شقة بغرفة نوم واحدة في كامناري

بوابتك إلى الحياة الساحلية: شقة استثنائية من غرفة نوم واحدة في كامناري

مرحبًا بك في ملاذك الجديد الواقع في القرية الخلابة كامناري، هيرسيغ نوفى. تقدم هذه الشقة الساحرة المكونة من غرفة نوم واحدة فرصة استثنائية للمستثمرين الأذكياء ولأولئك الذين يبحثون عن ملاذ هادئ بجوار البحر. تخيل الاستيقاظ كل يوم على مناظر خلابة للمياه الفيروزية، مع الأصوات الرقيقة للأمواج التي تتلاطم على الشاطئ على بُعد خطوات قليلة، مما يعزز حياتك اليومية وإمكانيات استثمارك على حد سواء.

التنمية المحيطة والمعالم السياحية

تُعرف كامناري ليس فقط بجمالها الطبيعي الخلاب ولكن أيضًا بمجتمعها المزدهر وبنيتها التحتية. تشهد المنطقة نموًا كبيرًا، مع ظهور خدمات ومرافق جديدة تلبي احتياجات السكان والسياح على حد سواء. إليك بعض النقاط البارزة:

• القرب من الوجهات الرئيسية: استمتع بالوصول السلس إلى تيفات، كوتور، وهيرسيغ نوفى، جميعها في غضون دقائق بالسيارة. سواء كنت ترغب في استكشاف الثقافة النابضة في كوتور أو تجربة الحياة الليلية في تيفات، فأنت على بُعد لحظات فقط من هذه التجارب.


• التراث الثقافي: المنطقة المحيطة غارقة في التاريخ، مع مواقع التراث العالمي التابعة لليونسكو، والحصون القديمة، والكنائس الجميلة التي تنتظر الاستكشاف. كل زيارة تأخذك في رحلة عبر الزمن، مقدمة سردًا غنيًا عن المنطقة.


• الأنشطة الخارجية: توفر المناظر الطبيعية فرصًا وفيرة للمشي، والإبحار، والرياضات المائية. الشواطئ الجميلة والمياه الصافية مثالية للسباحة، والتشمس، أو ببساطة الاستمتاع بأشعة الشمس المتوسطية.


• المأكولات المحلية: استمتع بالنكهات الشهية للمنطقة في المطاعم القريبة، التي تقدم المأكولات البحرية الطازجة والأطباق المحلية التي ستلذذ براعم ذوقك.

الراحة والراحة في انتظارك

تم تصميم هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 48 م²، مع شرفة إضافية بمساحة 20 م²، لتعظيم الراحة والاستجمام. ينساب مفهوم المساحات المعيشية المفتوحة بسلاسة، مما يخلق جوًا جذابًا. تخيل تناول فنجان قهوتك الصباحية وأنت تتأمل المياه المتلألئة أو استضافة عشاء حميم على شرفتك أثناء غروب الشمس. هذه ليست مجرد شقة؛ إنها نمط حياة.

استثمار مع إمكانيات لا نهائية

مع استمرار ارتفاع الطلب على إيجارات العطلات في منطقة البحر الأدرياتيكي، تبرز هذه العقار كاستثمار استثنائي. مع إمكانيات دخل الإيجار التي تتحدث عن نفسها، ستجد أن الفرص مثل هذه نادرة. ضع في اعتبارك الجاذبية المستمرة للموقع، الذي يجذب الزوار من جميع أنحاء العالم.

حساب العائد على الاستثمار بالتفصيل

دعنا نغوص أعمق في الجوانب المالية للاستثمار في هذه الشقة الساحرة. مع تقدير سعر الإيجار بين 70-100 يورو في الليلة خلال ذروة موسم الصيف، فإن الدخل المحتمل كبير:

• إذا قمت بتأجير عقارك لمدة 90 يومًا في الصيف بمعدل متوسط قدره 85 يورو في الليلة:
  90 يومًا × 85 يورو = 7,650 يورو


• بالنسبة لشهور الشتاء، دعنا نفترض تقديرًا محافظًا قدره 500 يورو في إجمالي دخل الإيجار:
  إجمالي الدخل السنوي = 7,650 يورو + 500 يورو = 8,150 يورو


• بالنظر إلى سعر الشراء البالغ 120,000 يورو، سيكون العائد على الاستثمار:
  ROI =