User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة بغرفة نوم واحدة في سيلجانوفو، تيفات

السعر:187000€

(4250€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 10.3%

الحالة

نشط

مدرج على

23 July 2024

الموقع

Tivat, Seljanovo

سطح

44م²

السعر لكل م²

4250€/م²

السعر الإجمالي

187000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

حمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3342290

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة حديثة من غرفة نوم واحدة للبيع في سيلجانوفو، تيفات. قريبة من الشواطئ والمرافق، مثالية للاستثمار. السعر: 187 000€ يورو. اتصل بنا اليوم!
مبنى حديث، منطقة هادئة، الوصول إلى المسبح، قريب من الشاطئ،
موقف سيارات مشمول

شقة مكونة من غرفة نوم واحدة في سيلجانوفو

اكتشف المزيج المثالي من الراحة والحياة العصرية في هذه الشقة الجميلة المكونة من غرفة نوم واحدة الواقعة في سيلجانوفو، تيفات. تمتد على 44 متر مربع، وتتميز هذه الإقامة الأنيقة بتصميم واسع مدعوم بشرفة مساحتها 9 متر مربع، مثالية للاستمتاع بالصباحات المشمسة أو الأمسيات الهادئة. تم بناؤها في عام 2020، ويضم المبنى العصري مصعدًا وحمام سباحة منعش، مما يضمن أسلوب حياة فاخر.

موقع متميز

تقع هذه الشقة على بعد 200 متر فقط من شاطئ وايكيكي الرائع، وهي مثالية لعشاق الشاطئ. يمكنك التنزه على الواجهة البحرية الخلابة للوصول إلى بورتو مونتينيغرو في غضون 10 دقائق فقط. تقع في حي هادئ، وتوفر الهدوء الذي تريده بينما لا تزال قريبة من المعالم المحلية النابضة بالحياة.

فرصة استثمارية

تقدم هذه العقار فرصة استثمارية ممتازة في واحدة من أكثر المناطق طلبًا في تيفات. مع الطلب المتزايد على عقارات الإيجار في تيفات، يمكن أن تولد هذه الشقة عائدًا كبيرًا على الاستثمار، سواء اخترت العيش فيها أو تأجيرها.

واحة

الموقع

Investment Opportunities in Tivat

Tivat has rapidly grown into a luxury destination with a reputation for high-end developments like Porto Montenegro. The demand for premium properties and services in Tivat makes it a valuable investment for those seeking upscale real estate.

A Hub for Luxury Living

Tivat offers a cosmopolitan lifestyle with marinas, high-end restaurants, and luxury shopping, making it perfect for individuals seeking both leisure and investment.
  • Home to luxury marina Porto Montenegro
  • High demand for luxury rentals
  • Exclusive, high-end property offerings
Investing in Tivat provides access to Montenegro’s luxury property market with strong growth potential.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

جدوى الاستثمار


تقدم هذه الشقة ذات الغرفة الواحدة في تيفات إمكانية عائد استثمار واعد. مع بلوغ أسعار الإيجار ذروتها خلال الصيف بحوالي 100 يورو في الليلة، و50 يورو في الشتاء، يمكن أن تختلف نسبة الإشغال. بافتراض متوسط إشغال يبلغ 60% سنويًا، فإن الإيرادات الإيجارية الإجمالية السنوية قد تصل إلى حوالي 21,900 يورو.

حساب العائد على الاستثمار


السعر الأولي: 187 000€ يورو
الإيرادات السنوية: 21,900 يورو
النفقات المقدرة (20%): 4,380 يورو
صافي الدخل: 17,520 يورو
العائد على الاستثمار = (صافي الدخل / السعر) × 100 = (17,520 / 187 000€) × 100 = 10.3%

الخاتمة


مع عائد استثمار قوي يبلغ 10.3%، تمثل هذه الملكية فرصة استثمارية قيمة في موقع مرغوب.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

23 July 2024

الموقع

Tivat, Seljanovo

سطح

44م²

السعر لكل م²

4250€/م²

السعر الإجمالي

187000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

الحمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3342290

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

بوابتك إلى تيفات: استثمار ذكي



تيفات، الجبل الأسود، هي مدينة ساحلية مذهلة تدمج بشكل مثالي جمال الطبيعة مع حيوية الحياة الحديثة. إن الاستثمار في هذه الشقة الجميلة ذات غرفة نوم واحدة في سيلجانوفو لا يعني فقط الحصول على مسكن رائع، بل يفتح أيضًا الباب أمام مجموعة واسعة من الفرص والتجارب التي تقدمها هذه الوجهة الساحرة.

مجتمع نابض بالحياة وتطور مزدهر



تتطور سيلجانوفو إلى مجتمع مزدهر يجذب السكان المحليين والدوليين على حد سواء. تشمل التطورات الجارية في المنطقة متاجر جديدة ومقاهي ومرافق ترفيهية، مما يخلق نمط حياة يغمره الراحة. تضيف القرب من التراث الغني لتيفات والشوارع الحيوية إلى جاذبية هذه الشقة. تخيل احتساء القهوة في مقهى محلي بينما تستمتع بإطلالات خلابة على خليج كوتور أو الاختلاط مع سكان آخرين في الأسواق القريبة.


  • بورتو مونتينيغرو: تشتهر اليخوت الفاخرة والمطاعم الراقية، هذه المارينا على بعد نزهة ممتعة فقط. إنها مركز للأنشطة، مما يجعلها مثالية للتواصل الاجتماعي أو الاستمتاع بالفعاليات الحصرية.

  • مسارات الطبيعة: استكشف مسارات خلابة على طول الساحل، مع إطلالات مذهلة في كل منعطف. تعتبر رياضة المشي وركوب الدراجات من الأنشطة الشائعة، مما يتيح لك البقاء نشطًا أثناء اكتشاف الجمال الطبيعي للجبل الأسود.

  • تجارب ثقافية: انغمس في تاريخ تيفات الغني من خلال العديد من المتاحف والمهرجانات التقليدية ومعارض الفن التي تعرض الثقافة المحلية.



سهولة الوصول الاستثنائية



تقع هذه الشقة ذات غرفة النوم الواحدة في موقع جميل بالقرب من المرافق الأساسية. كل ما تحتاجه، من متاجر البقالة إلى المرافق الصحية، متاح بشكل مريح. تسهل وسائل النقل العامة الوصول إلى المدن والمعالم المجاورة، مما يزيد من جاذبية العقار. مع مطار تيفات على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة، فإن الوصول إلى ملاذك الجديد أو استقبال الضيوف سهل للغاية.

أسلوب حياة استثنائي وترفيه



تخيل الاستيقاظ في هذه الشقة الحديثة والخروج إلى شرفتك الشخصية لاستقبال اليوم. تضع همسات الأمواج المحيطية النغمة بينما تستمتع بوجبة الإفطار في الهواء الطلق. يوفر المسبح داخل المبنى هروبًا منعشًا خلال أيام الجبل الأسود المشمسة، مما يجعله مثاليًا للاسترخاء والتجمعات الاجتماعية.

يمكن أن تمتلئ أيامك بالأنشطة، سواء كنت تستمتع بأشعة الشمس على شاطئ وايكيكي أو تشارك في حياة الليل النابضة في تيفات. من اللحظات الهادئة إلى الترفيه الحي، تتيح لك هذه الشقة الحصول على كل شيء.

فتح الإمكانيات: آفاق النمو المستقبلية



إن الاستثمار في العقارات في تيفات ليس مجرد تأمين لمساحة مادية؛ بل هو دخول إلى سوق مليء بإمكانات النمو. مع استمرار تطوير المنطقة، من المتوقع أن ترتفع قيم العقارات. توفر هذه الشقة ذات غرفة النوم الواحدة قاعدة في سوق متنامٍ حيث يستمر الطلب في النمو.

احتضان الفرصة وتحقيق النجاح



مع استثمار استراتيجي مثل هذا، أنت لا تشتري مجرد عقار؛ بل تخطو إلى عالم من الإمكانيات. إن العائد المتوقع على الاستثمار 10.3% يتحدث بصوت عالٍ عن الجدوى المالية لهذا الاستثمار. إنه شهادة على جاذبية الشقة نفسها وظروف السوق المتنامية في تيفات.

تجمع هذه الشقة الجميلة في سيلجانوفو بين الحياة الحديثة والموقع المتميز، مما يضمن لك عدم الحصول فقط على مكان لتسميه منزلاً، بل أيضًا على أصل قيم لسنوات قادمة. لا تتردد في اغتنام هذه الفرصة في واحدة من أكثر المواقع الواعدة في البحر الأبيض المتوسط. اتصل بأوكسانا اليوم واتخذ الخطوة الأولى نحو إجراء استثمار ذكي في تيفات!

عروض مماثلة

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا
Tivat
8.31%
324 740€ 3215€/m²
101m²

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا

شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في تيفات
Tivat
4.74%
117 000€ 3656€/m²
32m²

شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في تيفات

شقة بغرفة نوم واحدة في تيفات
Tivat
8%
133 000€ 3694€/m²
36m²

شقة بغرفة نوم واحدة في تيفات

شقة جديدة للبيع في تيفات
Tivat
7%
169 000€ 3674€/m²
46m²

شقة جديدة للبيع في تيفات

شقة بثلاث غرف نوم في تيفات
Tivat
8.25%
255 000€ 3228€/m²
79m²

شقة بثلاث غرف نوم في تيفات

شقة للبيع في تيفات
Tivat
4.1%
253 000€ 4600€/m²
55m²

شقة للبيع في تيفات

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية