هادئة ومنطقة معيشة واسعة مصممة للاسترخاء والترفيه، ستشعر وكأنك في منزلك. المطبخ الحديث مجهز بأجهزة عالية الجودة، مما يجعله مثاليًا لتحضير وجبات لذيذة، بينما تدعوك التراس لتناول القهوة وأنت تستمتع بالمناظر الساحرة لتيفات.

تعظيم استثمارك: تحليل العائد على الاستثمار

الاستثمار في هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة هو أكثر من مجرد تأمين عقار؛ إنه يمثل خطوة مالية ذكية ضمن سوق متطور. مع إمكانات إيجارية كبيرة، يمكنك توقع عوائد مثيرة للإعجاب. لتوضيح ذلك:

• إيجار الصيف: 100 يورو في الليلة


• إيجار الشتاء: 50 يورو في الليلة

إذا اخترت الاستفادة من هذه العقار كإيجار عطلات، يمكن أن تكون الأرباح كبيرة. إليك تحليل موجز للدخل المتوقع:

• إيجار الصيف لمدة 90 يومًا: 90 × 100 يورو = 9,000 يورو


• إيجار الشتاء لمدة 60 يومًا: 60 × 50 يورو = 3,000 يورو


• إجمالي الدخل السنوي: 12,000 يورو

مع الأخذ في الاعتبار سعر الشراء البالغ 120,000 يورو، فإن العائد على الاستثمار المحسوب هو 10%، مما يجعل هذه الشقة ليست مجرد ملاذ حلم، بل فرصة استثمارية مربحة.

الخاتمة: اغتنم الفرصة

هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في تيف